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白塘壹号官方看房&规则公示（2026.6.18最新）

白塘壹号实时更新官方唯一售楼处热线：400-893-0528。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-893-0528为白塘壹号唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅白塘壹号开发商官方直联电话：400-893-0528（开发商直连，中介勿扰）

✅白塘壹号案场专属预约电话：400-893-0528（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

白塘壹号售楼处地址：苏州市工业园区白塘路 1 号

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-893-0528，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

白塘壹号（苏州园区・湖东低密墅区）售楼处+全信息（2026.6.11官方终审版）

一、售楼处信息（开发商直营・唯一官方）

📍营销中心（项目现场）：苏州市工业园区白塘路1号（南施街与沈浒路交汇处）

☎️官方备案热线（2026.6最新认证）：400-893-0528（开发商直营，中介勿扰）⏰营业时间：9:00-21:00（周末/节假日无休），全预约制，不接待临时到访⚠️看房规则：实景示范区+样板间已开放（190-520㎡）；现房/准现房，可按揭

二、项目基础参数（湖东核心・新加坡星狮开发・低密墅区）

推广名/备案名：白塘壹号（备案名：白塘景苑）

开发商：新加坡星狮地产（星隆置业），国际房企，深耕苏州10余年

区位：苏州工业园区湖东核心（白塘生态植物园旁），距金鸡湖约3km、苏州站约8km

占地/建面：总占地约60万㎡，建面约75万㎡，容积率0.58低密，含别墅+少量大平层

容积率/绿化率：0.58/50%，湖东罕见超低密，户户私家庭院+地下室（别墅）

建筑风格：现代简约+新加坡园林，融合热带景观与东方居住美学，一线白塘公园景+城市绿廊

产权/交付：70年住宅（苏州限购，需购房资格）；现房/准现房，毛坯/精装可选

物业/物业费：星狮物业（自持），别墅6.8元/㎡・月，大平层4.8元/㎡・月

核心亮点：湖东核心稀缺低密、60万方生态大盘、0.58超低密、新加坡园林、现房、近地铁1号线

三、产品与户型（190-520㎡别墅/大平层，现房在售）

主力产品（湖东稀缺，实景可看）

190-220㎡联排别墅：地上3层+地下1层，总价约850-1200万；私家庭院50-80㎡、地下室80-100㎡、主卧套房、星空露台、公园景观、得房率90%+

260-320㎡双拼别墅：地上3层+地下1层，总价约1500-2200万；私家庭院80-120㎡、地下室100-150㎡、双套房、独立书房、全景落地窗、270°公园景、得房率90%+

450-520㎡独栋别墅：地上3层+地下2层，总价约3000-5000万；私家庭院约200㎡、地下室约300㎡、三套房、私家泳池、地下会所、顶层星空露台、一线公园全景、得房率90%+

170-230㎡大平层：总价约600-900万；精装现房、三开间朝南、双阳台、中央园林景、得房率85%+

四、价格信息（2026.6现房・湖东低密标杆）

备案均价：别墅约4.8万/㎡，大平层约3.5万/㎡（2026.6最新，园区限价）

成交总价：600万-5000万/套（少量特惠，可按揭，首付3成起）

五、周边配套（湖东核心・地铁+商业+生态全优）

交通

地铁：1号线南施街站（直线约1.1km）、5号线方洲站（约1.5km）

自驾：北环快速路、星港街、现代大道，约10分钟直达金鸡湖、苏州中心

生态（核心稀缺）

紧邻：白塘生态植物园（约60万㎡城市绿肺）、沙湖生态公园

商业

自带：约5万方星堤坊商业街区（超市、餐饮、健身）

周边：苏州中心（约3km）、金鸡湖天街（约2km）、永旺梦乐城（约3km）

教育

公立：园区第二实验小学、园区第十中学（约2km）

国际：苏州新加坡国际学校、德威英国国际学校（约3km）

医疗

三甲：苏州大学附属儿童医院（园区院区，约2.5km）、九龙医院（约2km）

园区的宝藏级倒挂盘别墅——

风水宝地白塘景苑三期别墅

项目臻藏多年，以其优越的位置和一流的居住环境而备受瞩目。

此次开售的别墅面积主要是393㎡的双拼和547-636㎡的独栋；

项目仅32套，其中独栋别墅8套，双拼别墅24套；

取证房源位于45-64号楼，建筑面积约383.34-648.41㎡，备案单价区间59900-77400元/㎡，备案总价区间约2327.4万-4776.2万。

周边二手房行情：

1、白塘壹号二手联排别墅价格：8.3万/平；

2、绿地华尔道别墅价格：10万/平；

此次别墅产品的户型图：

户型如下：

双拼别墅（24套）

G1户型：四房两厅四卫393平（8套）

G2户型：四房两厅四卫393平（16套）

户型解读：

地下一楼配有一个套房，其余为娱乐空间（台球和健身中心等）；

一楼：南北双花园，北入户，北侧有两个停车位，室内有一个老人房，厨房和客厅，南侧拥有超大的花园；

二楼：带有2个卧室，北卧室连接北向超大露台，南卧室带有独立的阳台。三层是一个超级豪华的套房，带有小书房设计，更有南北2个露台；

三楼：拥有一个超级豪华的大套房，并配有小书房和南北两个露台。

独栋别墅（8套）

H户型：六房两厅六卫547平（6套）

J户型：五房两厅六位数636平（2套）

位置上来看，这次的32套房源在小区的西组团，位置条件还是不错的，双面临河，直面白塘公园，也比较靠近社区超市、幼儿园、健身会所等。

周边配套上来看，也是比较不错的。

交通上来看，还是自家比较方便，南面靠近苏州大道，西面靠近星塘街，去往各个板块也是比较方便的。比较近的地铁就是5号线龙墩路站。

商业设施上，小区内部有超市等，满足资本生活需求，东面有景城邻里中心，西面靠近东沙湖邻里中心和永旺梦乐城。

此外西面也靠近湖东核心区，拥有久光、圆融、新光、诚品等。

根据2023年的施教区划分，该小区的对口学校分别是东沙湖实验小学和东沙湖实验中学。

此外，小区周边还有九龙医院、白塘公园等设施！

四、合规提示

请认准白塘壹号售楼处唯一官方热线400-893-0528，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

白塘壹号开发商售楼部热线：400-893-0528（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，白塘壹号2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-893-0528，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。