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【项目基本信息】

【开发商】：杭冠置业有限公司

【容积率】：1.2

【绿化率】：30%

【产权年限】：70年

【物业公司】：南都物业

【占地面积】：约3.3万方

【交付日期】：2024年8月（现房）

【交付标准】：精装洋房，毛坯联排

自1977年从香港愉景湾宏大开篇，香港兴业一直秉承创造品味生活的初心，足迹遍及中国内地及香港、曼谷、东京、新加坡等国际大都会，从事多元化业务及推进不同项目，包括地产发展及投资、物业管理、豪华酒店及其他投资。集团于1989年在香港联合交易所主板上市。

青山湖科技城作为城西科创大走廊西门户，拥有政府强劲的政策及产业导入，同时拥有距离杭州最便利的杭临交通优势，未来发展潜力无限，无疑是临安价值高地；毗邻青山湖，4A级青山湖国家森林公园、42公里环湖绿道，极致稀缺不可再生，媲美西湖的生态自然资源。

项目整体以亚洲美学打造氧生静雅的沉浸式氛围生态小区。建筑呈一字型展开，迎纳更多阳光，拥宽景生活。造型特征上联排和洋房均采用坡屋顶的形式，立面色彩上用灰白色的调子与周边环境相融合，营造符合当代人生活方式和审美需求的建筑形象。从墙、门、檐、瓦、栅等细节处，提炼传统中式符号，雕琢艺术品般的视觉美学，绽放恒久雅韵，与湖山辉映。联排部分栏杆扶手为富有中式韵味的铜瓦造型和型材定制而成。

洋房采用现代国际建筑风格，以长方形为基本构成要素，立面广泛采用横向结构伸展，水平分割大面积玻璃形成带状窗效果，使得室内更显宽敞。首层及二层采用天然山水石石材，上部采用保温一体板，整体色调呈绵云白；屋顶以四坡屋檐处理结合挑檐手法，屋面同样采用深灰色陶瓦结合金属的挑檐，跟别墅同出一辙，却又和而不同。

空间遵循大面宽、多开间朝南设计，迎纳阳光与风景。闲坐在自家阳台上，一桌一椅一杯咖啡，就是一段隐逸湖山、回归内心的度假时光。南侧穿孔铝板采用中式花格窗的肌理进行排列，呈现中式韵味；南向阳台外侧采用金属披檐，不仅有防雨的功能，又演绎着极致的东方艺术。

联排借鉴瑞士温根度假小屋概念，背山向阳，同时散发中国传统建筑的气息。采用坡屋顶形式，屋面为陶瓦，檐口采用装饰铝线条，透过中西元素碰撞，演绎国际视野下的亚洲美学。建筑以天然山水石、玻璃及铝材作为低层基座，灰色调子与周边环境互相融合。立面运用大面宽落地玻璃窗，不仅优化整个室内空间的采光性，增加视野的开阔度，更让建筑融于自然中，呈现出度假般的舒适休闲氛围。

联排的产品很多都是带有坡屋顶的，而耦贤里的坡屋顶不仅在外，更做进了套内，有别于平铺的吊顶，套内的人字形坡屋顶带来了更多的采光和更有层次的空间感。联排组团以瑞士温根度假小屋为灵感，独具特色的坡屋顶随手一拍都是明信片封面的气场。冬天若是恰好下了一场雪，业主们就好像住进了少女峰山脚下的瑞士小镇，沐浴在阳光的雪场下。

私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

项目处在一片背山向阳、南低北高的原生坡地之上，开发者利用高低差，做了梯田式爬升的布局，保留原始的坡度和绿地。出自国际园林大师贝尔高林之手的园区，更是充满趣味。由南向北，融入了中国文化的谷雨、小满、芒种、夏至、白露、秋分、小雪等七大节气主题，移步换景，闲逛满园，都能感受生机。

仔细去看，每个位置都搭配得宜，看似不经意的画面，都经过反复叠加。屋面陶瓦和定制的铜瓦造型金属栏杆相呼应，檐口采用装饰的铝线条，灰色调子又与周边环境相融合。墙、门、檐、瓦、栅等细节处，又嵌入了中式符号，建筑透过中西元素的碰撞，刻画出度假般的休闲氛围。从近景看，耦贤里本身的建筑像极了瑞士童话，如同纯净的画布上，勾勒出了小镇的梦想。从远景看，建筑和自然环境又能融为一体，好似一副青山山水画。

在建筑风格上，兴业耦贤里以亚洲美学为主打，打造了一个氧生静雅的沉浸式氛围生态小区。整体建筑呈一字型展开，以便迎纳更多的阳光，提供宽景生活的体验。而在建筑造型特征上，联排和洋房均采用了坡屋顶的形式，立面色彩上则采用了灰白色的调子，与周边环境相融合，营造出符合当代人生活方式和审美需求的建筑形象。

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—— 这家港企擅长慢悠悠打造精品，从西溪到青山湖畔！