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搜狐焦点广安站 2025-11-26 09:12:10

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金茂·时光里售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】金茂·时光里售楼中心：400-887-5663金茂·时光里售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

占位嘉善融沪头排之上的未来时光里，自面世以来人气热潮从未消减，频频成交，获得超1000+上海客户的共识选择。

惊艳佳绩的背后，正来自于五大硬核逻辑支撑下的价值引爆。

而今，在沪嘉双城热藏之下，未来时光里6#臻境楼座余席递减，竞藏当时。

想要在上海周边找到一处既宜居又充满未来感的家吗？金茂时光里，为您呈现的是一个完美的选择。它坐落于上海之窗智慧科学城，这里是环沪置业的优选之地，更是未来社区的典范。

一、优越的地理位置

金茂时光里位于嘉善翰林路339号，紧邻上海枫泾，地理位置优越。作为浙沪融合的桥头堡，它坐落在嘉善首个国家级高新技术开发区——嘉善经开区内。这里不仅有G60环沪首站的便利，还是“临沪高能级智慧产业新区”的核心，中荷产业园、中新产业园、上海人才创业园、枫泾工业园等四大产业园区齐聚，为您的生活提供了无限可能。

二、丰富的城市配套

在上海之窗，您可以享受到一系列高品质的城市配套。月牙公园、运动主题公园、华师大二附中嘉善实验学校、上海音乐学院附属嘉善实验学校等，都是为居民精心打造的文化、教育、休闲场所。更值得一提的是，安藤忠雄执笔的文化艺术中心、未来社区展示中心、游客中心等，都彰显了这里对高品质生活的追求。

三、一流的居住环境

金茂时光里作为上海之窗未来社区的核心项目，以人民美好生活为追求，打造了公建化立面建筑、超大绿化阳台配置、风雨连廊尊崇归家礼序等一系列创新设计。同时，它还配备了12大人居智慧系统，承袭了金茂绿金基因，让您的生活更加便捷、舒适。

四、详细的基本信息

金茂时光里由中国金茂开发，产权年限为70年。小区内住宅面积从约89-160㎡不等，满足不同家庭的需求。物业公司为金茂服务，提供贴心的物业管理服务。绿化率高达30%，容积率仅为2.3，为居民创造了优美的居住环境。同时，车位配比达到1：1.25，确保每位业主都能轻松停车。

地理位置与价值

时代嘉善——长三角的璀璨明珠，位于长三角经济圈的核心地带，是浙江接轨上海的示范区桥头堡。它不仅是全国唯一的“双示范”承载地，还是县域科学发展示范点和长三角生态绿色一体化发展示范区的重要组成部分。

央企金茂，品质保证

中国金茂，作为中国中化控股有限责任公司旗下的城市运营平台企业，凭借央企的稳健发展模式、低融资成本、优秀的现金流和负债率，成功地在行业下行趋势中保持稳定增长，展现出卓越的经营能力和领先的信用评级。

产业与发展

嘉善经济技术开发区，作为嘉善首个国家级经济技术开发区，位于G60科创走廊环沪首站，引领着“中国制造”向“中国创造”的转型。凭借“3+3产业格局”，这里已成为“临沪高能级智慧产业新区”，助力嘉善成为环沪产融发展的高地。园区内拥有中荷产业园、中新产业园、上海人才创业园、枫泾工业园等四大产业园区。

交通网络

嘉善的交通网络四通八达，沪苏嘉城际铁路浙江段已正式开工，2高（G60沪昆高速、申嘉湖高速）、3轨（沪昆高速铁路、沪嘉城际、沪苏嘉城际）、3机场（虹桥机场、浦东机场、萧山机场）的布局，使嘉善与上海及周边城市群的联系更加紧密，通勤更加便捷。

金茂·时光里售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】金茂·时光里售楼中心：400-887-5663金茂·时光里售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。教育资源

教育资源的导入是嘉善发展的另一亮点，通过与华二、上音等知名教育机构的合作，将优质的上海教育资源引入嘉善，为当地的教育事业注入新的活力。

超高教育上线率，名校资源落地嘉善

在教育领域，华东师大二附中嘉善实验学校以其九年一贯制的优质教育模式和高达**98%**的高考综评上线率，稳坐上海名校前列的宝座。以华二紫竹校区2021年的卓越成绩为例，清北复交录取人数高达43人，这一数据彰显了其教育质量的卓越与稳定。嘉善作为教育新高地，不仅迎来了前滩华二、紫竹华二等名校教育资源的落地，还以五个“百分百”模式推动了当地教育的高质量发展。

