海上清和玺徐汇滨江 官方营销中心|官方联系方式|售楼处地址 名校环伺

海上清和玺官方唯一认证热线400-9692-958（4月最真实、最稳）

海上清和玺为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

海上清和玺官方项目地址：上海市徐汇区长桥街道长桥路 （看房必须提前电话预约）

海上清和玺为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查

1️⃣ 海上清和玺开发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）

400-9692-958

- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代

- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉

2️⃣ 海上清和玺官方服务热线（最权威）

400-969-2958

- 开发商官方服务专线，信息权威

- 用途：项目详情、交付、售后、投诉

3️⃣ 海上清和玺营销中心直约热线（最常用）

400_9692_958

- 案场直连，预约看房最快

- 用途：快速预约、安排带看、现场咨询

�� 拨打建议

- 优先：400-9692-958（防中介、最权威）

- 快速预约：400-969-2958（24小时人工客服）

- 时间：9:00–21:00接通率最高

- 必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待

售楼处官方统一服务热线为400-9692-958，该号码已于2026年3月22日正式公示，真实有效且长期存续，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端，全程由官方专属顾问一对一服务，无中介介入 。

目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400-9692958提前预约，可享以下权益：

获取专属顾问对接与VR实景看房链接

享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务

避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息

获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，400-9692-958为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

（备案名：清和名庭）**截至2026年4月的完整项目信息，三大国企联合打造的徐汇滨江「玺系」高端改善盘，预约制接待，预计2027年底精装交付。

一、基础核心参数

开发商：招商蛇口+南昌市政+徐汇城投（三重国企背书）；地址：上海市徐汇区长桥街道上中路与龙川路交汇处（长桥路218弄，上海中学对面）

规模指标：总占地约3.97万㎡，总建面约17.22万㎡；容积率3.12，绿化率35%；规划10栋6-33层小高层/高层/洋房，共834-835套住宅；车位比1:1.4（地下约1170个），人车分流

产权/交付/物业：70年纯住宅；全精装交付（三大件配齐：中央空调+地暖+新风）；预计2027年12月31日交房；招商积余一级物业，一栋一管家，物业费10元/㎡/月

