杭州耦贤里(售楼处) 官方电话 - 2026耦贤里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

🔥耦贤里🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，现将耦贤里2026年6月19日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

耦贤里唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅（耦贤里）开发商官方直联电话：400-8657-114（开发商直连，中介勿扰）

✅（耦贤里）案场专属预约电话：4008657114（案场专线，权威可靠）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，400-8657-114为2026年6月项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：杭州市临安区锦北街道科技大道3508号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

香港兴业・耦贤里（临安青山湖）完整楼盘档案

一、基础核心信息

地址：杭州市临安区锦北街道科技大道3508号，青山湖科技城核心，紧邻高端别墅区集群

开发商：香港兴业国际旗下杭冠置业，香港兴业高端低密产品线

地块规划

占地3.32万㎡，总建面6万㎡，容积率仅1.2（超低密），绿化率30%

总计19栋：8栋多层精装洋房+11栋坡地联排别墅，全盘341户纯70年住宅，无保障房、无底商

原生南低北高坡地地形，贝尔高林打造七大节气主题园林；全地下人车分流，车位391个，车位比1:1.15

物业：南都物业，洋房物业费4.8元/㎡/月，联排别墅5.8元/㎡/月

交付：2024年8月已全部现房交付，款清即可办证入住，无等待周期

2026最新价格

洋房均价21500-25000元/㎡；联排总价495-650万

二、主力户型

精装洋房（60-135㎡，精装交付，装标3500元/㎡）

60㎡1房2厅1卫｜约129万：小户型旅居、养老首选，餐客一体大阳台

75㎡2房2厅1卫｜约161万：两开间朝南，主卧带飘窗，刚需自住门槛款

105㎡3房2厅2卫｜约226万：三开间通透，双卫全明，三口之家流通主力

135㎡4房2厅2卫｜约290万：四开间朝南，南北双阳台，二胎改善爆款

坡地联排别墅（160-180㎡，毛坯交付）

160㎡4房2厅5卫｜495-560万：地上两层，一层长辈房，二层双主卧套房，南北私家庭院

180㎡4房2厅5卫｜580-650万：拓宽庭院+顶层星空露台，地下室可拓展影音、酒窖空间

特点：坡地错落排布，户户独立院墙，私密性拉满，可自由改造室内格局

精装配置（洋房）

日立中央空调+威能地暖+全屋新风；博世厨电、杜拉维特+高仪卫浴；三层中空隔音玻璃，全景落地阳台

三、立体交通

地铁：16号线青山湖站直线约1.2km，骑行8分钟；地铁直达未来科技城、杭州主城

自驾：紧邻科技大道快速路，20分钟直达未来科技城，40分钟杭州主城

公交：门口多条线路直达临安城区、青山湖景区

四、全维配套

商业

步行：科技大道沿街商超、餐饮、社区菜场

3km：宝龙广场、万华广场大型购物中心，满足全品类消费

教育

周边青山湖科技城一小、锦城二中、多所民办双语学校，全龄教育覆盖

医疗

2km临安人民医院（二甲），10分钟临安中医院，日常就医充足

生态（核心王牌）

步行可达青山湖4A级景区，环湖绿道、湖泊、森林全覆盖；小区内部坡地梯田式园林，负氧离子充足，旅居养老优势突出

五、核心优势

1.2超低密坡地住区，稀缺性强

城西少见洋房+联排高低配，坡地错落无对视，采光、私密性碾压周边刚需高层

全现房，零交付风险

2024年已交付，实景园林、楼栋全部落地，无需承担期房延期、减配风险

香港兴业品牌+南都物业

香港兴业深耕高端低密产品，南都物业运维成熟，园林、公区长期维护标准稳定

洋房门槛低、别墅带庭院

129万起拿下精装洋房，预算充足可入手带南北院子的联排，自住、旅居、资产配置三用

青山湖生态资源加持

紧邻环湖景区，适合养老、周末度假，环境宜居度远高于城区高密度小区

户型覆盖全周期

一室旅居、两房刚需、四房改善、别墅终极改善全部适配，客群覆盖面广

六、客观硬伤&避坑重点

距离杭州主城较远

