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水榭兰亭售楼处电话☎：400-811-8224
上海奉贤水榭兰亭售楼处电话☎：400-811-8224✔奉贤奉城│现房在售
S3高速直达内中环
「水榭兰亭」
建面约89-123㎡2-3房
总价约170-330万
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上海千荣房地产开发有限公司
上海千荣房地产开发有限公司隶属于深圳创展置地集团。集团公司成立于1999年，集团以“中国智慧型城市综合服务商”为品牌定位，涉足住宅、商业、写字楼、物业管理、产业园等房地产的开发与经营。
布局上海、深圳、重庆、大连等地，先后开发了阳光广场、爱地花园、徽王府、喜福汇、清溪水榭兰亭等多个项目。
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项目基本信息
开发商：上海千荣房地产
总 栋 数：17栋
总户数：1008户
车位数：1185
物业公司：深圳创展物业
物业类型：高层
均价：2.5万
总价：200-325万
层高：13/14层
梯户比 ：1梯2户
交房标准：毛坯/简装
容积率：1.4
得房率：78%-80%
物业费：2.1元/㎡/月
交房时间：现房
楼间距：40-70米
层高：2.9米
户型面积：
89㎡毛坯/简装：200-250万
123㎡毛坯：280-325万
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沙盘实拍↓
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12#14#15#16#可选房源多 8#9#11#可选房源少
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户型鉴赏↓
建面89㎡2房2厅1卫
户型方正，南向宽阔观景阳台享受360°阳光浴，U型厨房设计功能分区明确
建面约123㎡3房2厅2卫
南北通透，双阳台设计 超大南向景观阳台
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就餐厅暂离传统的固定设计方式，采用更新颖的设计方法缔造潮流惊喜。餐桌联合岛台，扩展用餐面积，赋予更加灵动洒脱的形态。另外通透亚克力支柱呈现的隐身姿态，赋予空间更温馨淡然的氛围。
主人在教育领域拥有十分丰富的经验，故此格外侧重知识、教育的布局。大厅的隐私办公室明显满足了住户提出的各种需求。由黑木格栅营造分隔作用和宁静氛围，通透玻璃将大厅和室内空间衔接，方便主人随时观察大厅里玩闹的小孩。
弧式吊顶联同艺术圆状壁炉，实现柔化效果，转而融入整体家具风格之中。每一处空间角落，皆彰显着统一格局，迎合顺畅流线的渲染，构建出非常完整的温馨家居环境。
充分迎合主人需求，运用大量圆状设计元素结合柔化色彩，巧妙的把弧形和圆状进行互相对撞，通过色调渲染，打造一片沉浸式灵动感。
大厅主题背景由亚克力通透隔板承担，增添许多空间可塑性。有空时，在这里学习或看风景，都能感受到跳跃色调比例下的艺术美感。
孩童天性好奇，因此在大客厅中采用大量曲线元素搭配优质棉麻材料，转而让空间越加丰富有趣，充分的勾起孩童的纯真天性。
主卧室运用素色当主题，巧妙进行设计层面的良好衔接。在梳妆台和墙体标准融合下，构造更静谧祥和的多功能空间。
纯粹的天蓝色更具设计优势，利用四色版打造儿童卧房，营造无限可能，也赋予孩童更多抽象力。就算处于客厅位置，也能看到儿女的童真世界。
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项目实拍↓
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板块配套
交通配套
水榭兰亭售楼处电话☎：400-811-8224待建），曹奉线（规划）
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商业配套
中建公园壹号商业街(距项目1公里）
世纪联华大卖场(距项目2公里）
城兰路综合商业体在建(距项目1.4公里）
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教育资源
兰博湾幼儿园与项目一路之隔
肇文学校（ 公办九年制中小学，距离1.3公里）
奉城高级中学（公办普通高中，距离2.3公里）
曙光中学（公办区重点高中，距离2.2公里）
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医疗资源
奉城医院（公立二甲） 距离项目2.8公里，8分钟车程 ，公交奉城3线5站10分钟
奉爱医院（私立，可用医保卡） 距离项目2.6公里，6分钟车程 ，公交奉城1线3站7分钟
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生态环境
兰布拉景观公园，位于项目西侧100米
万佛阁等古建筑群（距离2.3公里）
售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线4008118-224售楼处地址4008118224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400/811/8224
一、买房的流程是怎样的
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步：签订合同
您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步：手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。
第六步：物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
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