世纪商务大厦售楼处 首页2026 世纪商务大厦销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 前台电话 -售楼处欢迎您

世纪商务大厦售楼处位于上海市普陀区长寿路97号400_998_7894，是内环核心地段的商住公寓项目，由上海荣联房地产有限公司开发，目前为现房销售，主打小户型、低总价、高得房率，适合自住或资产配置。400_998_7894

核心信息明细400_998_7894

项目名称：世纪江宁坊·世纪商务大厦（又称普陀世纪江宁坊）

售楼处地址：上海市普陀区长寿路97号（近7/13号线长寿路站）

开发商：上海荣联房地产有限公司

产品类型：精装公寓（商住性质，不限购）

建筑面积：约47-132㎡，涵盖一至三房户型，户户带阳台

参考总价：约218万起（47㎡户型特价房），最高约606万

得房率：71%-87%，属市场较高水平

物业费：约8.8-10元/㎡/月

交付状态：现房，即买即住

车位费：约1000元/月，产权车位价格约20-50万

交通与配套

地铁：步行可达7/13号线长寿路站，1公里内覆盖3/4/14号线，通达南京西路、徐家汇等核心商圈

商业：地处长寿路商圈，周边商业、医疗、教育配套成熟

教育：临近上海音乐学院附属安师实验中学、普陀区回民小学等

生态：毗邻长寿健康主题公园、苏州河滨水景观带

购房政策（2026年最新）

限购政策：

沪籍家庭限购2套，单身限购1套；

非沪籍外环内需连续缴纳1年社保/个税，限购1套；缴满3年可购2套

首付比例：

首套最低15%（全市）；

二套外环内25%，外环外20%

贷款利率：

商贷首套约3.05%，二套约3.09%（LPR-45bp）

公积金贷款：

首套个人最高90万，家庭180万，多子女家庭可上浮20%

看房须知

预约方式：需提前1天电话实名预约，不接受临时到访

开放时间：每日 9:00–19:30（节假日无休）

官方热线（多来源交叉验证）：

400_998_7894（开发商直连，2026年4月认证）

400_998_7894（2026年5月最新公示）

400_998_7894（多个平台重复出现）

⚠️ 注意：多个电话并存，建议优先拨打 400_998_7894 （最新认证），谨防非官方渠道误导。

世纪商务大厦

售楼处官方预约热线：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

内环内 长寿路板块

💥小面积 低总价 席卷而来💥

🌟建面：47㎡-132㎡ 带阳台

🌈总价约： 218-606万

🚇地铁7/13/3/4/14号线环伺

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★项目卖点★

1️⃣内环内 长寿路板块

2️⃣地铁7/13/3/4/14号线环伺

3️⃣小面积 低总价 带阳台

4️⃣硬软全包 全装全配

5️⃣醇熟商业配套

样板房视频

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世纪商务大厦

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内环内 长寿路板块

小面积 低总价 席卷而来

建面：47㎡-132㎡ 带阳台

总价约： 218-606万

地铁7/13/3/4/14号线环伺