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Layout and design highlights

户型与设计亮点

Layout ‌ :

户型布局‌：

107㎡ three bedrooms ‌ : Airplane layout, three south-facing rooms about 9.8 m, U-shaped kitchen design, usable area 74-75%‌15.

107㎡三房‌：采用飞机式布局，南向三开间约9.8米，U型厨房设计，得房率74-75%‌15。

128㎡ four-bedroom ‌ : North-South through LDKB integrated living and dining room to meet diverse family needs ‌

128㎡四房‌：南北通透LDKB一体化客餐厅，满足家庭多样化需求‌

170㎡ large flat ‌ : South four-bay approximately 15.4 m, master bedroom suite + two bathrooms, side unit with 270° bay window and corner balcony ‌

170㎡大平层‌：南向四开间约15.4米，主卧套房+双卫设计，边户享270°飘窗及转角阳台‌

Renovation standards ‌ :

装修标准‌：

The master bedroom features a suspended ceiling and a leather background wall, while the secondary bedroom has a herringbone parquet floor.

主卧悬浮吊顶+皮革背景墙，次卧人字拼地板；

The kitchen and bathroom are equipped with Bosch four-piece suite, Hansgrohe and smart toilet ‌.

厨卫配备博世四件套、汉斯格雅卫浴及智能马桶‌。

Huawei Smart systems for the Whole HOUSE to enhance Tech-savvy living ‌.

全屋采用华为智能系统，提升居住科技感‌。

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【 Angao Shenlong College 】

【安高申陇院】

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Please call the salesperson in advance to confirm the viewing time. Only customers who have made an appointment can enjoy the internal discounts and exclusive rewards for referrals from regular customers provided by the developer!

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！

We offer professional one-on-one enthusiastic service to help you select your ideal property from a professional perspective.

我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

Supporting Facilities and transportation

配套与交通

Transportation ‌ : About 700 meters from Jingxi Road Station on Metro Line 15, with quick access to business districts such as Xujiahui ‌.

交通‌：距地铁15号线景西路站约700米，可快速抵达徐家汇等商圈‌。

Education ‌ : There are high-quality educational resources such as Minhang Experimental Primary School and Xinsong Middle School nearby ‌.

教育‌：周边有闵行区实验小学、莘松中学等优质教育资源‌。

Community facilities ‌ : Planned 1,700 ㎡ sunken clubhouse with swimming pool, gym and reception area ‌.

社区设施‌：规划1700㎡下沉式会所，含泳池、健身房及会客区‌。

Price and sales dynamics

价格与销售动态

Price ‌ : The average opening price in December 2024 is approximately 76,972 yuan per square meter, with a total price range of 8.1-12.87 million yuan per unit;

价格‌：2024年12月开盘均价约76972元/㎡，总价区间810-1287万元/套；

Some units in Phase 3 start at $7.8 million ‌.

三期部分房源总价780万元起‌。

Sales ‌ : 204 additional units were launched in December 2024, about 80% have been sold, limited remaining units ‌.

销售情况‌：2024年12月加推204套房源，已售约80%，当前剩余房源有限‌。

Marketing Campaign ‌ : Bidding for marketing services will be launched in April 2025 and will continue until the end of 2025. New promotion plan ‌ is expected to be introduced.

营销活动‌：2025年4月启动营销服务招标，计划持续至2025年底，预计推出新促销方案‌。

安高申陇院售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】安高申陇院营销中心热线400-8558-224安高申陇院售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打安高申陇院售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

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Developer's strength

开发商实力

High-speed Real Estate has been listed in "TOP 100 Chinese Real Estate Companies" for two consecutive years. Allianz 's total assets are nearly 20 billion yuan, project delivery quality is stable ‌

