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109㎡三房：刚需的「品质逆袭」

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- 三房朝南+宽景阳台：客餐厅一体化，周末朋友聚会也不拥挤；

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近日，绿城&英冠浦沿TOD住商项目规划公示。

项目共规划18幢住宅，其中2幢14F、12幢17F、1幢25F和3幢26F，容积率1.5-3.0，商业占比30%。

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3幢办公楼集中设置在地块最北段，由商业裙房相连，层数分别为14F、16F和18F。

项目东至规划道路，南至浦炬街绿化，西至浦沿路绿化，北至规划浦湖街。

该地块于2月25日由绿城、英冠以总价22.9亿元竞得，溢价率21.08%，最终成交楼面价14420元/平方。

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建设单位：杭州绿英置业有限公司

设计单位：杭州九米建筑设计有限公司

▲鸟瞰图

杭州绿城春来晴翠售楼处电话☎：400-998-7894（售楼处预约看房热线）项目用地面积53109㎡，总建筑面积231594㎡，其中地上建筑面积160638㎡（含地上计容建筑面积159327㎡，地上不计容建筑面积1311㎡），地下建筑面积70956㎡。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话☎：400-998-7894（售楼处预约看房热线）地块为轨道站点TOD上盖开发，商业服务业与住宅建筑计容面积比例为30%：70%。商业服务业用房地下负2层建设不少于200个社会停车位，建筑面积不小于8500㎡。

住宅部分架空层高4.8m，层高3.05m，外立面为公建化全封闭式阳台（算一半面积）。

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住宅和办公楼互相连通，并设置二层连廊，地铁互联互通（仅通架空平台下方）。

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