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新天地熙照华庭位于苏州市吴江区汾湖高新区城司路与江苏路交汇处，正对汾湖实验中学，属于长三角一体化示范区的先行启动区，具备政策支持和未来地铁10号线等交通规划潜力。
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开发商与物业：由新天地集团旗下新汇天地房地产开发，物业为新天地物业，车位配比达1:1.3，提供1051个车位。
户型设计：主力为三居和四居户型，包括88㎡三房两卫、98㎡双卫设计、108㎡四房及129㎡大四房，均为南北通透格局，得房率较高。
价格动态：当前新房均价约1.6万-2万元/㎡（毛坯交付），二手房挂牌价参考1.47万-1.75万元/㎡（2025年数据），限时优惠含专属折扣和车位可选。
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优势特点：
区位与升值潜力：地处汾湖核心，受益长三角一体化政策，未来规划地铁10号线与上海17号线交汇，有望成为经济增长点。
生态环境：绿化率超36%，毗邻洋砂荡公园（600米）及芦墟大渠荡生态公园（1.2公里），营造度假式慢生活氛围。
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配套完善：
教育：步行可达汾湖实验中学、上海世外教育附属汾湖实验小学。
商业：周边嘉乐城生活广场、临沪东路商圈覆盖肯德基、星巴克等。
交通：公交7308路、7318路经停，G50沪渝高速口约5公里。
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总结来看，该项目适合看重长期投资潜力、低密宜居社区（容积率仅1.8）的用户，但建议实地考察近期业主反馈以评估居住体验
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