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楼盘信息
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航绿档房企之首，布局百余城，以国匠造诣精制生活。保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520
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森氧林境 归家花园保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520
Intégrer des éléments naturels dans le site pour créer un espace pour les activités communautaires inclusives et attirer les gens à l’extérieur social distance
在场地内融入自然元素，打造包容性社区活动空间，拉进人与人的户外社交距离演
Déduction de la vie de communauté résidentielle moderne avec la température.
绎有温度的现代居住社区生活。
Senxi établissement, le paysage de la réglementation du jardin de poids neuf, hall de la forêt de Réunion caché sen
森氧住区，九重园林景观规制，会客林厅里藏着森
Soyez tranquille.
意谧境。
Le parc, osmanthe, érable rouge et d’autres fleurs entrelacées sont la scène des fleurs et des arbres, où l’esprit revient.
朴树、桂花、红枫等花木交织，是花木的舞台，是心灵的归处。
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Le projet principal de plusieurs logements: construit surface environ 82 étages 2+1, 94 étages 2+1, 115 étages 3+1 ont tous un espace de 100 variations,
项目主打的几个户型：建面约82平2+1房、94平2+1房、115平3+1房都有一个百变空间，
Augmenter le taux d’utilisation de la maison reste, mais peut également concevoir avec votre cœur pour répondre aux besoins de différentes familles.
增加房子使用率之余，还能随心设计，满足不同家庭的需求。
Par exemple, une surface d’environ 82 planches a été transformée en trois espaces de repos plus que suffisants.
譬如建面约82平，改造成三个休息空间绰绰有余。
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Paulie impression remonter de la ville de suzhou nucléaire iv, zone ouest, à la cité des sciences de la stratégie que les projets l’impression trashiyangtse paulie moments ShouLou tél. : 400-520, il pouvait difficilement ✔ ✔ │ paulie moments impression ShouLou officiel publié à l’adresse: l’impression paulie moments ShouLou service téléphonique officiel de suzhou 400-901-6520
保利时光印象位于苏州一核四城战略下的西部核心区——科学城板块，同时项目是央保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520
Le holding de développement de poly de la société de propriété unique a été créé, conçu pour écrire la cité scientifique de qualité écologique habitat brillant nouvel article.
企保利发展控股独资打造，旨在镌写科学城品质生态人居华美新篇。
一房一价表保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520
户型图如下保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520
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城通行自由，跨城通勤、短途出游都极其高效。保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520
8轨24班的幼儿园教学楼及办公场所，享受多元教育。保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520
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Accompagnement de vie
生活配套
Autour du projet aeon dream city, ikea, decathlon, open ker castco, star joy
项目周边永旺梦乐城、宜家、迪卡侬、开市客castco、星悦
Li centre d’affaires le cercle des affaires phares rassemblé, mouvement de tendance, loisirs modernes, décoration de la maison de qualité, commerçants à la mode ultra,
里商业中心旗舰商圈聚集，潮流运动、摩登休闲、品质家装、新潮商超，
Ici vous pouvez trouver n’importe quelle scène de consommation que vous voulez, week-end avec la famille, afterwork
在这里你可以找到任何你想要的消费场景，和家人的周末观影、下班后的
Quality gym, configuration commerciale à plusieurs niveaux pour un plaisir en une étape.
品质健身房，一步享受的多层次商业配置。
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Soutien médical disponible
医疗配套
Hôpital de troisième niveau a annexe suda hôpital de deuxième niveau quartier général de troisième niveau sud
三级甲等医院苏大附属第二医院浒关院区，三级综合性医院南
Faculté de médecine de l’université jing affilié à l’hôpital de suzhou, des maladies des enfants, guide des personnes âgées pour la santé, la configuration élevée du capital médical
京大学医学院附属苏州医院，从儿童疾病，导老人康养，高配置的医疗资
Source peut couvrir directement la santé physique d’une famille depuis trois générations.
