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中环之上 南大TOP1

地段、配套资源、产品力、精装、户型..

全维度遥遥领先的

“好房子”中环铂樾

二期已经取证

将于9月17日-9月20日开启认购

均价约6.7万/㎡ 共98席

本次加推3#、4#(11单元)号楼

建面约110-139㎡宽厅三房/稀贵四房

北中环南大TOD「中环铂樾」明日开启认购！首开148套建面约110-139㎡3-4房，均价66025元/m²！

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预约看房请提前预约案场销售

项目户型图如下：

一房一价表如下：

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中环铂樾也带来了更多惊喜：纵观目前南大板块的住宅供应，几乎都是20层以上的高层小区，而且层层有连廊，隐私性不高。大体量社区还有一个缺陷，就是社区资源人均占有率比较低。

而项目是4栋14-17F小高层，是板块内更纯粹的改善型低密住区，这样的优势非常明显：

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☑小而精社区优势明显，业主人均占有资源更充足！

☑管理方便、安全性能高，保安可以认识每一个客户，最大程度保障客户安全；邻里关系更融洽，总结就是居住属性比大型社区更上一层level！

☑同时小社区业主往往都惜售，未来的二手市场也会更保值。

作为布局上海的首发之作，项目邀请了更权威豪宅大师设计团队共创。特邀豪宅缔造专家梁志天（汤臣一品、露香园）、奢逸空间设计者黄剑锋、园林专家司洪顺等大师，势必“响誉上海”！

美学外立面，大宽幅玻璃幕墙，以海派弧线、大宽幅玻璃幕墙打造鎏金立面，极具辨识度，光影流转间尽显现代美学张力。

五感归家仪式，享星级酒店尊崇体验：

虽然社区只有四栋楼，但凭借高超的设计，打造了出色的多层次、组团化的景观：“一进二礼三聚四迎五享”归家礼序动线，「花汀缦庭」森林归家轴，「云幕会客厅」、「奇遇乐园」、「环笙花苑」宅间花园。

此外，项目打造双精装入户大堂（地面+地库），给到满满的归家仪式感。

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豪宅级别的「架空层泛会所」，更为精致、功能全面。项目在2#，3#，4#打造了童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾万卷、樾友会、樾学堂等主题架空层，社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养，涵盖各个年龄段，享受高品质的生活。

最后谈到物业，中建七局地产物业给到业主更贴心、更细致入微的服务。目前管理面积近600万㎡，服务3万余户10万余人。荣获“2025中国国有物业服务优秀企业”，品牌有保障。在「中环铂樾」的每一天，业主都能感受到如家的温暖。

【交通配套】3条城市快速干道（外环高速、沪嘉高速、中环路）形成的“综合交通体系”，无缝对接15号线南大路地铁站，实现多层次立体交通的无缝出行。以项目为圆心，15分钟辐射圈覆盖人民广场（12km）、虹桥枢纽（12km）双核引擎，1.6km瞬接中环形成黄金三角闭环，约等于5个陆家嘴环路的辐射半径。

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【景观配套】南大中央公园（建设中），近在家门口，以约20万㎡的恢弘规模，打造出一片臻稀的公园奢宅生活圈。建成后与桃浦中央绿地共建的超级绿楔，形成上海中心城区最大连片生态矩阵。

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【商业配套】沿祁连山路，规划由丰翔路TOD与南大路TOD共同组成的“商业活力心”，总建筑量约110万方，繁华商务大境即将呈现。丰翔路TOD里的宝山万象汇，体量约16万方，距离本案不到1km，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造集萃万象的缤纷潮流地。

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【教育配套】以14所教育殿堂织就黄金学径——8所国际蒙氏园+2所双语小学+1所科创初中+1所市重点高中+2所九年一贯制旗舰校，构建从3岁到18岁的精英成长闭环。南大实验学校与上师大附小（在建中）双星闪耀，形成「双一流高校附属+实验教育集团」的钻石师资联盟（学区划分以政府主管部门及办学方政策确定，开发商不做承诺）。

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上海中环铂樾周边配套十分丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等多个领域，以下是详细介绍：

1. 交通配套

轨道交通：项目距离15号线南大路站约300米，步行即可到达。15号线可快速换乘2、7、11、13、14号线，无缝衔接大宁、虹口、陆家嘴等核心商圈，商务出行与休闲娱乐极为便捷。

城市快速路：周边有外环高速、沪嘉高速、中环路等城市快速干道，自驾出行可快速通达虹桥枢纽、人民广场等城市重要节点，满足日常通勤与周末出游需求。

2. 商业配套

大型购物中心：丰翔路站的华润万象汇（在建中）预计2027年底竣工，规模达27万平方米，将成为北上海商业标杆；南大路站附近规划有约4万平方米的商业综合体，未来将形成约50万平方米的超级商业集群。

社区商业：周边已有弘基文化休闲广场、聚丰购物广场、山姆超市等商业设施，满足日常生活购物需求。

3. 教育配套

幼儿园：周边有南大实验幼儿园、瑞丰南路的小精灵幼儿园分园、走马塘路的经纬幼儿园等，为幼儿教育提供便利。

中小学：宝山区南大实验学校已建成投入使用，提供小学至初中教育；上海师范大学附属中学宝山分校已竣工，即将开学，形成“双一流高校附属+实验教育集团”的高配师资联盟，覆盖从3岁到18岁的全龄教育体系。

4. 医疗配套

三甲医院：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院距离项目约1.4公里，复旦大学附属华山医院北院约15分钟车程，全面保障居民健康需求。

5. 生态配套

南大中央公园：约300亩的南大中央公园正在建设中，预计2025年底竣工，公园以生态湖景、森林步道、休闲广场等多元景观，构筑城市罕有的公园豪宅生活圈，为居民提供晨跑、露营、亲子活动等休闲空间。

综上，中环铂樾周边配套完善，交通便捷、商业繁荣、教育优质、医疗可靠、生态宜居，是中环沿线不可多得的优质居住选择。