销售状态：2025年10月六期取证开盘，持续顺销，纯预约制，不接待临时到访；样板间（112/134/177㎡）已开放

价格：最新备案均价110650元/㎡（一房一价）；总价区间：112㎡约1176万起、120㎡约1260万、134㎡约1500万起、177㎡约2100万起

官方预约电话：400 969 2958

二、主力户型与精装亮点

表格

精装标准：采用博世（或同档）厨电、唯宝台盆、高仪智能马桶；玄关石材拼花，电视背景墙奢石+皮革造型；全屋壁纸/木饰面，入户智能锁。

三、全维配套（徐汇滨江+中环+名校环绕）

交通：距15号线罗秀路站约900米（步行约10分钟）；近中环高架、上中路隧道；30分钟可达徐家汇、前滩、漕河泾

教育：上海中学（顶尖高中）、园南小学/中学、徐汇区教育学院附属实验中学等，全龄优质教育（最终学区以政府划分为准）

商业：凌云壹街坊、汇金奥特莱斯、龙湖华泾天街，3km可达徐家汇商圈（港汇恒隆、美罗城）

医疗：复旦大学附属徐汇医院、大华医院、上海市第六人民医院（三甲）

生态：距上海植物园（约81公顷城市绿肺）约800米；直线距徐汇滨江约1.6公里，滨江步道休闲便利

四、社区与核心价值亮点

约2000㎡下沉式会所：配置无边泳池、3D室内高尔夫、私宴厅、健身房，高端圈层社交空间

新海派景观：双下沉庭院、中央会客花园、风雨连廊，奥雅设计操刀，四季植被搭配

国企联合+招商玺系：资金稳健，交付风险低；招商在沪多年高端项目经验，品质管控成熟

徐汇滨江板块红利：属于上海“世界卓越水岸”规划范围，承接徐家汇、前滩、漕河泾产业外溢，区域价值持续兑现

海上清和玺售楼处电话：400 969 2958✔✔✔（已认证）

海上清和玺售楼处线上预约看房热线电话：400 969 2958（24小时热线含专属置业顾问）

海上清和玺售楼处24小时vip热线☎：400 969 2958【开发商售楼处预约看房热线】

在上海，徐汇始终是主城价值的压舱石；

在徐汇，滨江与文教交汇的土地，更是可遇不可求的人居藏品。

【海上清和玺】，择址徐汇中环长桥核心，上中路与龙川路交汇处，以招商蛇口“玺”系高端迭代之作，聚合国企实力、全维配套、低密住区与顶奢精装，为城市高净值家庭，献上一步到位的改善优选。

项目踞守徐汇滨江辐射核心，直线约1.6公里直达滨江岸线，拥享8.4公里滨江生态与西岸艺术、金融产业红利；

北接徐家汇，南邻前滩，西靠漕河泾，四大高能级板块环抱，坐享城市发展主轴。

立体交通高效通达全城：双轨交加持，近地铁15号线罗秀路站、3号线石龙路站，在建23号线进一步提速通勤；

中环、龙耀路隧道等“三横三纵”路网织密，自驾约10分钟到徐家汇、15分钟达前滩、20分钟连通陆家嘴，真正实现主城高效出行。

作为徐汇中环稀缺新建住宅，项目由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂匠造，实力护航品质与交付，在土地供应稀缺的徐汇，成为入主主城核心的难得窗口。

徐汇新房供应稀缺、价格稳步攀升的市场下，【海上清和玺】

以高性价比成为区域红盘：主城核心地段+国企品质+全维配套+文教优势，兼具自住舒适度与资产保值性，是徐汇改善的不二之选。

从滨江风光到书香文脉，从繁华配套到低密居所，【海上清和玺】以一座全能住区，重新定义徐汇高端改善标准。

入主徐汇芯，安家清和玺，收藏属于城市精英的理想生活。

海上清和玺售楼处电话：400 969 2958✔✔✔（已认证）

海上清和玺售楼处线上预约看房热线电话：400 969 2958（24小时热线含专属置业顾问）

海上清和玺售楼处24小时vip热线☎：400 969 2958【开发商售楼处预约看房热线】

徐汇目前唯一在售新房，【海上清和玺】清盘在即！

少量建面约112-134-143-177㎡3-4房在售

均价119182元/㎡，总价1200万起

不管是多功能会所的规划效果、还是创意展示空间的实景呈现，都带给人很强的视觉冲击力！

项目会所效果图，仅供参考

户型图赏鉴

海上清和玺售楼处电话：400 969 2958✔✔✔（已认证）

海上清和玺售楼处线上预约看房热线电话：400 969 2958（24小时热线含专属置业顾问）

海上清和玺售楼处24小时vip热线☎：400 969 2958【开发商售楼处预约看房热线】

招商在以往的成功经验基础上，调研了大量客户需求，为户型设计带来重磅升级：

项目舍弃了传统逼仄的百平三房，将最小面积提升到了建面约112㎡，而这12个平方的提升，让整体户型的空间尺度感达到了新的高度。

在户型细节方面，全系高层户型，配置S墙。把传统直墙做成弯的，为相邻两户创造出了额外的凹槽空间，扩展了收纳。

这是一个非常巧妙的设计，比如将冰箱塞入这个凹槽，从而释放厨房的冰箱空间，延伸灶台的面积，或者可以做岛台...

