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月语和风里官方看房&规则公示（2026.6.16最新）

月语和风里实时更新官方唯一售楼处热线：400-998-7894。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-998-7894为月语和风里唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅月语和风里开发商官方直联电话：400-998-7894（开发商直连，中介勿扰）

✅月语和风里案场专属预约电话：400-998-7894（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

月语和风里售楼处地址：工业园区西华林街 88 号邻瑞广场一楼

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-998-7894，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

赞成・月语和风里 一页纸楼盘手册

一、基础参数卡片

项目大门实景

园区实景

项目全称：赞成・月语和风里（备案名：赞成和风）

区位：杭州临平崇贤新城 龙腾街与尚德路交叉口

开发商：赞成控股（本土国企）

物业：赞成物业 2.75 元 /㎡/ 月 + 0.5 元能耗费

产权：70 年纯住宅

占地：11133㎡，总建面 22266㎡

容积率 2.0｜绿化率 35%

楼栋：3 幢 11-12 层纯小高层（1/2#11 层、3#12 层）

总户数：178 户，一梯两户纯板楼

车位比：约 1:1.24，人车分流

层高：首层 3m，标准层 2.9m

交付状态：2025 年 3 月已精装现房，即买即住

在售均价：约 23600 元 /㎡，总价区间 235-325 万

剩余房源：清盘阶段，剩余不足 20 套

二、户型详情（得房率约 85%-86%）

115㎡三房户型图

128㎡四房户型图

建面约 115㎡ 三房两厅两卫（主力刚需）

南北通透、LDK 客餐一体、双阳台，U 型厨房，双卫分离，全飘窗，三开间朝南，刚需家庭首选，总价约 260 万起

建面约 128㎡ 四房两厅两卫（刚改）

四叶草格局，动静分区，主卧套房带独立衣帽间，宽景阳台，多儿童房 / 书房空间，总价约 280 万起

建面约 137㎡ 四房两厅两卫（改善顶配）

大四房尺度，超大横厅，主卧独卫 + 衣帽间 + 观景飘窗，全屋通透，私密性拉满，改善终极选择

三、精装标准（约 3000 元 /㎡品牌精装）

精装厨房实拍

暖通：美的中央空调、日立电梯

厨电：老板烟机 + 灶具 + 洗碗机三件套

卫浴：科勒全套洁具、电热毛巾架、双卫镜柜

基础配置：全屋墙纸、智能入户门锁、铝合金门窗、双层中空玻璃，无需二次装修

四、全维度配套

交通

地铁：距规划 15 号线崇杭街站直线约 587 米，未来直达城北、主城

主干道：临近崇杭街、秋石快速路，自驾直达拱墅、滨江

公交：门口多条公交线路，直达上亿广场、地铁站点

商业（步行可达）

约 500 米上亿广场：肯德基、星巴克、超市、影院、餐饮全业态

沿街底商、农贸市场、24 小时银行网点，日常消费一站式

教育（3km 内）

幼儿园：崇贤公办幼儿园；小学：崇贤一小、文渊小学；中学：杭师大附属崇贤中学、杭十四中康桥校区

免责：期房不承诺学区，最终以教育局当年划片政策为准

生态 & 医疗

双水系环绕，步行可达卧龙浜主题公园，园区内滨水景观、开阔楼间距

3km 内 3 所综合医院，日常就医便利

五、四大核心卖点

板块稀缺低密现房

崇贤核心最后一批纯小高层用地，未来 2-3 年无同类低密宅地出让；2.0 容积率、11 层小高层，无高层遮挡，采光通风远超周边高层。

高得房 + 精装现房

85%+ 超高得房率，无等待交房周期，实景园林、户型、精装可实地查验，规避期房风险。

地铁红利 + 高性价比

近规划地铁 15 号线，同板块单价低 7%，总价 235 万起拿下主城精装三房，对比拱墅、滨江门槛低百万。

国企开发 + 自持物业

赞成本土老牌国企，交付提前兑现；自有赞成物业，社区维护、安保服务稳定。

六、项目短板提示（客观避坑）

板块现阶段依赖自驾，15 号线尚未落地，短期地铁出行需等待；

小区仅 3 幢楼，社区体量偏小，无大型泳池、大型架空层会所；

崇贤属于临平绕城外，学区上限弱于主城核心；

清盘剩余房源楼层、户型选择极少，无大批量可选楼层。

七、适配客群总结

适合城北 / 拱墅通勤刚需、三口 / 四口刚改家庭；预算 230-330 万，看重现房、低密、高实用面积，不想等待期房交付，长期持有等待地铁兑现的购房者。

四、合规提示

请认准月语和风里售楼处唯一官方热线400-998-7894，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

月语和风里开发商售楼部热线：400-998-7894（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，月语和风里 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-998-7894，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。