上海招商序 (售楼处) 电话 - 招商序官方销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

🔥招商序🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将招商序2026年3月26日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

招商序官方售楼处电话（开发商直连）：400-8657-114

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

详细地址：上海市宝山区淞南镇郁江巷路（看房请提前预约）

三、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8657-114，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

四、防伪与合规提示（必看）

1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线400-8657-114，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。

2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

招商序官方咨询热线：400-8657-114（一对一官方热情服务）

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

招商序（备案名：淞序名庭）项目信息（2026.3）

宝山淞南、中外环间、18号线长江西路站约150米、双央企（招商蛇口+金茂）、序系高端、93%得房率、精装3-4房，均价约6.86万/㎡，总价630万起，尾盘清售

一、基础概况

区位：宝山区淞南镇郁江巷路198号（长江路与郁江巷路交叉口），中外环间、中环北抬核心，距18号线长江西路站（在建）约150米，近虹口/杨浦/闸北三区交界。

开发商：招商蛇口+中国金茂双央企联合开发，招商“序系”上海首作，对标玺系品质。

规模指标：占地约3.46万㎡，总建面约11.66万㎡；容积率2.2，绿化率35%；10栋14层以下小高层，总户数702户；车位比1:1.17；人车分流。

产权/交付：70年纯住宅；全屋精装交付（大金中央空调+威能地暖+新风，一线厨卫）；预计2027年9月交付（准现房）。

物业：招商积余物业，物业费7.08元/㎡/月。

预约电话：400-865-7114（案场严格预约制，未预约不接待）。

价格（2026.3）：备案均价68625元/㎡；总价630万起，主力630-972万；尾盘少量房源享95折+送车位券。

二、主力在售户型（尾盘，余货不足20套）

约100㎡3房2厅2卫：三开间朝南，南北通透，得房率93%，总价约630-680万，刚改主力。

约112-115㎡3房2厅2卫：横厅/飞机户型，主卧套房，总价约690-770万，改善优选。

约143㎡4房2厅2卫：四开间朝南，约16米南向面宽，双主卧套房，总价约970万起，终极改善。

三、交通与配套

地铁：18号线长江西路站约150米（预计2026年底通车），可换乘1/3/8/10/19号线，直达五角场、北外滩、陆家嘴。

自驾：中环、逸仙高架、南北高架，10分钟达五角场，20分钟至人民广场/虹口足球场。

商业：淞南购物中心、长江国际商业中心、万达广场，15分钟生活圈；项目对面规划商业综合体。

教育：淞南中心小学、淞南中学、上海大学附属学校（学区以教育局划分为准）。

医疗：华山医院北院、宝山中西医结合医院、长海医院，车程10-15分钟。

生态：淞南公园、黄兴公园、蕰藻浜滨江绿带，生态资源丰富。

四、核心亮点

双央企+序系高端：招商+金茂强强联合，品质与交付保障强。

地铁口+中环旁：150米18号线，中外环间，通勤便捷、板块潜力大。

超高得房率：93%得房率，100㎡实得约93㎡，空间利用率远超同价位竞品。

全维会所：约1500㎡社区会所（泳池、健身房、私宴厅）+2500㎡架空层泛会所，高端社区配置。

招商序售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

招商序售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

招商序售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

中环线地铁口奢宅

招商启序系上海首作

三阳台+4000㎡泳池会所

「招商序」

加推97套建面约100-143㎡3/4房

均价67559元/㎡

3.22-3.25认筹

文末一房一价

前期建面约100-143㎡3/4房热销中

总价约575-1050万

百年央企背书，稳健实力护航品质

高端置业，品牌与稳健是核心底气。招商序由世界500强招商局集团旗下招商蛇口倾力打造，作为央企标杆房企，招商蛇口深耕地产40余载，布局全国110余城，打造超600个标杆项目，始终坚守“三道红线”绿档标准，2025年经营活动现金流量净额持续正向，货币资金储备充足，综合资金成本处于行业领先水平，以雄厚实力筑牢交付与品质根基。项目秉持“为城立序·为人立序·为宅立序”的核心理念，从规划设计到施工交付，全程严苛把控，引入首席设计师制，实现“建筑—室内—景观”一体化设计，以精工细节兑现高端人居承诺，让每一位业主买得安心、住得尊崇。

