上海静安昌平云岸2026销售中心│楼盘官网-售楼处电话/实时房价/物业电话/户型/地址/周边配套/交房时间

昌平云岸 售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】 昌平云岸 官方售楼处电话：4008118224【售楼处电话/地址】 昌平云岸 售楼处电话：400-811-8224【开发商认证】

昌平云岸售楼处地址位置为：上海市静安区昌平路93号，营业时间为每日9:30-18:30

静安核心地段，鸿印里“姊妹盘”

「昌平云岸」直接认购！

少量建面约176-188-274㎡4房

均价14.5万/㎡已经现房状态

样板房提前线上预约中！

内环内置业门槛攀升

老静安大平层低总价上车机会难得！

约2600w内环内超优选择！

目前内环内置业门槛攀升！新房市场4房至少约3300万才能置业内环！项目4房产品建面约188㎡总价约2600w起步，具备超级性价比优势！

当前「昌平云岸」热销的3#、4#优势更突出，距离苏州河更近、直面社区景观！这两幢楼主力户型均为大户型产品，改善大宅产品更纯粹！

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示意图，仅供参考

其中4#楼王位于小区东侧位置，南面正看社区中央景观，东南向、东面及东北向均能享受苏州河一线河景资源，实拍效果如下：

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实拍的夜景也有一众一览众山小的隐逸氛围。

景观视野实拍图

门前入户空间面积约6-7㎡

4#为2梯2户（准一梯一户）设计，相当于每户独用一部电梯，所以我们根据D系列户型图可以看到，每个户型入户门口与电梯之间都有一块门前入户空间，大概是约6-7㎡，未来业主可以用作收纳空间，摆放鞋帽、外套等，非常人性化。

项目3#标准层电梯厅效果示意图（过程稿）

建面约165㎡4房2厅2卫户型昌平云岸售楼处地址位置为：上海市静安区昌平路93号，营业时间为每日9:30-18:30

目前总价范围在2600w左右，性价比非常高！4房空间奢阔功能性强！适合家庭成员较多的四口之家居住

建面约188-197㎡4房2厅3卫户型

目前总价范围约2600-3300w左右，双套房设计，入户玄关仪式感满满！户型基本做到生活阳台与客厅同宽，更好的直面苏州河景观！

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建面约274㎡4房2厅5卫户型

此户型最靠近苏州河，特地设计了270度转角阳台直面苏河一线景观！4个套房设计，尊崇感十足！此户型仅有6套，珍藏属性拉满！

建面约176㎡4房2厅2卫户型

双套房设计，居住舒适度较高，适合三代同堂家庭生活互不影响，入户玄关设计隐私性更强。

建面约183㎡4房2厅2卫户型

此户型在3#边套，也是样板间户型，正南向看老静安南京西路城市景观，东南向可以看到陆家嘴及苏州河景观，相当完美！主卧套房设计了双开间都朝南，尊崇感更强，双面通风客厅采光效果不错

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国际大牌匠心精装产品力！

项目精装打造上尽显匠心，亮点十足！精选国际大牌家居品牌配置，同时在工艺和选材上考虑到环保节能效果，实现健康品质豪宅人居产品~

室内空间示意图，仅供参考

全屋装配式墙板

所有墙面都使用全屋装配式墙板，除了吊顶没有任何一处使用乳胶漆和胶水粘合剂，环保等级国内最高，无甲醛超标风险；

样板间实景示意图，仅供参考

大金中央空调VRV-S系列

客厅和主卧内机升级为温湿平衡室内机（除湿不降温、制冷不刺激），能达到恒温恒湿的效果。厨房和套房卫生间配备大金专用空调。

样板间实景示意图，仅供参考

美国霍尼韦尔新风系统

整套系统由静电紫外线杀菌机，全热新风净化机，电动风阀，传感器（CO₂，PM2.5，温湿度），环境控制器组成（监控空气品质数据，自动开启外循环新风或内循环净化，实现室内恒净，恒氧的空气品质要求），未来无需频繁更换滤网耗材

样板间实景示意图，仅供参考

诺尔德橱柜

全球销量前三橱柜品牌，整装柜体（不含台面）德国进口；

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样板间实景示意图，仅供参考

厨房电器品牌---嘉格纳

德国顶级奢侈品厨电品牌，上海豪宅标配。项目四房及以上户型配置6-7件套——蒸箱、烤箱、洗碗机、冰箱、中式油烟机、3眼（2+1）灶具、西厨部分有电磁炉；

样板间实景示意图，仅供参考

旭格门窗

德国顶尖门窗品牌，严格工艺，铸就国际品质；

样板间实景示意图，仅供参考

项目精装包含：博士地暖两用壁挂炉、耶鲁门锁、唯宝洁具、当代洁具龙头、雷士无主灯照明、ABB乐视对讲、施耐德开关面板、铂浪高水槽含龙头、杜邦西厨台面、LG卫浴柜台面、大自然实木复合板、TATA户内门、德鲁士进户门、巴斯曼淋浴房等等，楼栋电梯更是采用三菱电机电梯，均为国际一线大牌！

示意图，仅供参考

百年贵胄之地历史底蕴

昌平云岸上风上水珍藏价值拉满！

昌平云岸位于寸土寸金的老静安核芯，抱揽苏州河得天独厚的自然景观，享有良好的水岸视野，项目整体地块东高西低，符合堪舆学中青龙抬头，白虎屈服之势。上风上水正位堪舆，藏风聚气，玉带环腰聚财纳瑞，珍藏价值拉满！

夜景实拍图，仅供参考

项目周边还有大量优秀历史保护建筑，包括名人故居、百乐门舞厅、医院、学校、教堂等。

试想一下，冬日暖阳，带着孩子在梧桐街道自在散步，在老上海剧院里看一场话剧，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采。