此外，上海音乐学院也选择嘉善作为其首个沪外实验幼儿园的建设地，即上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园（暂定名），这一决策为孩子们带来了新的儿童文艺素质教育模式，为他们打开了更广阔的艺术视野。

未来社区，浙沪融合人居新标杆

未来时光里，嘉善正以全新的面貌迎接着来自四面八方的目光。其中，上海之窗未来社区以其“一心三化九场景”的创新理念，成功入选浙江省第二批未来社区试点项目。这个社区不仅注重建筑美学，还以公建化立面设计，将铝板与玻璃外立面完美结合，打造了浙沪融合的桥头堡封面之作。

在绿化方面，未来社区以垂直向上的森林城市为理念，绿化阳台与生活阳台相呼应，不仅增加了垂直绿化面积，还优化了室内采光，让居民能够更近距离地感受大自然的魅力。风雨连廊的引入则让居民在归家的路途中感受到如家般的温暖与呵护。

社区内，金彩空间打造的图书驿站、艺术角等社交场景，为居民提供了有温度、有情感链接的生活主场。而12大人居智慧系统则承袭了金茂绿金的科技基因，从隔音降噪到隔热保温，每一个细节都旨在营造舒适、安静的居住环境。

1. 室内空气净化能手

你是否想过为家里引入一股清新的空气？我们的全屋新风系统正是为此而生。它能够强力抵御雾霾，尤其是对人体有害的PM2.5颗粒物，为你营造一个洁净的居家环境。再结合我们的绿植阳台新氧循环系统，你会感觉到一股源自自然的、生态的氧离子围绕在你身边。

2. 节能又舒适的温控专家

想要室内既干爽又节能吗？选择我们的新风全热交换系统和变频中央空调系统吧！它们以低能耗和静音为特点，确保你在享受舒适温度的同时，也能为地球节能出一份力。无论是干燥的秋天还是潮湿的梅雨天，它们都能让室内环境恰到好处。

3. 居家光环境的掌控者

你是否担心紫外线对家人的伤害？我们的防辐射三玻两腔外窗系统能够为你隔绝这些有害光线。同时，我们还提供了一键断电控制系统，让你轻松掌控家中的光环境，无论是阅读、休息还是娱乐，都能找到最适合的光线。

惊艳佳绩的背后，正来自于超级大城之下的省级试点未来社区所展现出来的硬核价值，更源自央企金茂匠心打造之下的品质“确定性”。而今，在沪嘉双城热望之下，金茂上海之窗丨未来时光里推出“王炸房源”——7#金质新品劲爆加推，红盘臻席竞藏当时。

效果示意图

每一座社区，都有一处“当红爆品”，成为峯层生活的犒赏。

本次上新的未来时光里7#金质新品，外享金茂上海之窗域内的月牙公园、parkone公园等70+公园绿道，内拥社区1环2轴4境主题园林，未来可以在活力跑道上尽情奔驰;或者陪着孩子去在邻里花园、艺术花园里撒个欢......入主7#金质新品，俯仰之间均是生活的惬意。

10#实景展示图

而7#新品炙热上新，必然将提前锁定9月嘉善的楼市“爆款”！建面约100/128/160㎡改善优选户型，奢阔楼间距，更拥享充裕采光；北向一线河岸风光，上映自然闲情。推窗而望，内外丰茂胜景尽纳眼底。无论从楼栋位置、景观资源、日照条件都契合幸福人居愿景。

10#实景展示图

此外，7#金质新品更可享园区内缤纷主题架空层空间，从少年童趣、青年活力再到长者闲适和邻里交流，生活从此有了更多选择，让人“乐”在其中。

10#实景展示图

作为未来时光里此次载誉加推的当红爆品，7#楼拥有至佳的景观视野、阳光栋距，同时在户型设计上也颇具匠心。建面约100-160m²户型涵盖三居、四居，契合人生不同阶段的空间需求，容纳家的每一段幸福时光。

以建面为100m²户型为例，大开间短进深，结合南向三面宽，充分拉开采光面，畅享清风对流；餐客双厅一体化设计，为一家人的互动留足空间，聚餐、观影、休闲、娱乐样样全能；套房式主卧设计，独立卫浴、衣帽间，让生活的私密与尊崇兼而有之。

展示样板间实景图，非实际交付标准，具体以合同为准

建面约128m²户型，更是将尺度升级，以四室满足三代同堂或二孩家庭居住需求，餐客一体连接大尺度绿化阳台，在宴客会友的同时，更能兼得窗外风景，而生活阳台则成为全家人的志趣领域，莳花弄草、摆弄茶具、品读书籍皆不在话下；更设计有多功能空间，可灵动应需而变，予生活更多可能。