源可以直接覆盖一家三代人的身体健康。
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苏州高新区保利时光印象
科学城 实小旁103㎡ 宝藏小户型 强势热销保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520
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【项目资料】
项目案名：保利·时光印象|
项目地址：通浒路和钱家园路交汇处/科技城实验小学（达善校区）对面 （高新区程河庄路199号）
开发商：苏州鼎玺置业有限公司（保利发展控股）
规划户数：1999户
绿化率：37%
容积率：2.0
物业公司：保利物业
物业费：2.89元/平/月
交付标准：精装
交房：预计2026年12月30日前（具体交房时间以合同为准）
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保利时光印象站位科学城黄金地脉，以核芯板块、全维资源、高质教育、精奢产品等多重优势，成为科学城置业必买项。
【科学城，科实小旁，品质全精装社区】
保利时光印象位于苏州一核四城战略下的西部核心区——科学城板块，同时项目是央企保利发展控股独资打造，旨在镌写科学城品质生态人居华美新篇。
二期18#、24# 103㎡精奢小户型全部于空间、精装方面进行了全新升级，带来更高的居住舒适度。保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520
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30 charge des entreprises
30载央企保利 造诣精工实力
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Poly development holding, le top 500 mondial de l’immobilier des entreprises centrales
保利发展控股，央企地产世界500强
2023 TOP1 des 100 meilleures entreprises immobilières en Chine
2023中国房地产百强企业TOP1
Le groupe poly, en tant que grande société centrale, a été classé successivement parmi les fortune 500
保利集团作为大型央企，连续荣登财富世界500强
2023 TOP41 de la valeur de marque des sociétés cotées en Chine
2023中国上市公司品牌价值榜TOP41
Plus de 100 villes dans le monde et plus de 1000 projets de développement cumulés
履迹全球100+城市，累计开发项目1000+
En 2023, poly development holding est classé 243e dans le monde selon forbes, TOP1 des marques leaders de l’industrie, leader des entreprises de maisons vertes, la mise en page de plus de 100 villes, la vie raffinée par les réussites de l’artisanat national.
2023年，保利发展控股位居《福布斯》世界排名第243位，行业领导品牌TOP1，领航绿档房企之首，布局百余城，以国匠造诣精制生活。
(source: classement de forbes, beijing news, paulie http://www.polycn.com/ officiel des exploitations) paoli moments impression ShouLou tél. : 400-520, il pouvait difficilement ✔ ✔ │ paulie moments impression ShouLou officiel publié à l’adresse: l’impression paulie moments ShouLou service téléphonique officiel de suzhou 400-901-6520
（数据来源：福布斯排行、《新京报》、保利发展控股官网 http://www.polycn.com/）保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520
