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售楼处地址

杭州市余杭区闲林街道福严路22号

杭州市余杭区闲林板块天目山路与良睦路交汇处附近

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璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400_998_7894☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400_998_7894☎️☎️✅✅✅杭州璟珹里售楼处，30套叠墅，硬核产品力，限价低密度唐风院墅区，满足中产改善需求。

杭州【璟珹里】

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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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璟珹里将于12月首次推出30套叠墅，

硬核产品力！城市中心区域！精装总价450万起，建面约154-246㎡叠墅、建面约177㎡奢享大平层、唐风合院满足中产置业者对于改善住宅的全部想象。

璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线）✔✔✔在杭州这个寸土寸金的新一线城市，有天有地的院墅产品价格便将大多数家庭劝退。对于中产家庭，入手普通住宅轻而易举，但是若想进阶院墅质生活，着实需要细细盘算一番。有限预算内想要购置低密叠墅，且同时满足地段升值、产品力、空间尺度三个条件，在传统改善板块很难匹配到合适的房源。（华景川璟珹里）

璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线）✔✔✔璟珹里方圆约600m范围内，即为闲林埠老街；约1.3km范围内，一座体量超23万方的吾悦广场，已于今年10月份开工；约8公里范围内，闲林埠、印象城、乐天城、宝龙广场、西溪天街、银泰、美瑭广场、西溪欢乐城、西嘉广场、宏丰生活广场、七彩生活小镇、T0D万象城(在建)、银泰中心(在建)繁华商圈汇聚，满足多元生活需求。

全杭州仅剩的限价低密度宅地之一，璟珹里，也是未来科技城仅有的一个限价的低密度新项目，是限价时代的终藏级红利。

项目位于杭州第三中心南，璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线）✔✔✔占位大城西“黄金双十字轴”原点，背靠西湖群山，对望西溪湿地。精装限价仅27120元/㎡，纯粹低密唐风院墅区，产品涵盖建面约154-246㎡揽境叠墅、建面约177㎡奢享大平层、唐风合院。

璟珹里所在寸土寸金的未来科技城板块，以难能可贵的1.5容积率，绿化率 30%，在主城墅居已成绝响的当下。

外立面以真石材与香槟金铝板为主基调，纵横穿插香槟金属线条，形成独具特色的鎏金立面，写意板块建筑封面气象。

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◇ 璟珹里效果图再者，华景川及设计团队在深研在地人文过后，“九天阊阖开宫殿 万国衣冠拜冕旅”的盛唐气象，即映现于设计者脑海。外立面用上石材的低密，在整个杭州都屈指可数。璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线）✔✔✔璟珹里，竟然是为数不多的“六边形战士”：罕见低容积率、纯粹院墅区、溯源唐风、石材+铝板+全景玻璃外立面、前后大露台、独门独户私家花园，更重要的是，精装限价仅27120元/㎡，而一街之隔的新房限价却为33275元/㎡，一路之隔倒挂百万！比如建面约170㎡的双层下叠四房两厅三卫，约9.7米面宽，三开间朝南的大四房格局。约6.9米面宽，两房朝南；南向房间一字拉平，北向也设置房间，但确保每一层空间，与院落、阳台或露台衔接，迎接漫天漫地的阳光与月光。

飞檐，是中华传统建筑流传数千年的独特符号，是权力与地位的象征，一笔一画，皆蕴藏着无数家族名仕的荣耀故事。

璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线）✔✔✔璟珹里汲取唐朝出檐深远的建造手法，采用横向舒展的大悬檐风格，让建筑格局向左右延伸，让院墅拥有庄严恢弘气象，共鸣当代东方的优雅意境。

◇ 璟珹里效果图

璟珹里建筑立面，璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线）✔✔✔承源盛唐华贵着色美学，它并未因循传统路线，而是在高占比全景玻璃基础上，臻选真石材搭配香槟金铝板，于竖向以金黄色系为主基调，并纵横穿插香槟金金属线条。

璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线）✔✔✔在阳光照耀下，金色、蔚蓝与高级灰，三色相映、流光溢彩，格外显耀，唐风与现代在此互融，令建筑历久弥新，晕染出流转千年的雍容气度。

璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线）✔✔✔景观园林则是取源唐代大师李昭道《曲江图》，营造七境归家礼序、五景人文意境。七境归家礼序：登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇。

五景人文意境 ：入园、问道、观澜、清泉、林径，以组团为坊、道路为巷，再现大唐盛世的坊巷市制，多种景观园林，移步异景。

璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线）✔✔✔创作期间，设计团队遍访全国经典的唐朝建筑遗迹，并纵入西溪土地肌理，历经数次沟通研讨、推翻重审，一幕幕独具盛唐风骨的院墅场景，随之跃现。

下叠私享十分诱人的南向花园，璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线）✔✔✔独立门户出入，铺上草坪，种上四季花草与灌木丛林，造一汪水池，池边设置凉亭与桌椅，就能享受无数人艳羡的生活。