四批次加推房源↓

招商序售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

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户型鉴赏↓

招商序售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

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板块配套

上海时代发展“核爆点”，吴淞创新城先行区

“大吴淞地区作为上海本轮发展中新的空间‘核爆点’，推进策划谋划和规划建设，加快功能重塑、结构重整、品质提升。”——《大吴淞地区专项规划》。作为本轮上海城市发展核心中的核心区域，吴淞创新城先行区不仅产业先行，土地权属和规划落地都各自先行。

招商序距离18号线长江西路站直线约100米，步行可达。

而18号线二期预计今年年底通车，一旦通车将极大的拉近项目与新江湾、五角场乃至杨浦滨江、陆家嘴的时空距离。

从长江西路出发（在建）出发，2站就是新江湾，4站财大，5站复旦，6站五角场，8站新华医院，11站杨浦滨江，12站陆家嘴滨江...

值得一提的是，项目2站外的江杨北路站未来还会有19号线（在建），这条轨交将贯穿北外滩、陆家嘴、世博、前滩等城市CBD。

中环北抬箭在弦上，地段价值蝶变在即。

军工路快速路新建工程预计今年年内完工，意味中环北抬今年将迈出重要一步，而长江西路快速路已被列入2025年上海市重大工程清单，预计即将开工。

届时，项目周边不仅有逸仙路高架衔接中环，还有多条快速路，这对于项目出行、板块发展，都大有裨益。

丰盛商业，咫尺烟火：杨浦五角场、长江国际生活广场、虹口龙之梦等，一街之隔保利悦活荟、约600米祥腾生活广场、939红街坊、约2万方通南路商业、淞南购物中心等，约2km淞南和欣假日商业广场。

三甲医疗，呵护健康：片区内拥有复旦大学附属中山医院；同济大学附属上海第四人民医院；上海大学附属仁和医院，未来地铁18号线2站换乘3号线，5站即可抵达，权威医院守护，生活健康无忧。

招商序售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

招商序售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

招商序售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

艺术风潮，文明新生：约3公里范围内，集聚上海工业设计博物馆、玻璃博物馆、工业遗址公园、教育博物馆、上大美院、中成美术馆等，人文艺术氛围浓厚。

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114，提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

招商序官方售楼处咨询热线☎️：400-8657-114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

招商序售楼处电话：400-8657-114(预约看房热线)

【招商序官方售楼处咨询热线】4008657114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸售楼处地址：上海市宝山区淞南镇郁江巷路（看房请提前预约）

▸开放时间：每日9:00-18:30（含节假日）

▸招商序官方唯一咨询热线：400-865-7114

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售一对一接待！谨防中介虚假信息！

一、沪七条核心：购房资格（2026.2.26起执行）

1.沪籍家庭/单身（基本不变）

家庭：全市限购2套（含新房/二手房）

单身（成年）：全市限购1套

置换/成年子女：与父母共有房，成年后新购唯一住房，不认定为二套，可享房产税减免

2.非沪籍家庭/单身（核心放宽）

社保/个税满1年

外环内：限购1套

外环外：不限套数

社保/个税满3年

外环内：限购2套（原1套，增购1套）

外环外：不限套数

持上海居住证满5年

全市限购1套，无需社保/个税

3.套数认定规则

以家庭为单位（夫妻+未成年子女）

上海有房即计入套数，外地房产不计入

新房、二手房同规则

二、配套贷款政策（认房不认贷）

商贷：

上海无房：首套，首付最低20%，利率约3.05%

上海有1套：二套，首付最低30%

公积金：

首套家庭最高240万；多子女+绿色建筑最高324万

公积金贷款结清后，上海无房/1套可再次申请