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搜狐焦点广安站 2025-10-09 10:34:15
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青溪雲邸售楼处电话:400-8878-824青溪雲邸售楼处电话400-8878-824,提供23席联排别墅及平层,总价约8000-1.76亿,位于西郊,配套完善,是高端住宅项目。

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青溪雲邸营销中心热线400-887-8824(官方预约看房热线)

「青溪雲邸」

23席联排别墅上线

地上三层+挑高地下室+花园

地上建面约400-694㎡

总价约8000-1.76亿

目前“现房”实景呈现

青溪雲邸 售楼处电话:400-8878-824

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本项目推广名为【青溪云邸】,备案名为【青溪名邸】,预售许可证编号为:【长宁房管(2024)预字0000273号】,开发商为:上海城曦置业有限公司。

去年溪雲邸开启45套平层认购,户型面积段134-351㎡,备案均价12.4w/㎡。认购过程十分低调神秘,目前平层已经消化完毕。

项目还有少量别墅可售:别墅户型从400㎡到694㎡不等(仅备注地上建筑面积,另有地下室面积附送),总价约8500万-1.76亿

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户型图:

项目实景图:

其中1#为保障房,12套建面约160-195㎡户型。

2、3、4#为平层住宅,共4层(共24户):

8#为平层住宅(共21户):

5#为别墅(共3户):

6、7#为别墅(共14户)

9、10#为别墅(共6户):

西郊是上海的老牌富人区,西郊宾馆以及檀宫、鼎邦丽池、西郊299等豪宅就在这里。能置业在西郊,某种程度上也是身份和地位的一种象征。

商业配套:西郊板块的商业配套既有百联西郊购物中心、福缘湾·九华商业广场、大资源生活广场等大型商厦,中小型超市也非常多。

交通配套:西郊板块坐拥中环线北虹路地道、外环高速、延安西路高架等自驾线路,以及上海动物园站、龙溪路站尽享10号线地铁的便利。

医疗配套:有上海交通大学医学院附属同仁医院、上海国际旅行卫生保健中心、上海申德医院、南山医院等综合医院,以及口腔医院、骨科医院、宠物医院等专业医院。

上海城投·长宁西郊神秘豪宅

「青溪雲邸」

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【房产小知识1】✨

买期房必查“五证”:《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》,缺任一证可能面临交房风险!

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贷款买房别忽视“月供警戒线”:月供最好不超过家庭月收入的30%,否则易陷入资金链紧张;组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。

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验房必看“三大渗漏点”:卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角,可用纸巾贴缝观察是否返潮;墙面空鼓可用钥匙轻敲,清脆声即需标记整改。

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产权年限≠居住年限:住宅70年产权到期自动续期(《民法典》规定),到期前1年申请续期,每平方米约15.6元(以深圳试点为例)。

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户型选择“黄金面宽比”:南向面宽:进深≈1:1.5为最佳,如客厅面宽4米,进深宜≤6米,采光通风更优;避免“手枪型”“刀把型”异形户型。

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腰线层购房需谨慎:腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光,收房时注意检查腰线高度,若影响采光可要求开发商整改或索赔。

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