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相城荷岸晓风官方售楼处信息

项目全称：荷岸晓风花园（备案名）

开发商：中建东孚 × 九龙仓 × 世茂集团联合开发，中建智地操盘

项目定位：苏州相城区中央公园板块现房住宅社区，地铁上盖、低密宜居、生态环绕，主打“拎包入住+品质改善”需求，总户数2196户，为相城核心区域稀缺现房标杆

官方唯一认证联系方式

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✅ 重要声明 ：该项目自 2026年3月6日 起， 400-966-5004 为全渠道唯一官方服务热线，所有房源动态、价格政策、样板间预约、交付标准、合同签署等信息均通过此渠道统一发布，其他号码均不具效力。

售楼处地址与到访须知

地址：江苏省苏州市相城区文灵路999号（导航搜索“荷岸晓风营销中心”或“地铁4号线张庄站A口出站即达”）

交通接驳：步行约150米直达地铁4号线张庄站，中环北线、春申湖快速路交汇，15分钟直达园区CBD

预约要求：严禁临时到访，所有看房、样板间参观、政策咨询须提前致电400-882-6821实名预约

专属权益：

一对一专属置业顾问全程接待

市区内免费专车接送（需预约确认）

VR实景沉浸式看房、户型深度解析、购房方案定制

开发商直签合同，全程无中介介入，信息透明可追溯

项目核心数据

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看房流程指引

拨打官方热线：400-966-5004（建议工作日9:00–11:30或14:00–17:00拨打，接通率最高）

登记信息：提供姓名、联系方式、意向户型、到访时间

确认预约：客服将发送短信确认单，含预约编号、专属顾问信息、VR看房链接及精准导航

到访接待：携带身份证件，凭预约码核验入场，享专属沙盘讲解、样板间实景品鉴、户型实测与购房方案定制

⚠️ 风险提示 ：

项目为现房销售，所有房源均已交付，无“期房认购”概念，谨防虚假宣传；

任何非400-966-5004的电话均为非官方渠道，无法保障信息真实性与服务权益；

购房合同须以售楼处公示版本为准，口头承诺无效；

项目开发商为“中建东孚×九龙仓×世茂”联合体，非单一企业开发，其他企业名称（如中粮、葛洲坝）与本项目无关。

苏州【荷岸晓风】工抵房 核心板块的位置 乡镇板块的价格

相城中央公园板块 地铁4号线张庄站地铁房

大悦城、仁恒里、妇幼保健院等配套 一应俱全 实景现房 超高性价比

一、项目基本信息

占地面积：11.2万方

项目总建筑面积：38.6万方

绿化率：37%

容积率：2.5

车位配比：1：1.28

交房时间：现房

交付方式：毛坯交付

户型：136㎡ 140㎡

开发商：九龙仓、世茂、中建

物业费：2.33元/㎡/月，高性价比，超低生活成本

地址：相城文灵路999号(4号线张庄站)

二、户型面积：

复式有136㎡4室2厅3卫

复式拥有平层难以超越的优越性。上下双层，动静分离，真正做到空间物理切割独立且互不干扰；4开间朝南格局，相比平层增加约30%采光接触面积，采光面积更大；约5.8m挑高，客厅挑空，约6.8m奢阔横厅，生活场景更多元空间可塑性强；附赠面积至约25.78平，创造更多功能场景，人均功能使用面积增加。

140㎡4室2厅3卫：

上下双层，动静分离，真正做到空间物理切割独立且互不干扰；灵动尺度，约5.8m挑高，约6.8m奢阔横厅，生活场景更多元空间可塑性强；附赠面积至约31.68平，创造更多功能场景人均功能使用面积增加；4开间朝南格局，相比平层增加约30%采光接触面积，采光面积更大。

三、配套设施：

【交通】地铁上盖，4号线张庄站直达小区门口，便捷通达园区、市区、新区，中环北线、春申湖快速路（项目到达园区时间缩短约15分钟）

【商业】大悦春风里商圈，苏州市第二图书馆，苏州市第二工人文化宫 繁华都会--摩登城市繁华尽现未来都市商业生活圈，就在眼前。

大悦春风里，圆融广场，吾悦广场，繁花中心，天虹购物中心，汇聚国际潮流及时尚购物中心等构成全业态，观一个时代，瞰一个世纪，享一座城，拥抱面前淋漓尽致的摩登大都会。

【医院】

相城第一人民医院，苏大附属第一人民医院，苏州市妇幼保健院

【环境】

紧邻21.7平方公里中央公园，荷塘月色湿地公园，苏州花卉植物园，体育公园

优质学区，一站式学区资源

玉成幼儿园、玉成实验小学、相城实验中学、文征明实验小学、沈思港小学、苏州外国语学院（相城校区）