瑰郦中心官方售楼处电话_预约看房_最新房价-瑰郦中心2026年住建备案·户型图·产权可查(官网直营)

瑰郦中心官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（2026 年 5 月 25日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）

瑰郦中心（杭州奥体｜250 米双塔地标｜兰博基尼酒店服务｜不限购顶奢大平层｜2026.8 交付）

📍地址：杭州市萧山区钱江世纪城，市心北路与利丰路交汇处（SKP 东南约 800 米，距莲花碗约 1.2 公里）

📞售楼处电话：400-9692-958（验资预约，看房需提前来电）

📌定位：杭州奥体封面地标｜40 年商业大平层（不限购、通燃气、民用水电）｜兰博基尼 Veneno 酒店直管｜2025 杭州商业大平层热门红盘

一、基础概况

开发商：浙江新世界房地产集团

规模：占地约 2 万㎡，总建面约 31 万㎡；2 栋 250 米（59 层）双子塔 + 12 层裙楼，T1 为 5A 甲级写字楼，T2 为兰博基尼酒店 + 行政大平层

产权 / 性质：40 年商业大平层，不限购、不限贷、通燃气、民用水电

容积率 / 绿化率：容积率 4.5、绿化率 25%、人车分流、车位比 1:2

层高 / 梯户比：3.15–4 米层高，2 梯 1 户（私梯入户），得房率 88%–93%

交付时间：2026 年 8 月精装现房（实景样板间已开放）

物业 / 费用：托尼洛・兰博基尼 Veneno 酒店直管，物业费约 8 元 /㎡/ 月（含能耗）

核心亮点：250 米奥体双塔地标｜兰博基尼 IP 联名｜三地铁环绕｜1.8 万 /㎡顶奢装标｜270° 环幕江景视野

二、户型 & 价格（2026.5 热销，备案均价 4.2 万 /㎡，特惠 3.8 万 /㎡）

总价区间：860 万起，主力户型 230–420㎡顶奢大平层，少量 650㎡楼王

230㎡ 三房两厅三卫（主力入门）

总价 860–950 万，单价 3.7–4.1 万 /㎡，三开间朝南，LDKB 一体化，10 米宽厅，双主卧设计，270° 弧形落地窗，私梯入户，通燃气

300㎡ 四房两厅四卫（改善优选）

总价 1100–1300 万，单价 3.8–4.3 万 /㎡，四开间朝南，南向面宽超 12 米，全套房设计，独立保姆房 + 家政间，高区可瞰钱塘江景

420㎡ 四房三厅五卫（楼王主力）

总价 1260–1500 万，单价 3.9–4.5 万 /㎡，270° 环幕全景，南向面宽超 14 米，总统级主卧套房（独立衣帽间 + 双台盆卫浴），中西双厨，私藏酒窖，圈层纯粹

650㎡ 五房五卫三套房（塔尖藏品）

总价 2000 万起，仅 10 席，整层私属空间，360° 天际视野，双主卧 + 独立书房 + 茶室 + 超大露台，奥体终极资产

精装标准（约 1.8 万 /㎡高规装标）

厨电：瑞士V-ZUG（瑞族）11 件套（米其林同款）；橱柜：意大利 Poliform；卫浴：劳芬、汉斯格雅；地面：意大利卡拉拉白大理石通铺；配大金中央空调、德国威能地暖、松下新风、全屋净水、华为全屋智能；外立面全曲面玻璃幕墙 + 铝板，奥体地标质感

