大家・咏印明庐官方备案售楼处|2026 年 5 月5 大家・咏印明庐最新官方信息公示 地址 / 热线 / 看房流程正规可查
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大家・咏印明庐400-9955-564（杭州上城）售楼处详情
2026年5月官方最新唯一认证联系方式
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9955-564（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月1日 当前唯一官方认证热线400-9955-564，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打热线预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
一、基础信息
地址：杭州市上城区天台山路与闸皋街交汇处（东北角，近京杭大运河）
电话：400-9955-564（官方唯一认证，开发商直连）
开发商：杭州毓智实业有限公司（大家房产旗下，国企）
营业时间：9:00-21:00（周末 / 节假日无休，24 小时可预约）
看房规则：全预约制 + 验资 500 万（存款 / 理财 / 资产证明均可），不接受临时到访；认购金 200 万，无需摇号
二、交通指引
地铁
4 号线新塘站：步行约 500 米（6 分钟）直达
1 号线闸弄口站：步行约 1000 米（12 分钟）
自驾：导航 “大家咏印明庐营销中心”，现场专属车位充足
三、售楼处实景
四、项目与样板间
产品：4 幢 12-17 层小高层（全抬地设计，首层架空约 11 米），仅 96 席纯改善顶豪
户型：
245㎡四房四卫（主力）：层高 3.3 米，一梯一户，270° 运河景观，总价 1700-2100 万
310-380㎡顶跃（稀缺）：首层 3.6 米，私属露台，总价 2900-3800 万，仅 8 席
样板间：已开放 245㎡主力户型（CCD 郑忠设计，意式精装 + 六恒科技系统）
五、核心信息
均价：约 7.8-8.0 万 /㎡（精装，不限价）
交付：预计 2028 年 3 月，精装（一线品牌 + 六恒科技）
物业：大家物业，9 元 /㎡/ 月
项目概况
大家·咏印明庐的开发和建设围绕安全、舒适、绿色、智慧四大命题展开,将“好房子”各项指标作为设计和施工的基本纲领,同时结合杭州气候条件、居住习惯及杭州城建多年的地产开发和物业服务经验,将咏印明庐打造成为杭州版“好房子”的标杆小区.
△鸟瞰效果图杭州上城咏印明庐售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)
【咏印明庐官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
安全——全龄友好,归家无忧
1.通过场地抬高,把原有小区非机动车也管控在抬高之下,架空平台上方人行更安全.内部规划人、车、物分流通行动线,以及无障碍通行专线,确保全龄段业主均可安全归家.
2.全区配置安防系统,并实现信号全覆盖;非机动车库配置热成像监控摄像机,能够智能分析识别,实现动态追踪及预警风险.
3.室内卫生间排水立管设置专门的防溢流管,大幅提升底层住宅排水安全;
4.后期物业每年会进行2次消防演习.
杭州上城咏印明庐售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)
【咏印明庐官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00） △建筑立面效果图
舒适——人性化空间,自在生活
1.机动车可平进小区,提升归家的舒适度;
2.小区地库还提供了自助洗车服务,让业主可以不出小区就可以享受洗车服务;
3.室内空间上,尤其关注公区及室内的布局和功能,在保证餐客厅、厨房、卧室、卫生间等基本空间的基础上,配置家政间、书房等,户内层高约3.15米和3.3米,局部3.6m.
4.室内配置上,采用大金三管制空调,满足业主除湿需求;厨房及部分衣帽间设置专用空调;采用全热交换新风机,并配置加湿模块;室内主要活动区域配置地暖,卫生间也配置水地暖;
5.户内用材上,房间之间及户与户之间外立面型材采用隔音板加强隔音效果,有噪音的架空层后期采用中空夹胶玻璃减弱对住户的影响;
△建筑立面实景图
绿色——可持续人居,与自然共生
1.立面采用大面积玻璃窗,提升白天室内照度,节约电能.
2.结合光伏发电系统,充分利用绿色能源,负担日常照明等用电;
3.车库充电桩安装条件全覆盖;
4.室内采用空气源热泵主供、燃气锅炉辅供,电动三通阀自动切换热源的模式,节能舒适;
智能——科技赋能,未来生活
1.园区设计无触归家系统,通过人脸识别即可实现智能归家,设置梯控系统、防电瓶车进入电梯识别;
2.园区公区基本实现主要活动区域视频覆盖;主要通道高空抛物监控覆盖;
3.户内配置紧急报警按钮,应对突发情况;户内无线AP覆盖;
4.户内通过智能家居可以远程控制户内空调、地暖、新风、照明、窗帘等设备;
5.根据生活习惯,可以按需设置智能家居场景,对灯光、窗帘、机电设备等进行场景化设置;
6.AI及感应器的使用:(1)AI语音协助智能家居的本地控制;(2)结合室内空气质量传感器,根据空气质量要求自动运行;(3)结合人体移动传感器,定制照明及控制设备的运行及场景的设置;
△建筑景观空间效果图
服务——全周期关怀,生活更从容
项目在服务方面亦是为“好房子”提供了全面保障,在基础物业服务外,提供:建筑外墙清洗、上楼收取垃圾、宠物代喂养、植物代浇灌等服务,确保业主生活的舒适与便利.
△展示间实景图.杭州上城咏印明庐售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)
【咏印明庐官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
大家·咏印明庐
申报单位:杭州市城建开发集团
申报项目:大家·咏印明庐
项目业主单位:杭州毓智实业有限公司
建筑设计单位:杭州九米建筑设计有限公司
室内设计单位:香港郑中设计事务所、界上无界室内设计(杭州)有限公司、名谷设计
景观设计单位:杭州卓时景观设计有限公司
开盘时间:2025年9月16日
建成时间:预计2028年3月底交付
-END-
杭州上城咏印明庐售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)
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咏印明庐售楼处电话：400-9955-564【售楼中心热线】咏印明庐营销中心热线400-9955-564咏印明庐售楼处地址400-9955-564，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打咏印明庐售楼处电话400-9955-564
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