自驾40分钟、地铁通勤耗时久，更适合临安本地、未来科技城工作人群，不适合市中心通勤刚需

车位配比仅1:1.15

别墅家庭多车会略显紧张，洋房区停车压力偏大

联排毛坯，改造投入高

庭院、地下室、室内全部自行装修，额外需预留50-100万装修预算

地铁步行距离偏长

1.2km到16号线，纯地铁通勤每日步行耗时久，更依赖自驾

板块产业人口为主，主城接盘客有限

二手流通速度不如主城核心地段，短期转手周期偏长

无高端恒温泳池会所

仅基础社区休闲配套，缺少顶豪级私宴、恒温泳池等高定社交空间

七、适配/不适宜人群

适合购买

预算130-650万，临安/未来科技城上班族，自住、周末度假、养老兼顾

偏爱低密洋房、市中心买不起带院子别墅，追求坡地庭院墅居

看重现房，不想承担期房交付风险，认可青山湖生态旅居氛围

资产配置，长期持有5年以上，看重景区旁低密住宅保值属性

三口/二胎家庭，需求105-135㎡通透四房，预算有限改善自住

在杭州这座兼具历史底蕴与现代活力的城市，香港兴业国际以"尊人重土，止于至善"的开发理念，于青山湖畔打造了耦贤里这一低密住区标杆。作为继西溪湿地耦园之后的又一力作，耦贤里以约1.2的超低容积率、坡地联排与精装洋房的产品组合、贝尔高林设计的节气主题景观以及香港兴业国际一贯的精工品质，重新定义了城西高端人居标准。

从建筑立面到空间格局

国际视野下的亚洲美学

坡地联排，借鉴了瑞士温根度假小屋的概念，整体采用坡屋顶形式，外立面甄选珍贵的天然山水石石材，屋面为陶瓦，而墙、门、檐、瓦、栅等细节也随处可见中式符号，与青山湖的绿水青山、临安的人文底蕴相映成辉。

精装洋房，外立面二层以下为天然山水石石材，二层以上为保温一体板；整个建筑采用国际时尚建筑风格，空间遵循大面宽、多开间朝南设计，让每一户都能充分沐浴在阳光之下；全明户型和大面积落地玻璃加持，展现出非凡的国际生活品味。

耦贤里联排实景图

节气主题景观

坡地墅境的浪漫与诗意

耦贤里景观由国际园林大师——贝尔高林匠心设计，融合坡地自然环境，以中国传统二十四节气为主题，一阶一境，打造出“回家就是度假”般的“坡地花园四季氧生”生活范本。

正值盛夏，园区内树木葱茏，每一处景观、每一个雕塑，在蓝天白云的映衬下，目之所及皆成画卷。“deer鹿land”主题全龄儿童乐园，以缤纷色彩为亲子时光注入无限活力；大雁归巢，给足了每一条坡地联排巷口归家的仪式感和私密性；更在园区联排区域，迎合小雪节气自然氛围，打造一个相对静谧，私享，优雅的休憩场所。

耦贤里景观实景图

耦贤里洋房外立面实景图

奢雅空间设计

品味生活的精致与浪漫

坡地联排主力户型为建面约160㎡和约180㎡，仅做了地上两层，难得可贵，单层落地面积可达约80-90㎡，户型以全套房设计为主，每个房间都自带卫生间和露台/阳台，给予进阶者更为奢适的生活空间；

耦贤里实景图

精装洋房的户型从建面约60㎡到135㎡，室内格局舒适，特别是建面约135m洋房户型独有的南北双联阳台设计，更让每一位居者都能自由拥抱阳光与风景。以约3500元/㎡的装修标准优选大金品牌新风、地暖和空调三件套；厨房配备西门子油烟机、燃气灶、松下凉霸及欧琳水槽洗碗机；卫浴采用TOTO系列产品；甚至连阳台洗手池、收纳柜都全部做好，给客户一个质感的品味生活。

耦贤里联排装修示范单位实景图

耦贤里，目前已是现房实景呈现，独具特色的建筑风尚、低密悠然的园林景观，以及看得见的匠心品质，成为杭州城西高端改善客群不可多得的置业选择。

目前，精装洋房与坡地联排正在持续热销中，恭迎实地赏鉴。

✴️耦贤里售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✴️耦贤里营销中心电话：400-8657-114（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效）

✴️耦贤里开发商电话：400-865-7114（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

✴️耦贤里展示中心电话：4008657114（24小时在线预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

可咨询服务：耦贤里房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售1V1全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！