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看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

金陵华庭三期于日前圆满收官。其最后批次39套370㎡高层标准层和1套736㎡顶层复式，在开盘当日再获热销。项目一期和二期已累计签约超190亿元，加上本次三期销售率高达95%，获批均价达20.6万/㎡，将于近期完成签约，预计全年度总销售额将达约220亿。

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百年历史老外滩

迎来时代新品

上海外滩，万国建筑博览群勾勒出城市恢弘天际线；一街之隔的金陵东路，这条曾与南京路、淮海路等并称 “上海四大商业街” 的百年老街，承载着上海近代工商业的兴衰印记与海派文化的深厚底蕴，正于百年节点迎来焕新重生的历史时刻。

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上海的中心在黄浦，而黄浦的中心在外滩。

百余年来，外滩一直作为上海的象征出现在世人面前，它是指黄浦江西岸从外白渡桥至金陵东路1000多米的道路。这段“黄金一英里”是上海海派文明的起点。这里的外滩建筑群，曾号称“东方华尔街”，近代上海从这里一步步成为远东第一大城市和世界级金融中心。

当时，与外滩一并兴起的，是与之交错的英租界“英大马路”南京路，和法租界“法大马路”金陵东路。这两条上海开辟租界后最繁华的商业街，至今已有上百年的历史沿革，是真正意义上传承三代的老钱地段。

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建国后，以此为骨架搭建出今天上海TOP1老牌富人区——外滩街道。整个外滩街道一纵两横，一纵是万国建筑群，两横是南京东路和金陵东路。而金陵东路成为外滩街道的新大动脉。

百年风流云转，外滩的辉煌再次被焕新。嘉里建设将金陵东路的10个街坊收入囊中，这段新“黄金一公里”是金陵东路街区中骑楼风貌价值最高的“精华段”，将成为百年外滩在这个时代的传承与续新。其中的「金陵华庭」是外滩街道近20年来唯一新增住宅用地。

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今年3月，金陵华庭项目首批住宅入市迎来开门红。158套豪宅开盘3小时便售罄，共计揽金92.34亿元。创下了今年以来上海新房市场单日总销金额最高、套均总价最高以及均价最高等多项纪录。

上海城央绝无仅有的巅峰之作

入驻外滩核心圈层唯一机会

作为嘉里金陵路项目住宅作品，依托约67万平方米城市级风貌传承街区综合开发，融合办公、商业、住宅等多元业态，尽享城市核心资源。项目位处黄浦区外滩街道，地铁10线、14号线连接，衔接外滩金融集聚带，7大商圈环拥的黄浦核心区压轴拼图。

而西侧、北侧则是人民广场和超万方的延福绿地，远处就是上海中心城区独有的灯火璀璨和闪耀霓虹，近处就是黄浦少有的绿意盎然。

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而低楼层，景观层次则会更加丰富。窗外就是整个金陵东路板块最为集中的、长达一公里多的石库门里弄风貌景致和老城厢更新后的全貌。

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顶奢豪宅团队加持

打造上海顶级豪宅臻品

嘉里建设邀请了具备丰富豪宅设计经验和国际化视野的国内外设计团队，如KPF、Oval、Aspect、天华……这个大师天团即使在豪宅遍地的黄浦核心区，也是顶尖的存在。

公区方面，项目的社区入口与落客区在宁海东路上，这条仅有8米路宽的林荫小巷给金陵华庭带来了“出则繁华，入则静谧”的里弄式居住体验。

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进入之后就是挑高9.7米的归家大堂，仪式感满级。

立面方面，建筑以竹韵为设计灵感，外立面以珍珠白铝板勾勒出“竹节”脉络，香槟金金属线条复刻竹子的天然肌理，夜晚灯光映衬下宛如一根根“外滩竹影”，与城市天际线共舞。

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会所方面，项目的独栋石库门双会所内有约2000m²，涵盖室内恒温泳池 、景观健身房 、多功能宴会厅等健康和社交设施。

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约370-736㎡天际大宅

空间突破想象

金陵华庭三期推出仅39套建面约370m²的大平层和一套736㎡顶层复式。此次加推的房源处于小区楼王位置，能享受到最好的景观资源，南向景观一览无余完全没有遮挡。

户型设计方面，客餐厅约132㎡的南北通厅尺度，不仅碾压往期近似面积段户型，更以可变形5房的灵活性，直面多代居家庭、精英社交、私人会所等多元场景。

在预留出足够阔绰的家庭公共空间之外，金陵华庭370㎡户型依旧保证了每一个卧室均是套房设计。如果有居住需求，甚至可以将6.8米面宽的北面多功能房变成2个卧室。

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此外，独立玄关搭载系统收纳柜、中西双厨与后勤动线无缝衔接、 艺术法式风格与弧形语言，更是嘉里建设对上海顶级豪宅的全新定义！

精装方面，嘉里建设的选品一贯秉持经久耐用的原则，选择了大量顶级品牌的经典系列产品，以低调的奢华，塑造上海豪宅“静奢”之风。

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嘉里建设选用了多款欧洲系的顶级品牌，如一套市场价就高达100多万的德国Poggenpohl博德宝橱柜；被誉为“瑞士国宝级家电品牌”的瑞族V-ZUG厨电、意大利顶级龙头品牌GESSI捷仕全套卫浴花洒龙头等进口高端品牌。

此外，Daikin大金空调及新风系统、SYR汉斯希尔中央净水系统、A.O.史密斯热水系统、HUAWEI华为智能家居系统、FUJITEC富士达电梯系统、海康威视可视对讲系统等八大人居设备，以及铜管供水管道等细节，赋予生活关怀备至的奢享。

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黄浦顶豪中真正身份的象征

外滩核心唯一住宅

金陵华庭

未来仅剩少量风貌别墅

将于2026年加推

敬请期待

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