高速地产连续两年入围“中国房企综合实力百强”，安联公司总资产近200亿元，项目交付品质稳定‌

New development in Meilong, Minhang ‍‍‍‍

闵行·梅陇 全新盘‍‍‍‍

# Latest News #

#最新消息#

Minhang · Meilong New Products ‍‍‍‍‍‍

闵行·梅陇 全新品‍‍‍‍‍‍

The third phase of "Ango Shenlongyuan" is being subscribed ‍‍

安高·申陇院」三期正在认购‍‍

Approximately 107 to 170 square meters of 3 to 4 units will be launched

将推约107-170㎡3-4房

The average price of the previous period was 76,972 yuan per square meter

上期均价76972元/㎡

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安高申陇院项目概况

基本信息

位置‌：位于上海闵行区梅陇镇核心区域，东至梅富路，南至梅南路，西至集心路，北至01-26-02地块‌。

开发商‌：由高速地产与安联公司联合开发，属国企背景品牌，此前已成功打造安高申宸院等项目‌。

产品定位‌：定位为“院系升级之作”，主打改善型住宅，三期产品涵盖建面约107-170㎡的3-4房户型‌。

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徐闵心中·见未来，梅陇C位红盘安高·申陇院三批次已过会！建面约107-128㎡房源即将加推，预计4月下旬启动认购！

安高申陇院售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海闵行安高申陇院售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）从项目发布到首开热销，安高·申陇院始终贯彻着唯美生活的非凡追求。

安高申陇院售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】项目的热销之势得益于优越的地理位置，凭借接壤徐汇与闵行双区的天赋优势，紧邻徐家汇繁华商圈、前滩CBD及漕河泾开发区，轻松满足日常娱乐需求。项目周边丰富便捷的交通体系，也使各类醇熟配套皆触手可得。

安高申陇院售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海闵行安高申陇院售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）聚焦居住空间的营造，项目从全维107户型到跃阶128户型，再到心院170户型，无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里寻得理想的归属。

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安高·申陇院已过会

过会均价74239元㎡

新批次107/128户型火热上市

项目实景示范区开放及认购活动

璀璨将启

高速地产&安联公司国匠联袂落座的「安高·申陇院」，真真切切做到了不负珍贵土地，承袭院系高价值产品基因，与当代海派文化融合，为上海定制恒久共鸣的人居范本。

安高申陇院 将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房，预计可售住宅数量将达到约888套，联动价7.6万/㎡！总价约700w起。

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项目立面在海派摩登的基础上，融合了现代美学的设计风格，时尚简约大气！彰显出一种独特的尊贵气质，重新定义梅陇品质人居高层次审美！

效果示意图，仅供参考

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外立面材质以真石漆、铝板、玻璃为主，整体风格大气典雅，专为年轻都市菁英人群打造！

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据了解，项目配备了海派风格精奢下沉式会所，建筑面积约1700平，将包含休闲娱乐、健身游泳、以及会客等功能，未来业主可以不出社区，就能实现健身、游泳以及会客休闲的需求！（具体功能以实际交付为准）。

最新效果图如下：

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推售信息

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据悉，安高·申陇院三期将推约107-170㎡3-4房，上期均价76972元/㎡，即将加推！

「三期推售户型楼栋分布图」‍‍‍

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整个社区主要是由13-14层小高层组成（仅北侧2栋为16层），这意味着相比同区位新盘，申陇院享有更低的楼层、更少的垂直空间住户、更强的私密性、更充沛的采光、更优越的观景视野……

除去1#、5#（总高16层）部分楼栋设有连廊，其余楼栋均实现无连廊设计，最大化提升居住舒适度；

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户型配置上，约107㎡为三房两厅两卫、约128㎡为四房两厅两卫、约170㎡为四房两厅三卫，真正的宝藏改善户型，完全能够满足不同家庭的各种需求。

超大尺度功能空间 一步到位适配大量改善需求

放眼全上海同等面积段的改善三房，要么通透性存在不足，要么空间感或功能性不够，真正能完全“闭眼入”的户型还是屈指可数。

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「安高·申陇院」这次推出的两款建面约107㎡新品户型，却真正做到了碾压市面上的所有同类产品。

