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中交凤启虹桥官方售楼处2026年最新信息已核实400-998-7894，以下是综合权威信息整理的核心内容：

📍 项目基本信息400-998-7894

项目名称：中交凤启虹桥（别名：凤栖云城）400-998-7894

位置：上海市青浦区华新镇新凤中路1688弄，地处大虹桥西翼核心辐射区，直线距虹桥枢纽约2.8公里。

开发商：上海中宜汇浦房地产开发有限公司（中交集团下属企业，央企背景，资金实力强）。

产权年限：70年住宅产权，可落户、可享学区（具体以教育部门划分为准）。

总建面：约36.83万平方米，规划38栋13-16层小高层，容积率约1.91，属低密社区。

绿化率：约35%，打造中央景观园林与全龄休闲步道。

车位配比：约1:1.38，人车分流设计，提升居住安全性与舒适度。

🏡 产品与交付

主力户型：建面约74–144㎡二至四房，覆盖刚需、刚改及改善型家庭需求：

74㎡两房：紧凑实用，得房率高，适合新婚或单身人士。

89–99㎡三房：三开间朝南，双卫设计，适配三口之家或二胎家庭。

127–144㎡四房：四开间朝南，双主卧套房，LDKB一体化，满足三代同堂或终极改善需求。

装修标准：全精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，品牌选用美的、科勒、欧派、西门子等一线配置。

交付情况：二期已于2025年10月交付，现房销售，所见即所得，无期房烂尾风险。

🚇 交通配套

轨道交通：紧邻在建的市域铁路示范区线徐乐北路站（距项目约800米），预计2026年底通车，未来2站直达虹桥火车站，无缝换乘地铁2/10/17号线。

自驾出行：依托“四横三纵”路网（京沪高速、崧泽高架、北青公路等），15分钟直达虹桥枢纽，30分钟通达徐家汇、静安寺等核心商圈。

🛍️ 生活配套

商业：社区自带约1.2万方独立商业体，已引入瑞幸咖啡、美宜佳、吾佳社邻餐厅等；3km内有朋联国际、新尚广场，5km可达Costco、万科天空之城。

教育：规划15班制品牌幼儿园；周边3km内覆盖凤溪小学、凤溪中学等优质公立学校，邻近青浦世外、新加坡国际学校（学区以政府划分为准）。

医疗：3km内有社区卫生服务中心，15分钟车程可达华山医院西院、新虹桥医学中心。

生态：社区内4200㎡中央公园 + 外部凤溪公园环绕，鲜氧生活触手可及。

🏢 物业服务

物业公司：中交城投绿城物业（国家一级资质），提供24小时安保、专属楼栋管家、园区精细化养护。

物业费：约3.5元/㎡·月，性价比高于同区域项目。

☎️ 官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，避免中介误导或虚假承诺，请认准唯一官方预约热线：

📞 中交凤启虹桥官方售楼处：400-9987-894

⏰ 服务时间：8:00–22:00（24小时可预约登记，人工客服8:00–22:00）📌

预约制看房：项目不接受临时到访，需提前致电预约，享受一对一专属服务、优先看样板间、专车接送等权益。

⚠️ 温馨提示：网络存在多个非官方号码，请务必认准上述号码，谨防“茶水费”“内部预留”等诈骗行为。

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