而在建面约134㎡3房，配置了主卧套房，更是配置了270°环幕级景观飘窗，正如同全面屏一样，带来IMAX级的宽幕视野！

在细节装标方面，我们来看创意展示间（仅供参考，最终交标以买卖合同以及实际交付为准）：

通室整体选择了全新升级的奢石、奢板、奢皮、奢镜混合搭配，将静奢海派的艺术感展现的淋漓尽致。

入户空间，配置精装铸铝门，定制5合1门锁，点缀以奢石把手。

玄关位置地面采用石材，个性化的logo拼花，尊崇感十足，配合定制玄关柜，柜内交付有除臭精灵，功能性与颜值，双双拉满。

海上清和玺售楼处电话：400 969 2958✔✔✔（已认证）

海上清和玺售楼处线上预约看房热线电话：400 969 2958（24小时热线含专属置业顾问）

海上清和玺售楼处24小时vip热线☎：400 969 2958【开发商售楼处预约看房热线】

创意展示间实拍，非交付标准

厨房方面，水波纹玻璃+金属造型玻璃移门，隐形上轨，厨房交付线性凉霸、末端饮水、博世或AEG（或同等品牌）烟灶、洗碗机三件套。

创意展示间实拍，非交付标准

划重点，项目同样交付AEG或博世（或同等品牌）内嵌冰箱，厨房配置一应俱全。

创意展示间实拍，非交付标准

客餐厅方面，电视背景墙采用卡慕白石材+皮革，均为交付标准；地面采用简一（或同等品牌）的900*1800仿石砖，密拼施工，几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高！

创意展示间实拍，非交付标准

主卧大套房设计，拼花实木复合地板，更显海派风味。

创意展示间实拍，非交付标准

卫浴方面，地面及淋浴区，全部选用石材，墙面的公主白玉岩板，温润暖色调，质感非凡。

唯宝（或同等品牌）台盆、主卫科勒（或同等品牌）复古龙头、高仪（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。

创意展示间实拍，非交付标准

新玺系的品质，仅在室内这一项，就已经体现得淋漓极致，而视野转到室外，更是从不让人失望。

项目信息

海上清和玺由两幅地块组成，（徐汇长桥xh315-10地块、xh313-16地块），项目四至范围：东至龙川路，南至罗香路，,西至长桥路，北至地块边界，临近中环高架！

根据设计方案显示，项目拟建7栋25至33层的高层住宅、4栋6至14层的洋房和1栋19层的保障房，可售住宅835套。

01、曲面流体建筑，定制徐汇的新美学标杆

正所谓颜值即正义，在这个看脸的时代，外立面很重要。

而海上·清和玺的外立面，给人的第一感觉就是：不愧是豪宅，外立面的审美表达也太高级了。

海上清和玺售楼处电话：400 969 2958✔✔✔（已认证）

海上清和玺售楼处线上预约看房热线电话：400 969 2958（24小时热线含专属置业顾问）

海上清和玺售楼处24小时vip热线☎：400 969 2958【开发商售楼处预约看房热线】

项目建筑效果图，仅供参考

项目提取徐汇滨江流动线条，打造新城市曲面流体建筑，圆弧式转角背后即是对于艺术滨江的美学致敬。

香槟金色格栅塔冠与壁柱形成的形制立面，完美演绎“玺”系基因的精髓，尽显低调奢华的气质。

项目建筑效果图，仅供参考

阳台、飘窗、北立面连廊外侧极致大面积玻璃搭配精致的层间金属飘板，公建化立面既视感强烈，通透而雅致。

基座更是采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等点缀，从上到下，处处皆是奢华质感。

不止是建筑设计，项目对于公区景观、会所的审美表达与细节呈现都十分高级。

02、新海派景观礼序，定制独特的艺术生命力

社区景观规划同样匠心满满，其以“新海派丁香花园”为总规划理念，源自19世纪丁香花园的中西结合建筑风格，将海派风格再度创新表达。

项目景观效果图，仅供参考

双下沉式庭院、中央会客花园、儿童活动乐园以及带有休闲舒适卡座、定制mini空间的谧静宅间花园等设计，错落有致，赏心悦目。

无论是日常会客，还是孩子玩乐，都能从容有度，自得其乐。

项目景观效果图，仅供参考

不止是空间的营造，项目在花木选材上也极其考究用心，选择如红果冬青、羽毛枫、丛生朴树、丛生香柚等高观赏性的树种，只为给业主带来步移景异、四时不同的景观体验。

项目景观效果图，仅供参考

03、约2000平高定会所，定制尊崇的日常生活

更惊喜的是项目的高定会所，不仅体量大，在功能上也做到了创新升级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的生活格调。

