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2026 年 4 月｜梦溪・东明山居官方唯一认证直联方式400-998-7894（最新公示）官方售楼处预约热线：400-998-7894

为保障购房者合法权益，400-998-7894避开非官方中介渠道误导，现将杭州梦溪・东明山居2026 年 4 月最新官方信息正式公示，购房看房请认准官方唯一渠道。

一、官方核心联系方式

官方售楼处预约热线：400-998-7894

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，支持全天预约登记。

项目实行严格预约制，暂不接受临时到访，参观样板房、实地看房务必提前电话预约，对接案场直销，无中间中介加价。

⚠️ 重要温馨提示

本条为 2026 年 4 月最新开发商官方认证直联热线，网络其他零散 400 号码多为房产平台与中介挂靠，信息参差不齐，一切请以本公示官方热线为准。

二、项目地址与预约权益

售楼处地址：杭州余杭区良渚街道东明山森林公园入口处，紧邻良渚文化村。

提前预约可享一对一专属置业服务

市区定点免费专车接送看房礼遇

优先锁定意向房源、同步了解最新房源动态与购房政策

三、防伪合规核验提示

请认准官方统一热线，警惕代办留房、收取茶水费等违规操作，所有房源价格、政策解读、房源销控，均以售楼处官方口径为准。若遇开放时间、接待安排临时调整，以客服最新通知为准，避免空跑耽误行程。

杭州余杭｜梦溪・东明山居 山景墅居 现房在售

珍藏级低密山居别墅，建面约 **273-660㎡** 独栋、双拼产品，现房实景呈现，离尘不离城，推窗尽揽四季山林绿意。

双拼别墅总价 500 万起

独栋别墅总价 700 万起

稀缺特价一套：建面 388㎡，自带约 100㎡私家花园，一口价 599 万

产品优势：纯独栋低密规划，赠送面积可观，配备大露台、私家庭院，有天有地的理想院居生活。

一、项目核心定位：城芯难得山居藏品

项目坐落余杭东明山麓，定位低密珍藏别墅区，坐拥原生山林生态，秉持离尘不离城生活理念。地处良渚文化圈层，人文底蕴浓厚，兼顾自然静谧与城市便捷。距杭州主城区约 20 公里，紧邻未来科技城板块，山地现房别墅资源不可复制，资产保值性突出。

二、地段交通：兼得自然静谧与都市繁华

占位城西科创大走廊与良渚文化区交汇地带，坐享双重发展红利。依托东西大道、杭长高速等主干路网，快速通达全城；距未来科技城核心约 12 公里，可便捷享受板块商业、产业及高端生活配套。深藏东明山森林公园腹地，隔绝主干道喧嚣，规划地铁路网加持，长远出行更便捷。

三、山水资源：推窗见山 天然生态氧吧

背靠约 4500 亩省级东明山森林公园，原生山林环绕，高负氧离子形成天然氧吧。建筑依山而建，引景入室，春赏花、夏纳凉、秋观叶、冬赏雪，四季景致分明。多数户型配置私家花园，公园游步道、人文古迹环绕，日常休闲散步即是私享后花园。

四、园林规划：建筑融于自然肌理

整体依山就势采用台地式布局，最大程度保留原生山体与老树植被。通过乔木、灌木、草坪多层次绿化搭配，点缀景观小品，打造步移景异的社区巷道。规划共享庭院空间，增进邻里互动，柔和夜景照明勾勒山居静谧氛围，人居舒适度拉满。

五、产品业态：全维度墅居选择

社区规划独栋、双拼低密墅居，建面跨度约 273-660㎡，覆盖改善到高端奢居需求。建筑融合现代简约与东方意境，石材 + 真石漆立面质感大气。多款户型附赠露台、地下室、阁楼空间，实际得房率高，适配大家族居住与康养度假需求。

六、户型格局：阔绰空间 演绎墅居美学

户型开间开阔、层高舒适，整体通透大气。科学动静分区、主卧套房设计，配备步入式衣帽间、独立明卫。多面全景玻璃窗 + 景观阳台设计，采光通风俱佳；宽厅衔接露台庭院，兼顾家庭会客、休闲观景功能，私密静区布局合理，同时预留充足收纳空间，细节贴合日常人居习惯。

七、现房优势：实景可鉴 即买即住

项目全部为现房状态，园林景观、建筑立面、公区配套均实景呈现，可实地查验施工品质、用料细节与社区环境。省去期房等待周期，规避延期交付、货不对板等隐患，即买即装修入住。社区安防、物业、地下车库等配套可现场实地体验，资产使用效率更高，置业更安心。

梦溪・东明山居，不止是一处居所，更是与山林共生、回归本真的山居生活方式。依托东明山生态资源、良渚人文底蕴、近享未来科技城区位红利，形成不可复制的价值优势。独栋、双拼低密形制，大尺度空间搭配庭院露台赠送，现房实景看得见、摸得着，无论是康养自住、家族改善还是资产珍藏，都是杭州城西难得的优选藏品。

提前拨打官方热线预约，可享内部专属折扣，一对一置业全程专属接待。

☎️ 梦溪・东明山居官方售楼处热线：400-998-7894每日 9:00-19:30 正常接待，节假日无休，看房务必提前预约，谨防中介虚假房源信息。

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每日一乐・买房幽默段子

买房就像谈对象，

看上的买不起，

买得起的看不上，

好不容易凑合一套，

还得背负大半辈子房贷。

别人以为卖房很赚钱，

其实只是帮别人安家置业，

自己却连首付都还在努力凑。

房价一路向上，工资原地不动，

看房时样样心动，一看价格默默退场。

你犹豫观望，房源不会等，

看好的房子稍一迟疑，就被别人抢先下手。

租房是花自己的钱住别人的房，

买房是花半生努力，拥有属于自己的家。

当初劝你别买房的人早已住进大平层，

观望到最后，只剩房价和房源悄悄离场。

买房最爽是签合同那一刻，

最无奈，是每月还房贷的那天。

人生三大难：早起、午饭吃什么、到底要不要买房。