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保利物业 成就全维生活关怀
保利物业于1996年在广州成立，2019年在香港上市，是国家首批一级资质物业管理企业。
业务布局全国210城、在管项目2089个、服务全国176+万户业主。
保利物业曾助力于世界级大型活动，为多项国际盛事做出了重要贡献：
一级资质物业管理公司，以“客户至上”的服务理念，为高净值人群提供全方位的生活服务享受。
(物业来源：中物研协克而瑞物管）
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保利时光印象秉承央企担当，严苛执行交付管理，交付保障，交付关怀三步走，以至诚服务，兑现高品质的产品交付力。
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科学城—苏州高新政核，一核四城流量高地
苏州集全市之力打造科学城功能片区，作为苏州市“十四五”重点规划,是落实长三角一体化的国家战略重要举措，布局光子、医疗器械等千亿级产业集群，目前已集合16家上市公司、46 家世界 500 强企业，是打造长三角国家创新中心,建设世界级生态湖区、创新湖区的重要载体。（信息来源：苏州高新区发展）
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区位一览，苏州城西门户地
保利时光印象所处的科学城，是全国首个由国家科技部，江苏省政府，苏州市政府三方共建重点板块，专注新一代信息技术、医疗器械、高端智能智造等战略新兴主导产业，目前聚焦超150家大院大所，超400家行业龙头企业，同时聚集虎丘区管委会、科技城管委会等机构，是苏州城西门户级的高新产业中心，以及高新政务中心。
三区统考，优学「尖子生」
保利时光印象所处板块支持苏州三区统考，所属教育集团为苏州科技城实验小学教育集团，2023-2024年内已荣获苏州市劳动教育特色学校等25项综合荣誉，拥有区级及以上结题或在研课题40项，苏州市评优课一二等奖6人、区级评优课基本功一等奖19人、二三等奖27人。2021年12月6日，苏州科技城实验小学校达善分校正式揭牌，开启了苏州高新区创建互补、多元、创新教育生态圈的新征程，助推达善小学成为区域内标杆级的教育示范学校，满足区域内对优质教育资源的需求。（信息来源:苏州通安发布）
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一站式生活圈 尽揽繁华日常
优教为邻 赋能菁英未来
紧领科技城实验小学达善校区（约50m）、科技城外国语学校附属第二幼儿园（约190m），配备8轨24班的幼儿园教学楼及办公场所。形成多元教育。
商圈环伺 醇熟配套 坐拥繁华商圈
星悦里、新区永旺、宜家、开市客、迪卡侬，满足日常生活所需，悦享品质生活。同时近邻星悦里地标商业中心，电影院、大型商超、品牌健身房、高端餐饮等品质业态完善，一步享受高层级的消费体验。
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🌲鲜氧秘境 丰盛景观 纵享自然
保利时光周边坐落国家4A级景区大阳山森林公园、超2000负氧离子的树山风景区，社区内部规划约37%绿地率，约3.8万方园林景观，儿童游乐区/青年健身区/老年康体区，满足全龄休闲需求，享受内外皆富氧的自然景致。
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通浒通车 𣊬息通勤
苏州高新区通浒路已正式通车，快速连接科学城和中环西线，从保利时光印象驶上中环，半小时内即可通达狮山、古城、园区等苏州主要城区。享受交通利好，可直达科学城核心，更快速链接苏州各区中心，极大缩短通勤时间。（信息来源：中建城市建设有限公司发布）
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匠心品质 好房值得期待
看得见的实景品质，优越的交付力，让成家的梦想即刻实现，已交付的醇熟品质，更验证眼见为实的家境，让美好所见即所得。
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公域升级 全面焕新
以活力运动为主题，打造涵盖健身区域、阳光草坪 、活力跑道的二期青年活动区， 保证社区静谧，护航家人安全。
以分龄设计二期全龄活动场地，增设儿童滑梯 、跑道 、阳光草坪 、景观廊架 、摇摇马 、婴儿车停放区 、廊桥飞虹以及爬爬洞、跷跷板等活动器械 ，合理布局 0-3岁、3-6岁、6岁的分龄活动区和老年活动区，为儿童玩耍和老年看护，多添一份安心。
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森氧林境 归家花园
在场地内融入自然元素，打造包容性社区活动空间，拉进人与人的户外社交距离演绎有温度的现代居住社区生活。森氧住区，九重园林景观规制，会客林厅里藏着森意谧境。朴树、桂花、红枫等花木交织，是花木的舞台，是心灵的归处。
