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重庆学樘金茂悦售楼处电话：400-8826-821【售楼处电话】（一对一热情服务）
学樘金茂悦售楼处电话：400-8826-821【售楼处电话】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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❌配套❌
1⃣️交通配套
本项目旁边中梁山轻轨站，门口公交站，10余条公交线路（203，214，229，257，426，427，478，482，486等）
2⃣️教育配套（后期以教委文件为准）
售楼处电话：400-8826-821项目周边拥有一站式教育配套，项目自身配套一所幼儿园，预计9个班。（以教委文件为准）
3⃣️医疗配套
华岩新城板块医疗配套齐全，二甲医院九龙坡第二人民医院其中普外科是重庆市
特色专科;友方医院在项目1公里内，看病拿药很方便;西南医院，新桥医院离家不到10公里
4⃣️商业配套
▹项目自身拥有约2700平商业，满足基本生活配套。围绕项目一公里范围内，中冶仁和西里4万方商业、项目3公里半径2家永辉超市，万达广场、九州商贸城、华宇广场、融创精彩汇等为我们业主提供多元化的生活服务
5⃣️生活配套
项目3公里范围内6个公园，华岩风景区、华龙公园、华福公园、幸福公园、华岩-龙门阵4A级国际旅游度假区等生态旅游资源，在整个项目周围形成天然氧吧，给业主提供大量负氧离子
6⃣️整体规划
规划建设用地面积约9.2万㎡（占地138亩），总建筑面积约20万㎡，容积率为1.54，绿地率30%，规划有低层住宅、公寓、商业三种业态，地下车库建筑面积约50040㎡，停车位1574个，南地块整体为1梯2户配置，北地块为1梯2户、2梯4户配置，住宅小区建筑高度不超过30米；商业建筑面积约16490㎡，商业高度不超过40米
❌项目卖点❌
1⃣️项目旁边中梁山站
2⃣️门口就是公交车站
3⃣️距离西站近
3⃣️上市公司金融街，全新打造新九龙宜居高端品质纯洋房
4⃣️中庭打造高端景观，移步易景
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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1. 地理位置：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷。
2. 价格：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题。
3. 生活环境：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4. 公共资源：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5. 物业管理：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值。
具体选房技巧和注意事项
1. 查看五证：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规。
2. 学习购房知识：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货。
3. 选口碑好的开发商：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障。
4. 看小区环境：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量。
5. 评估购房预算：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险。
6. 看楼盘规划：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向。
7. 挑选户型和楼层：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
