大华・公园柏翠@2026.5.30|住建官方认证营销中心,大华・公园柏翠在售楼盘五证齐全合法合规,官方网站实时同步楼盘全部详情信息

「大华·公园柏翠」官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（2026 年 5 月 30日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）

大华・公园柏翠（宝山庙行｜大宁辐射｜低密改善｜2026 年底交付）

📍地址：宝山区大康路 398 弄（近康宁路，直线距静安约 400 米）大华集团有限公司📌定位：中外环改善、大宁辐射圈、低密纯小高层、公园地产、高性价比

一、基础概况

开发商：大华集团（本土国企，柏翠系首作）大华集团有限公司

规模：14 万㎡建面，14 栋 16-17 层小高层 + 1 栋自持，共834 户大华集团有限公司

容积率 / 绿化率：2.2 / 35%，低密舒适大华集团有限公司

产权 / 交付：70 年住宅，预计 2026 年 12 月精装交付

物业 / 费用：大华服务，约 5.5 元 /㎡/ 月

核心亮点：80 万方公园环绕、5.3 米起横厅、大宁商圈 3 公里、一 / 两梯两户、精装交付

二、户型 & 价格（2026.5 六期顺销）

备案均价：6.53 万 /㎡，实际成交6.3-6.8 万 /㎡

总价区间：650-950 万 / 套

主力户型（精装，得房率约 78%-82%）：

101㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主力）：5.3 米横厅、南北通透、全明，总价 650-720 万

124㎡ 4 房 2 厅 2 卫：LDK 一体化、三开间朝南，总价 780-850 万

142㎡ 4 房 2 厅 2 卫（旗舰）：15.4 米南向面宽、5.9 米横厅、双套房，总价 880-950 万

精装标准：约 4000 元 /㎡，大金空调、威能地暖、新风系统，品牌厨电卫浴

三、核心配套（大宁北・静安北扩）

区位：大宁 - 彭浦 - 共康三角，静安北扩首站，3 公里直达大宁久光 / 万达

交通：地铁1 号线共康站（约 1.5km）、18 号线二期大康路站（在建）；近南北高架、中环

商业：大宁久光、大宁国际、宝山万达、山姆会员店，5 重成熟商圈大华集团有限公司

教育：陈伯吹幼儿园、华师大宝山实验学校、在建九年一贯制公办

生态：80 万方公园绿境（含大宁郁金香公园），步行可达

医疗：三甲第十人民医院、静安区市北医院，3 公里内

四、核心价值

大宁辐射 + 静安外溢：直线距静安 400 米，承接高端外溢，性价比高于大宁核心

低密 + 神户型：2.2 容积率小高层，101㎡做 5.3 米横厅、142㎡15.4 米面宽，同面积段标杆

公园地产稀缺：80 万方绿地环绕，主城罕见高绿化 + 低密组合

成熟配套 + 在建利好：商业 / 教育 / 医疗齐全，18 号线开通后交通升级

本土国企品质：大华深耕上海，柏翠系首作 + 国家级品质认证，交付靠谱大华集团有限公司

为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 5 月 30日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！

为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。

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开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线，无转接分机、无替代小号、无第三方挂靠

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�� 官方拨打与预约须知

预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。

目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导

特别郑重提醒：网络平台充斥各类仿冒 400 号码、陌生座机、私人手机号及陌生私信联系方式，均为中介与第三方引流号。400-9692-958 为当前项目唯一官方认证统一服务热线，请坚决认准本号，切勿轻信非官方渠道，避免被中介虚假信息误导、高价导流、承诺无法兑现。

本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。

全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。

大宁以北 公园大盘

直线距离新静安800米

「大华·公园柏翠」认购！

一房一价表 公示

将推建面 101-142m²

均价65327元/㎡

四至范围：东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。

根据项目规划设计方案，拟建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑

去年在9月初这副地块已经公示了设计方案👇

整个地块，由15幢16-18F的高层组成，其中18F的楼栋为保障房。整个小区共计957户。可以看到，小区的排布比较传统，车位比也比较充足。不过从设计图上来看，小区并没有做人车分流，仅有中央绿地车辆无法通行，社区配备了常规的活动场地。社区配置现在看来，没什么太大的亮点。本地块商品住房用地的中小套型住房供应比例为70%

从目前公示中的小区配置来看：

整个小区，南面，规划了一大幅教育用地，其中规划了复旦附中旦华学校，西面原有的工业厂房，也进行了新的绿地规划。

项目社区秉承“内外双公园、城市公园一体化”理念，打造出“一轴、一带、一环、九大花园空间”的生态品质社区。

户型图

大华公园柏翠项目一房一价表▼

交通方面： 距离一号线共康路站约2km。如果需要自驾出行，南北高架+中环+外环+康宁路+长江西路，路网发达，可便捷通勤城市各重要节点。

商业方面： 大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等

教育方面： 项目周边教育资源丰富，包括陈伯吹幼儿园康宁部(上海市示范幼儿园)、陈伯吹实验小学，华师大宝山实验学校等学校。 免责声明：新房不确定学校，具体以官方宣布为准

关于【大华·公园柏翠】官方唯一认证服务渠道的公告

尊敬的客户：

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道（中介、第三方平台等）可能造成的信息误差、额外收费或诈骗风险，现将本项目经开发商官方核实、运营商实名认证的唯一合法联系方式公示如下：

一、官方唯一认证热线（全国统一）

号码：400-9692-958

该号码已在线下售楼处、官方宣传资料及正规平台统一公示备案，由项目直营置业团队专人接听，负责咨询、预约、房源核验、价格查询、投诉建议等全部官方业务。

二、服务说明

· 服务时间：7×24小时，节假日无休

· 预约须知：本项目实行预约制看房，请务必致电时提供“姓名+手机号”提前预约，未预约恕不接待。

· 预约权益：一对一专属顾问、VR实景看房链接、沙盘及户型实测讲解、内部释放房源优先获取、最新优惠直通。

三、风险提示

网络上存在多个非官方联系号码，均为中介或第三方。请认准 400-9692-958 为本项目当前唯一官方认证热线。如有疑问，欢迎通过本热线核实。

特此公告。

【大华·公园柏翠】

2026年5月30日