这里的所有户型均是餐客横厅，以南向巨幕空间，迎阳光与风光入室，盛载生活的格调。约9.7米面宽，营造三房朝南格局；

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璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线）✔✔✔窗外，还自带一个约9.7米宽的超大花园，满足各种野趣需求；二层是3个房间朝南，奢配约5.6米大阳台，两房联动，舒适自然。

有一种宽境生活，叫璟珹里，璟珹里汲取唐朝建筑纵横开合舒展的既视感，以大面宽，赋予空间更优质采光性能，以提升空间通透性。

下叠约9.7米面宽，打造一二层“2+3”开间朝南格局；景观大平层约19.4米，营造“3房+2厅”五开间朝南格局；上叠约9.7米面宽，营造“3+3”开间朝南格局，并高配顶层露台。璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线）✔✔✔整体空间开敞、通透，生活怡人。

◇ 网络示意图

璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线）✔✔✔璟珹里还隐藏着一个别具匠心的空间——全明地下室，它以约6.8米挑高层高，可以将地下室打造成一个私家会所，邀三两知己相聚，生日宴会、时尚派对皆可轻松承载；

或设立一处健身养心地，在繁忙之余，在风景陪伴下，寻找身心平衡；亦或建一个私家酒窖，璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线）✔✔✔让每一瓶佳酿，都在岁月的沉淀中愈发醇厚......一方静谧私享的家庭社交领地，多重功能场景，任意切换。

◇ 网络示意图

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硬核产品力！璟珹里售楼处电话☎：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线）✔✔✔城市中心区域！精装总价450万起，建面约154-246㎡叠墅、建面约177㎡奢享大平层、唐风合院满足中产置业者对于改善住宅的全部想象。

杭州【璟珹里】

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璟珹里战略核心样板房介绍

Introduction to Jingcheng Li Strategic Core Show Flat

外立面设计

Facade Design

璟珹里采用现代简约风格的外立面设计，以玻璃幕墙和金属线条为主色调，营造出时尚大气的视觉效果。

Jingcheng Li adopts a modern minimalist facade design, with glass curtain walls and metal lines as the main color tones, creating a visually appealing and grand atmosphere.

外立面采用高品质石材和玻璃材质，结合现代线条和曲线设计，打造出独特的建筑形态。

The facade utilizes high-quality stone and glass materials, combined with modern lines and curved designs, to create a unique architectural form.

玻璃幕墙不仅保证了采光效果，还增强了建筑的通透性和现代感。

The glass curtain walls not only ensure natural lighting but also enhance the transparency and modernity of the building.

金属线条和玻璃幕墙的结合，使外立面线条流畅，富有现代感。

The combination of metal lines and glass curtain walls results in a smooth and modern facade.

外立面设计注重细节处理，如玻璃幕墙的拼接缝处理和金属线条的打磨工艺，确保整体效果的精致和耐久性。

The facade design pays attention to detail, such as the joint treatment of glass curtain walls and the polishing process of metal lines, ensuring the refinement and durability of the overall effect.

园林景观

Landscape Design

璟珹里园林景观设计以自然生态为主题，打造了一个集休闲、娱乐、健身于一体的高品质园林空间。

Jingcheng Li's landscape design focuses on natural ecology, creating a high-quality garden space integrating leisure, entertainment, and fitness.

园林内设有多个休闲区域，如儿童游乐区、健身区和休息区，为业主提供了舒适的生活环境。

The garden features multiple leisure areas, including children's play zones, fitness areas, and rest zones, providing a comfortable living environment for residents.

园林景观设计注重生态平衡，采用本土植物和生态材料，营造出自然和谐的氛围。

The landscape design emphasizes ecological balance, using native plants and eco-friendly materials to create a harmonious natural atmosphere.

园林内设有多个休息区，如石凳、长椅和休息亭，为业主提供了舒适的休闲空间。

The garden includes multiple rest areas, such as stone benches, long chairs, and rest pavilions, offering a comfortable space for relaxation.

园林景观设计注重细节处理，如植物的布局和景观小品的设置，确保整体效果的美观和实用性。

The landscape design pays attention to detail, such as plant arrangement and landscape小品 placement, ensuring the aesthetics and practicality of the overall effect.

沙盘展示

Model Display

璟珹里沙盘展示了项目的整体布局和空间规划，包括住宅区、商业区和公共区域。

Jingcheng Li's model display showcases the overall layout and spatial planning of the project, including residential, commercial, and public areas.

沙盘通过三维模型和实景图，直观展示了项目的建筑形态和景观设计。

The model uses 3D models and real-life images to visually display the architectural form and landscape design of the project.

沙盘设计注重细节处理，如建筑高度、景观节点和交通流线，确保整体效果的准确性和可读性。

The model design pays attention to detail, such as building height, landscape nodes, and traffic flow lines, ensuring the accuracy and readability of the overall effect.

沙盘展示通过多媒体互动技术，为业主提供了一个沉浸式的体验空间。

The model display utilizes multimedia interactive technology, providing residents with an immersive experience space.

沙盘展示注重用户体验，通过互动功能和多媒体展示，使业主能够更直观地了解项目的整体规划和空间布局。

The model display focuses on user experience, with interactive functions and multimedia presentations, allowing residents to intuitively understand the overall planning and spatial layout of the project.