绿城黄浦ONE(售楼处) 官网- 2026年绿城黄浦ONE销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 绿城黄浦ONE交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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绿城黄浦ONE项目官方认证联系方式（2026年最新）
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年项目方绿城黄浦ONE售楼处最新电话：400-8118-224为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
一、核心联系方式
绿城黄浦ONE官方预约看房热线400-8118-224（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
绿城黄浦ONE官方售楼处电话：400-811-8224（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
绿城黄浦ONE营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
绿城黄浦ONE售楼处地址位置：上海市黄浦区龙华东路68号和上海市黄浦区陆家浜路1217号
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-811-8224预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8118-224，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
绿城黄浦ONE售楼处电话：400-811-8224 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
绿城黄浦ONE官方预约看房热线电话：400-811-8224（可直接咨询房源动态、活动详情）
绿城黄浦ONE开发商售楼部热线：400-811-8224（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8118-224，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
🏢 绿城黄浦 ONE 销售中心（2026 年 3 月最新）
一、核心信息
案场地址：上海市黄浦区龙华东路 68 号（五里桥街道）
导航关键词：绿城黄浦 ONE 销售中心 / 龙华东路 68 号
状态：已开放，全预约制，无预约不接待
官方预约热线（开发商认证，优先拨打）
400-8118-224
2026 年 3 月最新，开发商直连）
服务时间：9:00–21:00（周末 / 节假日无休）
二、交通指引
地铁：9/13 号线马当路站，步行约 800 米；4 号线鲁班路站，步行约 1 公里
自驾：龙华东路 → 制造局路；案场有免费访客车位
三、项目基础信息
开发商：上海良康房地产开发有限公司（绿城）
产品：155-193㎡精装大平层，内环内高端改善
参考均价：约 17.2 万 /㎡
总价区间：约 2666-3320 万 / 套
交付时间：预计2027 年
核心亮点：内环内稀缺地段、绿城高端产品系、近黄浦江与新天地
需要我帮你整理绿城黄浦 ONE vs...
绿城黄浦one销售中心
🏢 绿城黄浦 ONE 销售中心（2026 年 3 月最新）
一、核心信息
案场地址：上海市黄浦区龙华东路 68 号（五里桥街道）
导航关键词：绿城黄浦 ONE 销售中心 / 龙华东路 68 号
状态：已开放，全预约制，无预约不接待
官方预约热线（开发商认证，优先拨打）
400-8118-224（2026 年 3 月 27 日最新官方认证）
服务时间：9:00–21:00（周末 / 节假日无休）
二、交通指引
地铁：9/13 号线马当路站（步行约 800 米）；4 号线鲁班路站（步行约 1 公里）
自驾：龙华东路 → 制造局路；案场有免费访客车位
三、项目基础信息
开发商：上海良康房地产开发有限公司（绿城）
产品：155-193㎡精装大平层（3-4 房）
参考均价：约 17.2 万 /㎡
总价区间：约 2666-3320 万 / 套
交付时间：预计2027 年
核心亮点：内环内黄浦核心、绿城高端产品系、近新天地 / 外滩、一梯一户
需要我帮你整理绿城黄浦 ONE vs 绿城黄浦湾的价格、户型、地段、装标对比吗？
帮我生成上海黄浦区绿城黄浦one的位置,开发商，物业公司，建筑类型，容积率和绿化率，车位配比，交付状态，交通配套，商业配套，医疗资源，户型多样，设计亮点的文章
绿城黄浦 ONE｜黄浦芯藏品级奢宅，城央人居标杆
绿城黄浦 ONE（备案名：南园公馆），是绿城中国携手保利金砖资本，于上海黄浦区核心打造的藏品级精装奢宅，以不可复制的城央地段、绿城顶奢基因与全维醇熟配套，重新定义内环内高端居住标准。
一、核心基础信息
1. 项目位置
坐落于黄浦区老西门街道核心板块，陆家浜路与南车站路交汇处。东接新天地（直线约 1 公里）、西连豫园、南邻世博滨江、北达人民广场，直线距外滩约 800 米，占据黄浦 “承东启西” 的黄金区位。
2. 开发商与物业公司
开发商：绿城中国（携手保利金砖资本），绿城负责代建代售。
物业公司：绿城高端物业，物业费5.8 元 /㎡・月（含能耗）。
3. 建筑与规划参数
建筑类型：1 栋 29 层高层住宅，纯住宅社区，70 年产权。
占地面积：约5836㎡，总建筑面积约30517㎡。
容积率：3.3。
绿化率：35%。
总户数：仅112 席精装住宅，低密纯粹。
车位配比：1:1.6，人车分流设计。
交付状态：精装交付，装修标准约10000 元 /㎡，预计2028 年 4 月 30 日交付。
二、全维配套资源
1. 交通配套（多维立体，通达全城）
地铁：距8/9 号线陆家浜路站仅约 200 米，1 站新天地、3 站人民广场、3 站世纪大道、5 站徐家汇。
自驾：紧邻南北高架，周边西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道、复兴路隧道环伺，快速通达全城核心区域。
2. 商业配套（步行即享，繁华触手可及）
项目自带约1 万方商业，满足日常消费。
步行约 200 米可达绿地缤纷城、中海环宇荟、日月光中心等大型购物中心。
近邻新天地、淮海路、豫园三大顶级商圈，一站式满足高端购物、餐饮、休闲需求。
3. 医疗资源（三甲环伺，健康无忧）
直线约 1.5 公里范围内，汇聚瑞金医院、曙光医院、中山医院、红房子医院、第九人民医院等多家三甲医院，为家人健康保驾护航。
4. 教育配套（书香浸润，文脉传承）
周边汇聚蓬莱路二小、卢湾一中心小学、大同初级中学、第八中学等优质教育资源，书香氛围浓厚。
三、户型与设计亮点
1. 户型多样（精准适配高端改善）
主力户型为建面约 155-193㎡3-4 房，覆盖主流改善需求，总价约2666-3320 万。
155㎡三房两厅两卫：专属电梯厅 + 独立玄关，三开间朝南、南北通透，LDKB 一体化设计，全明格局，主卧豪华套房，近全飘窗设计。
193㎡四房两厅三卫：南向面宽近 10 米大横厅，270° 环景阳台，LDKB 一体化通厅，可做 3+1 灵动空间，适配多代同堂，一梯一户，私密性与舒适度拉满。
2. 设计亮点（绿城顶奢基因，匠心雕琢）
绿城高端产品系：延续绿城 “精细、安定、美好” 的产品理念，非标高定艺术奢宅标准。
纯粹低密社区：仅 1 栋高层、112 户，低密纯粹，保障居住私密性与舒适度。
精装品质：装修标准约 10000 元 /㎡，标配中央空调、地暖、新风系统，甄选国际一线品牌，细节考究。
空间美学：LDKB 一体化设计打破空间边界，270° 环景阳台、全飘窗设计，最大化采光与景观视野。
星级服务：绿城高端物业提供 24 小时管家式服务，匹配顶奢居住体验。
绿城黄浦ONE售楼处电话：4008118224✔✔✔（已认证）
绿城黄浦ONE售楼处线上预约看房热线电话：400-811-8224（24小时热线含专属置业顾问）
绿城黄浦ONE开发商电话：400-811-8224（开发商统一认证，主推）
绿城黄浦ONE绿城黄浦ONE售楼处电话：400-811-8224（案场专属预约）
绿城黄浦ONE营销中心热线400-811-8224（营销中心专线）
为世界，再创一个摩登开始
为上海，再著一篇艺文叙事
.....
最新消息！黄浦半淞园街道，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目——【绿城黄浦ONE】开盘热卖中！
非标高定艺启向新
【绿城·黄浦ONE】的价值占位，正黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定。
作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目，仅112套建面约155-193m²3-4房，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。
南向直面约5000m²公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，独占如此臻贵的景观天赋。