地暖新风精装 宝保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520藏品质社区
社区规划约37％绿地率，约3.8万方园林景观，儿童游乐区、青年健身区、老年康体区，满足全龄休闲需求。产品甄选摩恩、科勒、老板等国际知名品牌，结合智能化家装系统，全屋地暖铺装，配备新风系统。
精装细节体现：
厨房水槽升级为多功能网红大水槽，同时满足清洗、切菜、沥水功能，省时省空间，菱纹旋钮一键开关，调节水温，方便高效。龙头升级为抽拉式水龙头，抽出龙头软管，对水槽内部进行360度的全方位清洗，随意控制龙头出水模式，应对多种使用场景。
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户型鉴赏
（本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考。具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。相同户型因楼栋、单元等差别,局部结构、墙体、窗户、面积等可能不同。同事室内饰品、家具、陈设、均为非交付标准,不具备示范功能。）
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【A8户型建筑面积约103㎡三室两厅两卫】
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朴注：厨房开口方向更改，这样设置更为合理；单阳台改为双阳台，使得阳台视野跳跃式扩大，同时也带动了客厅的视野扩大。这个户型得房率高达81.43%。
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一期样板房照片及装修标准参考：
【约103㎡三室两厅两卫】
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装修标准
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苏州【保利 · 时光印象】
科学城 实小旁约103-128㎡ 成就梦想家园
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【项目资料】
项目案名：保利 · 时光印象 | 悦时光
项目地址：通浒路和钱家园路交汇处/科技城实验小学（达善校区）对面 （高新区程河庄路199号）
开发商：苏州鼎玺置业有限公司（保利发展控股）
规划户数：1999户
绿化率：37%
容积率：2.0
物业公司：保利物业
物业费：2.89元/平/月
交付标准：精装
交房时间：2026年12月
保利时光印象｜悦时光 站位科学城黄金地脉，以核芯板块、全维资源、高质教育、精奢产品等多重优势，成为科学城置业必买项。保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520
【科学城，科实小旁，品质全精装社区】
保利时光印象｜悦时光位于苏州科创发展核心区——科学城功能片区板块，同时项目是央企保利发展控股独资打造，旨在镌写科学城品质生态人居华美新篇。
18#、24#楼103㎡精奢小户型全部于空间、精装方面进行了全新升级，带来更高的居住舒适度。
30载央企保利 造诣精工实力
保利发展控股，央企地产世界500强
2023中国房地产百强企业TOP1
保利集团作为大型央企，连续荣登财富世界500强
2023中国上市公司品牌价值榜TOP41
履迹全球100+城市，累计开发项目1000+
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2023年，保利发展控股位居《福布斯》世界排名第243位，行业领导品牌TOP1，领航绿档房企之首，布局百余城，以国匠造诣精制生活。（数据来源：福布斯排行、《新京报》、保利发展控股官网 http://www.polycn.com/）
保利物业 成就全维生活关怀
保利物业于1996年在广州成立，2019年在香港上市，是国家首批一级资质物业管理企业。业务布局全国210城、在管项目2089个、服务全国176+万户业主。保利物业曾助力于世界级大型活动，为多项国际盛事做出了重要贡献。保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520
一级资质物业管理公司，以“客户至上”的服务理念，为高净值人群提供全方位的生活服务享受。(物业来源：中物研协克而瑞物管）
保利时光印象｜悦时光 秉承央企担当，严苛执行交付管理，交付保障，交付关怀三步走，以至诚服务，兑现高品质的产品交付力。
科学城—苏州高新政核，一核四城流量高地