三、核心配套（奥体核芯｜三地铁交汇｜高端商业 + 江景生态）

区位：钱江世纪城奥体核心，与杭州之门、莲花碗形成奥体黄金三角，亚运后城市封面，总部企业云集

交通：地铁 2 号线飞虹路站步行约 200 米，6 号线奥体中心站、7 号线兴议站步行约 800 米，三地铁环绕；紧邻市心北路、博奥路，快速通达滨江、钱江新城

商业：SKP 直线约 800 米，自带兰博基尼酒店配套，1 公里内达奥体印象城、钱江世纪公园商圈，高端商业密集

生态：步行约 10 分钟达钱江世纪公园（1100 亩），高区可俯瞰钱塘江景，一线江景资源，城芯稀缺生态

医疗：3 公里内浙大二院滨江院区、省妇保钱江院区等三甲医院，康养无忧

社区配套：托尼洛・兰博基尼 Veneno 酒店全配套，含 24 小时管家、劳斯莱斯接送、米其林私宴、屋顶悬浮双泳池、行政酒廊、高端会议室等

四、核心价值

奥体双塔地标稀缺性：250 米双子塔，“小杭州之门”，奥体第二高天际线，建筑辨识度极强，城市封面资产

兰博基尼 IP 顶奢赋能：全球第 13 家托尼洛・兰博基尼 Veneno 酒店直管，超跑美学融入建筑与服务，顶奢圈层专属

高得房率 + 低门槛入住：得房率 88%–93%，远高于普通住宅；总价 860 万起即可入住奥体顶奢，同区位 70 年住宅单价 4.5 万 +/㎡，性价比突出

不限购 + 通燃气痛点解决：40 年商业产权不限购、不限贷，且通燃气、民用水电，告别传统商业大平层居住短板

酒店级服务 + 纯粹圈层：兰博基尼酒店式管家服务，230–650㎡纯大平层社区，无小户型，业主多为长三角企业主、投资人，圈层纯粹

为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 5 月 25日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！

为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。

开发商官方唯一认证热线｜真实直营 权威靠谱

开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线，无转接分机、无替代小号、无第三方挂靠

核心服务：楼盘咨询、看房预约、房源核验、实时房价查询、官方优惠解读、售后权益投诉受理

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营销中心案场直约热线｜极速预约 优先接待

售楼处现场案场直连通道，是预约看房最高效、最直接的官方入口

核心服务：快速登记预约、专属置业顾问一对一带看、现场实时咨询、行程灵活安排

�� 官方拨打与预约须知

预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。

目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导

特别郑重提醒：网络平台充斥各类仿冒 400 号码、陌生座机、私人手机号及陌生私信联系方式，均为中介与第三方引流号。400-9692-958 为当前项目唯一官方认证统一服务热线，请坚决认准本号，切勿轻信非官方渠道，避免被中介虚假信息误导、高价导流、承诺无法兑现。