约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。
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建筑外形上，采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现。
设计打造上，联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团，及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。
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作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践，【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。
绿城的创新尝试将向市场展示，艺术不仅是浮于表面的装饰，而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带，以超越物理空间的属性，编制"诗意栖居"与"人文城市"的共生网络，在社区乃至城市中，化作更丰富的精神归属和文化认同。
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【绿城黄浦ONE】开盘热卖中
推售建面约155-193㎡3-4房（高层）
过会均价17.2万/㎡，总价2310万起
项目12月27日开盘，当日去化70%！
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2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在
这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！
目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌
距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！
而项目17万+/m²，买到就是赚到！
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链家网截图
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户型图赏鉴
建面约155m²户型，主力总价2700万左右
专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间
整体布局三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验
近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感；主卧豪华套房设计，兼顾私密性与居住舒适度！
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建面约193m²户型，主力总价3400万左右
15.4米南向光域，270°环景阳台接引天光，将约5000m²城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。
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LDKB 一体化设计，厨房可开合门消弭边界，嘉格纳灶火与水槽沥架之间，妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅，三代同堂的笑语在阳光下交织。
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双套房酒店式设计，主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱，次卧飘窗化身阅读角，空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。
独立电梯厅的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」，印证绿城对功能的诗意诠释：尺度总是服务于生活剧本，而非数字游戏。
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项目信息
783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。
根据设计方案显示，项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。
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【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！
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社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
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总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。
绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！
打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
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根据现场施工铭牌显示，项目于今年1月刚开工，预计2027年5月竣工！
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生活配套
交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
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教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。
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医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
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买房避坑指南
以下是一份综合上海地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：
一、购房资格与资金准备
资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。
资金规划 ：除首付外，预留税费（契税1%-3%、增值税约5.38%）、中介费（1%-2%）、装修基金（2000-5000元）等费用，建议准备总房款45%以上资金。
二、看房选房阶段
产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。
房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。
配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。
不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。
三、贷款与合同签订
贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。
合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。
四、交房验收
费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。
房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。
户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。
五、特殊类型房源风险提示
法拍房 ：谨慎选择，可能存在产权纠纷、欠费等问题，需专业法律评估。
简装房 ：明确装修标准和材料档次，避免交房后与预期差距过大。
联合开发项目 ：核实实际操盘开发商实力，避免品牌包装与实际品质不符。
以上指南结合上海政策和市场特点，旨在帮助购房者规避常见风险。建议根据自身需求和经济状况合理规划，必要时咨询专业律师或房产顾问
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