苏州集全市之力打造科学城功能片区，作为苏州市“十四五”重点规划,是落实长三角一体化的国家战略重要举措，布局光子、医疗器械等千亿级产业集群，目前已集合16家上市公司、46 家世界 500 强企业，是打造长三角国家创新中心,建设世界级生态湖区、创新湖区的重要载体。（信息来源：苏州高新区发展）保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520
区位一览，苏州科学城
保利时光印象｜悦时光 所处的科学城，是全国首个由国家科技部，江苏省政府，苏州市政府三方共建重点板块，专注新一代信息技术、医疗器械、高端智能智造等战略新兴主导产业，目前聚焦超150家大院大所，超400家行业龙头企业，同时聚集虎丘区管委会、科技城管委会等机构，是苏州城西门户级的高新产业中心，以及高新政务中心。保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520
三区统考，优学「尖子生」
保利时光印象｜悦时光 所处板块支持苏州三区统考，所属教育集团为苏州科技城实验小学教育集团，2023-2024年内已荣获苏州市劳动教育特色学校等25项综合荣誉，拥有区级及以上结题或在研课题40项，苏州市评优课一二等奖6人、区级评优课基本功一等奖19人、二三等奖27人。2021年12月6日，苏州科技城实验小学校达善分校正式揭牌，开启了苏州高新区创建互补、多元、创新教育生态圈的新征程，助推达善小学成为区域内标杆级的教育示范学校，满足区域内对优质教育资源的需求。（信息来源:苏州通安发布）保利时光印象售楼处电话：400-9016-520✔✔│保利时光印象官方售楼处地址发布：苏州保利时光印象官方售楼处电话400-901-6520
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一站式生活圈 尽揽繁华日常
优教为邻 赋能菁英未来
紧领科技城实验小学达善校区（约50m）、科技城外国语学校附属第二幼儿园（约190m），配备8轨24班的幼儿园教学楼及办公场所。形成多元教育。
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商圈环伺 醇熟配套 坐拥繁华商圈
星悦里、新区永旺、宜家、开市客、迪卡侬，满足日常生活所需，悦享品质生活。同时近邻星悦里地标商业中心，电影院、大型商超、品牌健身房、高端餐饮等品质业态完善，一步享受高层级的消费体验。
鲜氧秘境 丰盛景观 纵享自然
保利时光印象｜悦时光 周边坐落国家4A级景区大阳山森林公园、超2000负氧离子的树山风景区，社区内部规划约37%绿地率，约3.8万方园林景观，儿童游乐区/青年健身区/老年康体区，满足全龄休闲需求，享受内外皆富氧的自然景致。
通浒通车 𣊬息通勤
苏州高新区通浒路已正式通车，快速连接科学城和中环西线，从保利时光印象｜悦时光 驶上中环，半小时内即可通达狮山、古城、园区等苏州主要城区。享受交通利好，可直达科学城核心，更快速链接苏州各区中心，极大缩短通勤时间。（信息来源：中建城市建设有限公司发布）
匠心品质 好房值得期待
看得见的实景品质，优越的交付力，让成家的梦想即刻实现，已交付的醇熟品质，更验证眼见为实的家境，让美好所见即所得。（注：5-8、14-17、20、28-29幢住宅商品房工程于2023年12月15日已通过交付使用备案，19、25-27幢住宅商品房工程于2024年9月30日已通过交付使用备案）
公域升级 全面焕新
以活力运动为主题，打造涵盖健身区域、阳光草坪 、活力跑道的青年活动区， 保证社区静谧，护航家人安全。
以分龄设计全龄活动场地，增设儿童滑梯 、跑道 、阳光草坪 、景观廊架 、摇摇马 、婴儿车停放区 、廊桥飞虹以及爬爬洞、跷跷板等活动器械 ，合理布局 0-3岁、3-6岁、6岁的分龄活动区和老年活动区，为儿童玩耍和老年看护，多添一份安心。
森氧林境 归家花园
在场地内融入自然元素，打造包容性社区活动空间，拉进人与人的户外社交距离演绎有温度的现代居住社区生活。森氧住区，九重园林景观规制，会客林厅里藏着森意谧境。朴树、桂花、红枫等花木交织，是花木的舞台，是心灵的归处。
地暖新风精装 宝藏品质社区
社区规划约37％绿地率，约3.8万方园林景观，儿童游乐区、青年健身区、老年康体区，满足全龄休闲需求。产品甄选摩恩、科勒、老板等国际知名品牌，结合智能化家装系统，全屋地暖铺装，配备新风系统。
精装细节体现：
厨房水槽升级为多功能网红大水槽，同时满足清洗、切菜、沥水功能，省时省空间，菱纹旋钮一键开关，调节水温，方便高效。龙头升级为抽拉式水龙头，抽出龙头软管，对水槽内部进行360度的全方位清洗，随意控制龙头出水模式，应对多种使用场景。
户型鉴赏
【A8户型建筑面积约103㎡三室两厅两卫】
精装细节体现：
厨房水槽升级为多功能网红大水槽，同时满足清洗、切菜、沥水功能，省时省空
间，菱纹旋钮一键开关，调节水温，方便高效。龙头升级为抽拉式水龙头，抽出
龙头软管，对水槽内部进行360度的全方位清洗，随意控制龙头出水模式，应对多
种使用场景。
装修标准
实景图
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