安高申陇院售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海闵行安高申陇院售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）得益于飞机户型+无连廊设计，建面约107㎡3房2厅2卫户型，做到空间0浪费，超高得房率，尺度感非常惊人。

三开间朝南、南北通透格局，超大采光面宽，尽揽阳光、清风与美景入室；

U型厨房、餐厅、客厅与南向观景大阳台独立又互通，LDKB一体化排布，整个公区动线富于流畅的同时，也大大提升了空间的通透性和视野面。

更有丰富的灵动空间，人性化方面的体贴入微，可容纳一家人的社交、兴趣。

每间卧室都伴有飘窗，让室内采光和通风更出众；北次卧旁即是次卫，次卫干湿三分离设计；主卧为大套房设计，包含收纳空间，就寝区-飘窗-卫浴间层层递进，带来满满的私密感、仪式感和尊贵感。

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建面约128㎡4房2厅2卫，较约107㎡户型基础上有所提升，增加了1个北向卧室空间，更适合三代同堂或多孩家庭居住，让进阶人生一步到位。

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建面约170㎡的两款4房2厅3卫的终极改善户型，适配了全生命周期的家庭需求，不仅实实在在将每个房间的体量放大，亦拥有了更多收纳与灵动空间。

三套房的设计，呈现出超高的居住舒适度与私密性，同区位和同价位产品难有匹敌！

边套户型更独树一帜的将南向主卧升级成约270°转角飘窗设计，赋予空间前所未有的通透与敞亮，窗外即是四季美景更迭。

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安高·申陇院臻选精奢材质、严格把关工艺

装修配置目之所及都是全球一线品牌！

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周边配套

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「安高·申陇院」距离中环仅约2km，又处于梅陇核芯位置，作为闵行四大中心之一，这里城市发展底蕴深厚，现有的商业、教育、交通及生态公园配套皆优质且成熟非常。

距15号线景西路站约700米 未来还有三条轨交在建

面对当下形势日益严峻的职场生存，与主城区的距离，通勤时间的长短就是重中之重。

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效果示意图，仅供参考

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「安高·申陇院」是名副其实的地铁房，距离15号线景西路站直线距离仅约700米。2站即是华泾西站，6站到上海南站，7站到漕河泾；同站还可与19号线换乘，直通前滩、世博园区等上海热门胜地。待未来春申塘建桥后，或将迅速抵达地铁站，畅捷通达全城。

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周边还设有时速达160公里的机场联络线华泾站，可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场之间的距离，实现空铁直通；未来还会新增一条能与19号线换乘的23号线（在建中），将设华泾路站连通徐汇滨江，直抵上海体育场。

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纵横交错的轨交出行路网将2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区、以及徐家汇、徐汇滨江以及前滩等城市大型CBD高效串联。

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衣食住行游购也是触手可及的繁华便捷，除了社区底商，步行可达就有兴梅路尚乐坊、海梦一方、绚荟城、以及麦多生活广场等等，略远一些，还有约2.7公里的仲盛世界商城、约3.6公里的凯德龙之梦等城市级商业荟萃，成就都会中心瞩目的生活格局。

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作为上海的教育重地，闵行的教育实力可以说是它的王牌，同时也是房价的压舱石，不少购房者正是冲着书香熏陶而来。

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项目周边云集了在整个闵行位列第一梯队的知名院校。办学时间已有119年之久，录取率很高的闵行实验小学；市重率、区重率在全区公办学校里数一数二的莘松中学；以及蔷薇小学、罗阳中学等学校、上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园等等，再加上规划在建的学校，落实全龄段优质教育资源覆盖。

（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

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生态资源也是颇为饱满，周边分布约60万方的梅陇生态园、约30万方的西岸自然艺术公园、约81.8万方的上海植物园等一众自然绿肺，恢弘伟岸绿意环抱，在整个上海主城，异常珍贵难寻！

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生态资源示意图，仅供参考

梅陇生态公园实景，图源网络

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