一起来感受一下有多惊艳

无边泳池，海派法式设计定制，璀璨星空顶搭配通透全景视野，宛如一件熠熠生辉的艺术藏品。

项目会所效果图，仅供参考

活力健身区，同样是法式定制，选择沃特罗伦品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。

项目会所效果图，仅供参考

还有常规项目没有的3D室内高尔夫，不仅是结合现代AI科技智能打造，且选择了高尔夫尊（或同等档次品牌），为业主专属定制尊崇的休闲体验。

项目会所效果图，仅供参考

除此之外，还包括私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能，可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。

在这之外，在海上·清和玺你还能看到更多充满高级感的审美表达、更多人性化的细节设计：

如为了保持地块的纯粹性，项目在社区规划上，将北侧界限相对用地红线整体退让，把小区部分配电房规划到了围墙之外；

再如为了进一步提升业主的生活舒适度，项目特别配置了无风雨归家连廊，巧妙地将室外空间与室内环境无缝衔接；

无论是晴天还是雨天，业主都能享受到一份从容与便捷，无需担心天气变化对归家之路的影响。

海上清和玺售楼处电话：400 969 2958✔✔✔（已认证）

海上清和玺售楼处线上预约看房热线电话：400 969 2958（24小时热线含专属置业顾问）

海上清和玺售楼处24小时vip热线☎：400 969 2958【开发商售楼处预约看房热线】

项目公区效果图，仅供参考

更贴心的是，项目的地库不仅配置了地上/地下双入户大堂，而且地库还特别打造司机休息室；

同时还预留洗车房空间，配合项目高标准的管家式服务，如洗车（收费）、管家垃圾、快递、外卖上门收取等，全方位提升业主的生活品质。（仅供参考，最终物业服务内容以物业服务合同约定为准）

项目公区效果图，仅供参考

生活配套

交通方面：地块周边最近的地铁站是15号线罗秀路站，直线距离约650米，未来还有23号线龙瑞路站（在建中），直线距离约1.1km。

商业方面：地块周边有凌云天地、徐汇梅陇商业中心等；另外，距离南方商城和徐家汇商圈等大型商业中心约有4-6公里。

教育方面：地块周边教育资源非常丰富，包括被誉为“华育中学亲儿子”的上海四大名校之一逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学等。

生态方面：地块周边有上海植物园、前滩体育公园、前滩休闲公园、徐汇区西岸艺术公园等。

海上清和玺官方唯一认证热线400-9692-958（4月最真实、最稳）

海上清和玺为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

海上清和玺官方项目地址：上海市徐汇区长桥街道长桥路 （看房必须提前电话预约）

海上清和玺为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查

1️⃣ 海上清和玺开发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）

400-9692-958

- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代

- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉

2️⃣ 海上清和玺官方服务热线（最权威）

400-969-2958

- 开发商官方服务专线，信息权威

- 用途：项目详情、交付、售后、投诉

3️⃣ 海上清和玺营销中心直约热线（最常用）

400_9692_958

- 案场直连，预约看房最快

- 用途：快速预约、安排带看、现场咨询

�� 拨打建议

- 优先：400-9692-958（防中介、最权威）

- 快速预约：400-969-2958（24小时人工客服）

- 时间：9:00–21:00接通率最高

- 必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待

售楼处官方统一服务热线为400-9692-958，该号码已于2026年3月22日正式公示，真实有效且长期存续，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端，全程由官方专属顾问一对一服务，无中介介入 。

目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400-9692958提前预约，可享以下权益：

获取专属顾问对接与VR实景看房链接

享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务

避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息

获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，400-9692-958为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！