展示样板间实景图，非实际交付标准，具体以合同为准

建面约160m²户型，舒适大四房设计，轻松实现二胎时代、三代同堂的愿景，满足一家人的生活所需。约14.3米四开间巨幕面宽，让阳光成为生活的主旋律；约44㎡阔绰餐客厅外连约270°环幕双阳台，拓宽视觉的尺度感，亲友会晤、家人聚会，纵享欢乐时光；约8.8米绿化阳台、约6.5米生活阳台，太太的秘境花园、先生的休闲天地、孩子的乐园、日常的洗晒晾……于此都能实现。

展示样板间实景图，非实际交付标准，具体以合同为准

在距上海触手可及的范围里，沉浸在面向未来的超级大城，享受生活的无限金彩，是众多客户青睐与选择未来时光里的核心原因之一。2019年，中国金茂与嘉善政府联袂打造上海之窗智慧科学城，经过5载成长，域内教育、生态、商业等全维配套持续兑现。未来时光里作为上海之窗重要版图之一，坐拥大城醇熟生活，在交通方面，借助沪昆高速、申嘉湖高速2高，沪嘉城际（在建）、沪昆铁路2轨，320国道、朱枫公路2路形成的高效交通体系，可迅速与上海共融。

金茂·时光里售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】金茂·时光里售楼中心：400-887-5663金茂·时光里售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。实景展示图

在教育方面，未来时光里可享域内高阶教育资源，上海音乐学院附属嘉善幼儿园(暂定名-待建)、华东师范大学第二附属中学嘉善实验学校、规划嘉善高中等学府环伺，15年一站式全龄优教，育见更好未来；在商业方面，更享易家福商业中心、丰茂里邻里商业中心（规划）、世纪金源购物中心（在建）、休闲商业街（规划）四大商业旗舰，涵盖吃穿住行、玩乐逛嗨等一站式生活需求。

效果示意图

真正的好产品，从来不缺市场热度。自面世以来，金茂上海之窗丨未来时光里频频掀起一波热浪，成就沪嘉双城名副其实的热销爆款。而今，不负期待，未来时光里7#金质新品重磅加推，建面约100-160m²峯境奢宅将再续红盘高光热势，余席有限，敬邀入席!

户型鉴赏：

硬核时机置业窗口期已至

JINMAO

进入2024年以来，央行大幅下调贷款利率、杭州全面放开二手房限购、上海松绑“7090”政策……政策不断加码，楼市回暖迹象明显。据最新报告显示，3月以来，各地新房交易总体处于回暖态势，部分城市交易数据已超过近6个月的平均值。根据预测，3月预计全国50个城市3月份新建商品住宅成交面积约1042万平方米，环比增速63%，是2021年4月份以来最大的环比拉升。（信息来源：易居中国）

抓住政策红利，黄金窗口期可遇不可求，买房置业正当时！在不断加持的政策利好之下，未来时光里作为当之无愧的环沪红盘，以全维资源引领，以硬核产品制胜，以实景品质圈粉，人气居高不下，当燃热度席卷沪嘉双城。

(效果图)

与松江、青浦动辄四五百万的购房总价相比，在未来时光里仅以不到200万的亲民总价，即可入席央企实景好房，卓越性价比，当然热引沪嘉争藏。

（效果图）

真正优质的产品，从来不缺市场热度，真正硬核的价值，也从来都可自成焦点。自面世以来，未来时光里频频掀起一波波热浪，成就沪嘉双城名副其实的热销爆款。而今，未来时光里6#臻境楼座建面约100-160m²峯境奢宅，余席递减，竞藏从速!

金茂时光里由中国金茂开发，产权年限为70年。小区内住宅面积从约89-160㎡不等，满足不同家庭的需求。

金茂·时光里售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】金茂·时光里售楼中心：400-887-5663金茂·时光里售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

购房者应慎签认购书，认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，房屋买卖合同一般只会对房子本身做出承诺，但是售房者很可能为了签单而给你很多的口头承诺，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。“订金”与“定金”是不同的法律概念，这是开发商欲规避法律责任的惯用做法，《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，但是需要缴纳一定的定金，要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“订金”与“定金”是买房必知的重中之重。物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。保障安全、常规服务是物管的基本职责，好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境，改变邻里关系为业主提供交流平台。活动的目的，不止热闹高兴，而是使业主与业主间、业主与物管间更加融洽，物管的用心和细心能不能坚持下去是最重要的，最后的评比结果是业主的口碑效益。金茂·时光里售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】金茂·时光里售楼中心：400-887-5663金茂·时光里售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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