居于这样的人文氛围，每日得以熏陶，名门气质、非凡格调自然得以养成。

来源于百度地图，仅供参考

即使是老静安，区域也在不断焕发生机！

项目东南侧的一块超越新天地的城市更新规划——东斯文里旧而新生，新旧共生，共同激活单元，让片区重新勃发生机。

示意图，仅供参考

将会诞生超越新天地、张园的时尚街区！目前已经正式启动动迁！焕新提升指日可待！

示意图，仅供参考

风貌保护建筑量约6万平方米的东斯文里，将以“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”为愿景，将成为在苏州河畔、都市核心集中展示上海红色文化、海派文化和江南文化的集聚地。

更新单元概念方案效果图 来源：査普门泰勒建筑设计事务所

「昌平云岸」距离东斯文里步行仅需几十米，想象一下，未来的高净值业主们走出家门，便能置身于这样一个充满魅力的环境中。

可以在潮流商圈中尽情购物，感受都市的时尚与活力；也可以在摩天大楼的观景台上俯瞰城市的全貌，领略都市的壮美与繁华；更可以在历史文保建筑中品味文化的韵味，感受都市的厚重与深沉。

东斯文里示意图，仅供参考

历史人文底蕴浓厚、商业繁华，地段具备不可替代性！

老静安+南向直面苏州河景观新房

超高标准社区打造匹配高净人群珍藏！

「昌平云岸」整体规划为4栋8层至17层小高层及1栋32层高层住宅，全户型都有相对私密的归家空间，隐私性和社区品质感更强。

1#一层大堂效果示意图（过程稿）

示意图，仅供参考

低密豪宅社区颜值在线

作为全市难得的一个既能享受“一江一河”滨水生活和历史风貌文化生活的新房，根据地块特性，「昌平云岸」设计了可以分别观赏苏州河景观以及老静安城市面貌的楼栋排布，周边都是低密社区，几乎无遮挡。

现代风格立面简洁大气

项目建筑风格整体采用现代风格，立面设计上删繁就简，玻璃与铝板外立面简洁干练而不失典雅，用简洁明了的线条勾勒出整体的效果，从而减少外立面对于室内空间的的阻碍和遮挡，整体看起来简约大气，同时提升业主居住的舒适感。

全落地玻璃窗设计，搭配社区地块特性，南向超宽视距，一线景观无遮挡，使得全户型拥有更大的视野和采光！所有楼栋的中高区均有机会观赏到苏州河第一景观界面，以及上海滩繁华的城市景观。

示意图，仅供参考

轻奢动态曲线景观设计

景观设计都采用了动态曲线设计 , 在不减少绿地面积的前提下，给用户创造更多的功能空间，构成城市、公园、社区的无界，融入苏州河生态绿色走廊，景观风格简约、轻奢，也非常注重细节的设计，让小区公共绿化更加具有品质感。

泛会所空间打造了丰富社交功能空间，更匹配高净值业主的私享需求，米色大理石背景墙体现高级质感，镂空屏风透出社区景观的绿意盎然。

泛会所效果示意图（过程稿）

归家仪式感满分！

社区车库更是豪宅气质十足！星空顶车库颜值满分！地下入户大堂归家仪式感满满~

车库效果示意图（过程稿）

全维物业服务 云岸高定生活

隶属于上海地产（集团）有限公司、中华企业股份有限公司的上海古北物业，作为上海首家专业物业管理一级资质企业，已承接管理上海本土项目280余个，本土国企新静安集团携手上海古北物业，共创昌平云岸至臻生活品质。

提供基础-定制-增值等全时全维服务。

包括：

专属楼栋管家7*24*365天全时服务响应、24小时管家服务响应、20分钟报事报修响应、15分钟急修响应、5分钟紧急事件响应，无处不在的便捷生活服务为业主解决全维生活所需；

“15+2+3+4”的上门维修服务，15分钟急修到场，2天后回访，3声问候，4个规范动作；

保洁清洗服务；

儿童长者陪护暖心服务等，专为高净值家庭打造的云岸至臻高定生活服务。

昌平云岸现已开盘，可直接购买！

「昌平云岸」目前少量房源在售，相比其他新房项目，时间成本更低、实景效果更佳！当前政策利好之下，感兴趣的客户可以预约参观，看中就可以下定，体验感和效率领先市场！

老静安/苏州河畔烫金地段

「昌平云岸」

还有少量房源

建面约176-274㎡高层

均价14.5万/㎡

总价约2600-4700万

目前“样板间”开放中

Official Sales Office Hotline: 400-8118-224 【Sales Center Hotline】Marketing Center Hotline: 400-8118-224 --Official Sales Office Address

Comprehensive introduction to the real estate project. This hotline is an online booking number provided by the developer. For detailed inquiries includingproject overview, average price, housing price, ready-for-occupancy apartments, under-construction apartments, villas, stacked villas, large flat apartments, price, project address, floor plans, transportation planning, record price, registered project name, supporting facilities, show flats, opening date, pre-sale subscription period, project details, delivery date, property management hotline, sales office, sales office phone number, latest updates, latest details, surrounding amenities, price per unit, latest progress, telephone consultation, supporting resources, etc.Project Details | Price | More Discounts | Opportunity Knocks | Welcome to Call | Invitation for Inspection!

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(Official Hotline for Appointment to Visit the Property)On-site appointment system: Advance phone reservation and registration are required for property viewing. Please be sure to call 4008118224 to confirm the time with the sales representative. Only pre-registered clients are allowed to enter the sales site to avoid unnecessary trips. Thank you for your support.

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