时代春语花庭(售楼处)首页网站丨2025【时代春语花庭营销中心】时代春语花庭项目欢迎您丨时代春语花庭售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情

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「时代春语花庭 」

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—— 用途：住宅

——装修：精装

项目板块:苏州——接待时间09：00-18：00

——产权70年

——产品类型：高层

时代·春语花庭落子高铁西站片区，得天独厚的区位优势，享受板块能量的升级，此时占据一席，无疑将红利收入囊中。

时代春语花庭售楼处电话：400-8878-824【营销中心】时代春语花庭售楼处电话：400-8878-824【营销中心】正如罗伯特·罗素在《幸福之路》中提到的：“幸福的秘诀是，尽量扩大你的兴趣范围。”如何让居住在这里的人延展自己的兴趣，获得更多的幸福感，是时代集团一直追逐的愿景。在时代·春语花庭的打造上，时代集团倾注诚挚匠心，以百万级超配住区，开启常熟人居新篇。

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时代春语花庭售楼处电话：400-8878-824【营销中心】时代春语花庭售楼处电话：400-8878-824【营销中心】一方可以闲庭信步的中心花园，对于长者来说是晨练健身休闲的好去处，绿色环绕的健康慢跑道，有日光，有花香，有鸟鸣，在自然中锻炼，给心灵来一次放松。在草坪足球场、果岭高尔夫、羽毛球场，以球会友，在酣畅的竞技中让友情更牢固。童玩乐园是孩子们的专属天地，细心的时代·春语花庭还设置了塑胶地面，儿童椅寄存区，保障孩子们的游玩安全，解放父母的双手。

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空间的尺度，决定生活的舒适度。随着人们对居住要求的不断提升，家庭结构的逐步变迁，许多人在置业时会偏向一步到位。时代·春语花庭建面约98㎡以及建面约118㎡户型，以更大的户型空间满足生活的更多需求。

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建面约98㎡户型规划三房两卫，避洗漱早晚高峰，有效提升生活效率，为全家人带来更舒适的居住体验。建面约118㎡四房户型可以说是三代同堂、二孩时代的“必入款”。多一间房给生活更多可能，不论是孩子的玩具房、太太的储藏间、先生的书房，都能随心规划。同时，两个户型都规划了餐客一体轩朗格局，提高空间利用率，让团聚时刻不再局促。

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不仅如此，从长远来看，在大户型供不应求的当下，大户型的升值空间也大有可期。时代·春语花庭首付33万起的友好售价，无疑是值得入手的明智选择。

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时代春语花庭售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】时代春语花庭营销中心热线400-887-8824时代春语花庭售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打时代春语花庭售楼处电话400-887-8824

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。

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