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西湖群山浓荫掩映，是江芯传统墅居贵地，近邻音乐学院、中国美院。 18席纯改善低密墅作，一席一定制。 毛坯均价31400元／㎡，主城区最后一批低密限价盘，机会弥足珍贵。

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项目基本信息

占地面积约7899m

总建筑面积约15988.80m

建 筑 楼 层

户 型 面 积

5-6层(不含地下1-2层)

350-360m上下叠院/250-320m大平层

1.2容 积 率

建筑密度31.9%

交 付 状 态 |毛坯

产权 70年住宅

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西湖区 之江芯 繁华间的城市山谷

-BUSTLING CITY VALLEY

墅居贵地

西湖之江，杭州最负声名的低密群落

从九溪玫瑰园、阳明谷、云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅、九树，到之江九里、之江一品…本案所在的西湖区之江板块，是杭州最早的高端低密豪宅聚集地之一，价值早已深入人心。

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灵感主场

省级重要馆藏、顶尖艺术院校云集

之江是杭州灵感胜地，浙江图书馆之江馆、浙江省博物馆之江馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江文学馆以及中国美院、浙江音乐学院西湖大学、国科大高等研究学院、浙江大学之江校区等云集于此，浇灌蓬勃的文化艺术土壤。

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繁荣与静谧

全维配套近伺自然浓荫掩映，

本案位于之江国家旅游度假区，近揽西湖群山与钱塘江生态，森林覆盖率近70%，负氧离子远超城市平均水平。约15分钟车程范围内，覆盖之江银泰、西投银泰城、奥莱金街、金街美地等成熟商综，文三教育集团旗下的定山小学、杭州第七中学等优质文教资源，浙一医院之江院区、浙江省眼科医院、省立同德之江院区、浙江省人民医院望江山院区等三甲医院。

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梅灵路:自杭州西湖景区，玉泉黄龙一带前往本案，经由梅灵路，西湖景区浓荫夹道，美不胜收，

彩虹快速路:自滨江腹地，或奥体、萧山机场前往本案，可经由彩虹快速路一脉畅达，看尽璀璨霓虹

双隧道:在建的之江路隧道(之江路--复兴路)预计2024年开通，全程没有红绿灯，极速拉近之江到钱江新城的距离;紫之隧道把之江片区和杭州城西串联一起，距离西溪湿地预计仅需约20多分钟，并快速链接黄龙商圈。

双地铁:近地铁6号线音乐学院站，极速贯通滨江、奥体;规划12号线美院象山站距离项目只需一站换乘，未来可直达杭州西站。

18席原创叠院 非经验 更自然

-ORIGINAL STACK

3大原创规制

“一”字建筑排布:南向无遮挡，开门即望山，见山见景见天地。私家林荫路入园:林荫掩映，驶入私家道路，树是回家的方向。层层退台:建筑层层退台，皆可享花园或露台，层层别有风景，一层一视界;外立面巨幅全景落地窗，无界交融自然山谷，让建筑隐于山林，如游艇驶入大海。

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