本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。

全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。

托尼洛·兰博基尼酒店

杭州托尼洛·兰博基尼酒店&私享总套Ⅱ期

【杭州托尼洛·兰博基尼酒店&私享总套Ⅱ期 项目简介】

【开 发 商 】：浙江新世界房地产集团有限公司

【区域板块】：奥体中心板块

【物业类型】：商业（产权40年）

【基础信息】：总占地面积约2万㎡，总建筑面积约30万㎡

【建筑规划】：T1、T2为250米双塔楼（60层，T1写字楼、T2杭州托尼洛·兰博基尼行政公寓）、T3裙楼（12 层，杭州托尼洛·兰博基尼酒店）

【主力户型】：约230-420㎡杭州托尼洛·兰博基尼行政公寓

【电梯配备】：15部，梯户比1：1

【装修情况】：精装交付（约1.8万/㎡）

【 物 业 】：8元/平/月（能耗另算）

【杭州托尼洛·兰博基尼酒店&私享总套Ⅱ期 领创问世】

•首创Hyper Casa超级物业形态，定义奢华新标准。

•国际寓所的高端配置与顶奢酒店的尊贵服务，共同构筑极致非凡的生活享受。

•承袭超跑品牌精神内核，领略极奢品质生活新体验。

【杭州托尼洛·兰博基尼酒店&私享总套Ⅱ期 核心价值点】

【杭州托尼洛·兰博基尼酒店&私享总套Ⅱ期 户型范本】

•顶级序列——建面约420㎡户型

4+2房舒敞空间设计，客厅超13米弧形巨幕，提供无与伦比的居住体验。

•入籍序列——建面约230㎡户型

双主卧设计，约40㎡主卧奢配独立衣帽间，打造精致而私密的生活空间。

【杭州托尼洛·兰博基尼酒店&私享总套Ⅱ期 精装品牌】

【杭州托尼洛·兰博基尼酒店&私享总套Ⅱ期 奢华公区】

•三重礼遇： 酒店大堂、业主入户大堂、地下车库大堂，三重精装大堂，铺就奢华的归家旅途。

•高速电梯：15部全进口三菱高速电梯，提供安全快捷的垂直交通体验。

•奢华公区：公区装修标准高达20000元/㎡，精选意大利卡拉拉白大理石、景泰蓝等名贵材质，每一处细节都透露着奢华与精致。

【杭州托尼洛·兰博基尼酒店&私享总套Ⅱ期 大师团队】

【SWS GROUP】专注全球奢华酒店及豪宅领域

•多次摘获缪斯国际铂金奖&金奖

•代表作品: 新鸿基江河汇/上海凯旋门/上海静安宏安瑞士大酒店等

【CCD】全球室内设计"TOP 10 Hospitality"第一

•香港郑中设计事务所，有“全球室内设计第一”称号，获得室内设计界最高荣誉“Gold Key Awards（金钥匙奖）”

•代表作品:阿联酋利雅德酒店/美国环球喜来登酒店/深圳湾一号/上海檀宫等

以兰博基尼的行动力，满足你的想象力

•24小时顶奢酒店Room Service

•出门即享Hyper酒店配套：双泳池、会所、健身房等

•酒店餐厅即是私家派对场

•酒店劳斯莱斯礼宾车服务

•专享酒店黑金礼遇

只要你想，托尼洛·兰博基尼如你所愿。

【杭州托尼洛·兰博基尼酒店&私享总套Ⅱ期 超奢配套】

•交通：奥体核芯区，快速通达全城，3分钟机场高速，20分钟火车东站和萧山国际机场

•商业：SKP、印象城、杭州之门商业、奥体银泰、万象城、来福士

•医疗：浙江省妇保、邵逸夫医院、武警医院、浙二医院

•教育：学军中学、崇文小学、杭二中、奥体实验小学、世纪实验小学、惠灵顿小学、贝赛思国际学校

楼盘总结：

1.核芯地段：奥体核芯之上，咫尺SKP商圈。

2.地标资产：约250米双塔建筑，钱塘天际线，可居可赏。

3.城央绿洲：约83%超高绿化率，与市政公园相连，私享自然资源。

4.奢华公寓：建面约约230㎡-420㎡杭州托尼洛·兰博基尼行政公寓，奢华灵感之域。

5.顶奢双酒店：配备杭州托尼洛·兰博基尼酒店二期/杭州托尼洛·兰博基尼ROSSO酒店，提供双倍的奢华体验。

6.悬浮双泳池：凌驾于酒店屋檐之上的露天泳池，城市天际的社交胜地。

7.至善款待：享受杭州托尼洛·兰博基尼酒店的五星服务，日常生活亦如度假般惬意。

8.大师出品：SWS&CCD等国际大师团队联袂献礼，呈现非凡艺术与设计的“造梦空间”。

9.屋顶花园：以壮阔钱江与奥体霓虹佐餐，重现古巴比伦空中花园奇迹。

10.灵感设计：汲取兰博基尼超跑灵感，户型设计独具匠心，展现速度与激情的美学。

11.奢华精装：以奢华酒店精装标准，打造美轮美奂的居住空间。

12.楔形户型：复刻兰博基尼跑车空间形态，为特立独行者量身锻造。

13.超级流线：客厅超13米弧形巨幕，空间内洄游动线，释放独特的场域张力。

14.社交中置：把客餐厅置于户型心脏地带，为业主的圈层社交，创造一个中心舞台。

15.天幕视野：IMAX巨幕落地窗，将奥体的璀璨与澎湃，尽收眼底。

16.双卧主权：媲美兰博基尼引擎双座的双主卧设计，展现非凡气度

关于【瑰郦中心】官方唯一认证服务渠道的公告

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一、官方唯一认证热线（全国统一）

号码：400-9692-958

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二、服务说明

· 服务时间：7×24小时，节假日无休

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三、风险提示

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特此公告。

【瑰郦中心】

2026年5月25日