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上实海派都市花园售楼处电话：400-8558-224✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-855-8224
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上实海派都市花园（备案名：海派都市花园）是苏州吴中区木渎镇的高端住宅项目，由上海上实城市发展投资有限公司开发，定位中高端改善型住宅。核心信息如下：
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8558-224
基础信息
位置：苏州市吴中区木渎镇金枫南路355号（金枫路与金长路交汇处），东至绿化带、南临向阳河、西接拾锦香花园、北靠金长路。
交通：
地铁：步行约10分钟至地铁5号线大治桥站（直线650-800米），1号线金枫路站约1公里12。
自驾：紧邻中环西线（800米）、苏福快速路（1.2公里）
开发与物业：
开发商：上海上实城市发展投资有限公司。
物业：上海上实物业管理有限公司，物业费 3.5元/㎡·月
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8558-224
苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
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社区指标：
占地面积4.08万平方米，总建筑面积12.7-12.8万平方米
容积率2.2，绿化率37%-44.7%（不同来源数据）。
总户数588户，车位配比 1:1.5（含新能源充电桩）。
产品与交付
房源类型：
7栋25层高层住宅 + 2栋多层综合楼，精装现房交付（2024年5月已竣工）。
主力户型：
144㎡三居（3室2厅2卫），总价约230-290万元；
173㎡四居（4室2厅3卫），总价约347.5万元
配置标准：
全屋精装交付，含中央空调（大金/美的）、地暖（林内）、新风系统（兰舍）
层高3.1米，梯户比为一梯一户或两梯两户（不同楼栋设计）
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8558-224
配套资源
商业：
悠方购物中心（800米）、金鑫大运城（步行可达）、狮山商圈（含龙湖天街，约3公里）
教育：
幼儿园：台景领峰幼儿园（754米）、南行实验小学附属幼儿园（1.5公里）；
中小学：华中师范大学附属南行实验小学（1.5公里）、苏州外国语学校（1.6公里）
医疗：木渎人民医院（约2公里）、瑞兴医院。
生态：木渎公园（1.9公里）、社区内十字景观中轴+五大宅间景观组团
项目亮点
高端会所：2000㎡私享会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、VIP休息区
区位价值：中环西线以内，距狮山核心区约3公里，享双商圈辐射
现房优势：规避期房风险，部分房源可即买即入住。
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市场动态
最新价格：2025年6月均价 1.7万-2万元/㎡（144㎡户型最低260万/套，含限时优惠）。
销售进展：2025年6月第二批房源取证（404套）
注：部分二手房报价低于新房（如144㎡报230万），可能与业主急售或早期房源相关5。该项目为2017年地王地块（楼面价24462元/㎡），定位改善市场
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海上都荟，备案名：海派都市花园，位于吴中木渎板块。上实海上都荟
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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
项目取证信息
2024年5月13日第一批房源领证，共184套住宅，位于1、6号楼。
本次领证面积段约135-179㎡，整体备案均价约28051元/㎡；
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8558-224
备案单价约24331-30920元/㎡，备案总价约342-523万，精装交付。
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（实景图）
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（区位图）
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本次取证主力户型约144/169㎡。
约144㎡ 3房2卫
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约173㎡ 4房3卫
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（实景图）
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海派的精致，是一把尺
它所丈量的生活标准
已经超越了城市的居住高度
而是一种居住的内在精神
实景现房正式交付的上实·海上都荟
其生活的设计思考
融入海派生活场景的模拟
以及居住动线的定制
实景现房的呈现，更让大平层梦想成为真实的模样
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8558-224
当归家成为一种心情
归属感的指引，也将通过建筑美学
勾勒充满仪式感的涵养
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上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8558-224（实景图）
上实·海上都荟的归家仪式感
则来自于中轴园林的风光设计
现代艺术的园林造景，承袭自海派的明艳与优雅
更有着东西文化融合的醇厚
为每一位归家的业主，锻造回家的骄傲
（实景图）
真实的诚意呈现，还有来自建筑的美学
当抬头仰望，看见三段式经典建筑的轮廓
更体会到海派艺术融汇中西的精粹
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（实景图）
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眼见为实的质感，也代表着上实·海上都荟的诚意
漫步于实景交付的建筑群落中
超大栋距带来的阳光体验
也有着交付即交证的实力承诺
选择这里，就是入主幸福的开始
（实景图）
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海派的精致，不仅是视觉的艺术
更是多元生活的精彩情境
是一种全天候时刻享受健康与美好的范儿
上实·海上都荟以极具前瞻性的理念
打造约2000㎡超享会所空间
超大恒温泳池/健身区/瑜伽馆
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（实景图）
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8558-224
上实·海上都荟特聘上实服务
作为上实集团下属专业从事物业服务的子公司
拥有国家一级资质
业务覆盖上海、成都、无锡、青岛、西安、重庆、苏州、杭州等重点城市
更荣膺“中国物业服务百强企业”、“全国物业管理综合实力TOP100”等荣誉
管理运营上海博物馆、上海环球金融中心、上海音乐厅、华为上海研发中心······
等地标项目
同样的标准，也将为上实·海上都荟带来倾心服务
全天候24小时守护家的美好
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（实景图）
为享受的本质
读懂生活的本色
更以真实的美好，交付归家的心境
上实·海上都荟
建面约144-173㎡高定大平层
实景现房，即买即交付
为你呈现，关于定制的所有想象
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【苏州吴中上实海派都市花园】
售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
上实海派都市花园售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】上实海派都市花园营销中心热线400-8558-224上实海派都市花园售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打上实海派都市花园售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔
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交通：
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开发与物业：
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房源类型：
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主力户型：
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配置标准：
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中小学：华中师范大学附属南行实验小学（1.5公里）、苏州外国语学校（1.6公里）
医疗：木渎人民医院（约2公里）、瑞兴医院。
生态：木渎公园（1.9公里）、社区内十字景观中轴+五大宅间景观组团
项目亮点
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注：部分二手房报价低于新房（如144㎡报230万），可能与业主急售或早期房源相关5。该项目为2017年地王地块（楼面价24462元/㎡），定位改善市场
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项目取证信息
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