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▸安联虹悦售楼处地址：上海市青浦区华志路 888 弄（看房请提前预约）

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安联虹悦

地址：上海市青浦区华新镇华志路 888 弄

均价：约 4.6 万 /㎡

主力户型：88㎡三房、95-99㎡三房、133㎡四房

开发商：上海迈信房地产开发有限公司（安徽交控集团省属国企）

交房时间：2025 年 3 月 31 日（现房）

物业：安徽交控物业服务有限公司，物业费约 4.2 元 /㎡・月

中森新作安联·虹悦，位于上海青浦区华新镇，项目以“匠造江南人居”为核心主张，在当代建筑技术支撑下，将水乡的灵动与品质的尊崇融入日常居住体验。

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01 项目概况

繁华外的悠然居所，规划与区位的科学平衡

项目直线距离虹桥枢纽约11公里，用地约4.6万㎡，总建筑面积约11.2万㎡，为江南人文住区。基地双水系环绕，北侧为规划生态绿地，形成“玉带环腰”格局。

设计注重“出则繁华，入则静谧”的平衡。周边配套完善，华志路无缝衔接新凤中路，兼顾出行便捷与自然栖居。

02 规划布局

水系环绕、低密布局，规划结构的功能与美学统一

在1.8容积率、限高50米的条件下，规划采用“两轴·一心·多组团”的结构，摒弃传统兵营式布局。通过错落排布10栋高层，优化每户日照与通风，并在社区中央形成集中景观核心。多个居住组团围绕景观核心分布，构建层次分明、归属感强的空间序列。

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设计注重人性化细节：

生态降噪：临近车行区域设置镂空花架与立体绿化，实现物理隔音；

功能剥离：将配套用房集中设置于地块东南角，采用一层架空设计，减少汽车坡道对居住环境的干扰，提升社区静谧品质。

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03 回归场所

都市里的温暖归处，人性化与智能化的交融

家，不仅是物理空间，更是情感的容器。在安联·虹悦，归家是一场从喧嚣到宁静的“情绪转换”。

设计以“现代美学包裹温暖质感”为理念打造归家动线：

仪式入口：社区会所以玻璃与金属构成入口界面，暖光灯带强化归家仪式感，入口艺术雕塑与景观结合，实现空间转换。

沉浸景观：中央景观轴串联组团花园、儿童乐园与滨水绿地，设置林下会客厅、沿河步道、全龄活动区，强调景观的可参与性。

智慧服务：通过智能安防与快速响应机制，实现城市便捷与社区温度的兼顾。

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04 现代转译

现代肌理·水乡韵致，材料与构造的精细化表达

立面设计，是安联·虹悦对江南美学的一次深度转译。

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立面采用三段式现代构图，以简洁线条构建骨架，材质与构造呼应水乡记忆：

色彩提炼：米白色真石漆与浅灰色铝型材，抽象提取“粉墙黛瓦”的色彩关系。

构造还原：通过线脚、材料交接与分缝，还原传统建筑肌理的比例关系。

顶部造型：以现代结构重构传统檐角，采用横向线条与冷灰色系，再现水乡建筑檐口的轻盈感。

大面积玻璃与银白色金属格栅、银灰色铝板相结合，呈现现代感与江南雅致的融合。

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中森公司以扎实的技术落地能力，将江南人居的命题转化为可感知的空间体验。安联·虹悦不仅是区域人居升级的一次实践，也是设计团队在现代化进程中回应当地文脉的一次务实探索。