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【建发朗云】
狮山芯建筑面积约125/143/180㎡
✅项目基础信息
◆总户数：约782户
◆容积率：2.4
◆绿地率：30%
◆交房时间：2025年年底统一一起交付
◆建筑面积：约125㎡3房2厅2卫及4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫
楼间距40-50不等
◆装修状态：精装修
◆物业公司：建发物业
◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司
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✅楼幢分布图
1#2#3#6#8#10#12#15#总高17层
16#17#总高16层
11#7#总高24层
✅户型鉴赏
云璟建面约125㎡户型4房2厅2卫
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125平三房两卫户型图
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云颂建面约143㎡户型4房2厅2卫
云玺建面约180平四房两厅三卫
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✅装修交付明细标准
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✅样板房参考建发朗云售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
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交通配套
地铁：距离轨交5号线石城站约500米、1号线汾湖路站约1公里，可快速通达苏州各区。
自驾：东邻长江路，北接狮山核心区，南连苏福快速路，西靠中环西线，出行便利。
商业配套
大型综合体：周边有龙湖狮山天街、金鹰国际广场、绿宝广场、美罗商城、泉屋百货等，满足购物、餐饮、休闲需求。
社区商业：竹园路农贸市场、悠方购物中心等便民商业环伺。
教育资源
中小学：苏州高新区狮山实验小学校（竹园路校区）、新区实验小学竹园路校区、新区第一初级中学、新区第一中学等优质公立学校。
国际教育：苏州外国语学校（规划中）及在建的苏外幼儿园新校区（规划8轨24班），提供高端教育选择。
生态资源
公园绿地：紧邻何山公园、狮山公园（在建）、白马涧景区等，自然景观丰富。
中央绿轴：规划中的中央生态绿轴贯穿板块，打造国际化城市界面。
医疗配套
医院：明基医院、新区人民医院等医疗资源近在咫尺。
未来规划
总部经济：周边规划上市企业总部园，聚焦新兴产业，提升板块能级。
教育扩容：北侧地块规划新建省优质幼儿园，教育资源持续升级。
总结
建发朗云地处狮山商务创新区核心，依托双地铁、六大商圈、多所名校及生态资源，形成“城市核心+低密社区”的双重优势。尽管当前南侧界面存在厂区，但未来规划中的总部园和生态绿轴将进一步提升区域价值。
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