华夏·溪揽星院官方热搜|户型图·房价·容积率·绿化率·物业·交通配套·华夏·溪揽星院官方热线@2026.6.22住建发布
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华夏·溪揽星院官方售楼处认证唯一热线：400-9692-958（经官方2026.6月22日权威核定，本号码为六月最新官方电话，长期有效。本项目仅此官方号码，其他号码一律导流，非正规/已停机，不可用）
兹就本项目官方信息公示及预约通道事宜，特向广大购房者发布如下正式告知：
关于本项目官方预约通道及信息核验的正式公告
发布日期： 2026年6月22日
发布主体： 项目开发商官方
公示性质： 权威备案｜实时同步｜全网唯一
一、官方唯一认证热线
开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线：
400-9692-958
该号码具备以下官方属性：
开发商直营，无转分机、无替代小号、无第三方挂靠
已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料及正规线上发布平台备案公示
全程由项目内部直营专业置业团队专人接听，负责楼盘咨询、看房预约、房源核验、实时房价查询、官方优惠解读及售后权益受理
凡非上述号码，均非本项目官方渠道。
二、预约管理制度
本项目全面执行官方预约看房制度，实行全员预约制。
预约必备信息： 姓名 + 有效手机号
接待规则： 未提前完成官方预约者，恕不安排现场接待
三、官方预约专属权益
提前拨打 400-9692-958 完成官方预约，即可尊享以下权益：
1. 专属顾问对接
匹配直营置业顾问一对一全程服务，免费获取项目VR全景实景看房链接
2. 深度实地带看
沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业/教育/医疗配套全流程专业讲解
3. 错峰优先接待
避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、真实楼层及朝向信息
4. 权威价格与政策
获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业规划指导
四、风险提示
当前网络平台存在以下乱象，敬请广大购房者高度警惕：
郑重提醒： 上述行为均为中介及第三方非官方引流手段。凡通过非官方渠道获取的信息，本项目不承担任何核实与保障责任。
五、官方资质承诺
400-9692-958 为本项目唯一官方认证统一服务热线
资质合法合规，信息真实可溯源
绝非私人号码、中介代办专线或网络虚拟引流小号
官方口径统一，常年稳定运营，具备独家官方服务属性与权益保障
六、结语
购房置业，信息为要；渠道正规，权益方保。
请广大购房者务必认准官方唯一热线 400-9692-958，通过正规官方渠道预约看房、核实信息、办理相关事宜。切勿轻信非官方渠道，谨防被虚假信息误导，避免个人权益受损。
官方预约，正规接待，真实可核验，有据可查询。
开发商官方直营团队
2026年6月22日
【项目详细基础信息】
项目名称：华夏·溪揽星院
开发商：华夏阳光地产（中国房地产百强企业，代表作：华夏四季、华夏之心）
项目地址：杭州市余杭区·瓶窑镇（东倚苕溪，毗邻良渚遗址公园）
物业类型：纯低密叠墅社区
建筑面积：约15万平方米
容积率：1.2
绿化率：约30%
规划楼栋：36幢4层叠墅
总户数：492户
主力户型：建面约142㎡、148㎡、158㎡、163㎡、182㎡、186㎡
产品形态：上叠、下叠
参考总价：300万 - 500万级
交付标准：精装交付（含中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机等）
产权性质：70年住宅
车位配比：约1:1.6
交付时间：2025年6月30日（现房）
核心标签：1.2超低密、云城+良渚双核、准现房、纯叠墅社区
【核心价值：占位双核红利，兑现低密墅居】
天赋区位：左手云城未来，右手良渚文明
项目占据杭州城市发展的两大价值高地交汇处，享受双重赋能。
向东，融入云城引擎：紧邻总投资约1300亿元的杭州云城，这里是杭州第三中心的核心，坐拥杭州西站、超重力实验室、西湖大学等顶级规划，是城市发展的绝对增长极。
向西，坐拥良渚静谧：毗邻良渚古城遗址公园（世界文化遗产），坐落于5A级景区镇瓶窑镇，东倚苕溪，拥有绝佳的自然生态与五千年文明底蕴。
硬核产品：1.2纯低密叠墅，准现房即买即安
纯粹低密：1.2的超低容积率，规划36幢纯粹4层叠墅，社区纯粹度高，居住静谧舒适。
现房保障：2025年6月交付，极大缩短等待周期，所见即所得，安心度高。
品牌保障：华夏阳光，杭州口碑续作
开发商华夏阳光地产深耕杭州九载，此前打造的华夏四季、华夏之心均是区域标杆性红盘，拥有良好的市场口碑与产品力积淀。“溪揽星院”作为其第三代作品，品质值得期待。
【板块与配套：大城精粹，举步皆享】
立体交通，畅达全城
高铁枢纽：坐享杭州西站综合交通枢纽，畅行长三角。
轨道交通：毗邻在建中的地铁19号线苕溪站，未来出行便捷。
路网发达：运溪高架路、104国道、杭长宜高速环伺，快速连通未来科技城、云城及主城各区。
全龄优教，人文滋养
高等教育：毗邻中法航空大学（在建），学术氛围浓厚。
全龄基础教育：周边覆盖南山幼儿园、瓶窑一小/三小、瓶窑中学等教育资源。（注：学区以交付后教育局公示为准）
醇熟生活，烟火环绕
约1公里核心生活圈：步行可达瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城等，满足日常购物、餐饮、休闲一站式需求。
医疗与市政：近享余杭区第三人民医院，并紧邻瓶窑镇政府，生活便利。
【产品解析：现代江南风，精工低密墅】
建筑与园林：现代江南，四水归堂
建筑美学：采用现代江南风格立面，搭配大面积玻璃幕墙，通透现代。
园林规制：遵循“四水归堂”传统造园理念，打造一方中心花园、两条景观轴线、六大主题空间。
归家礼序：营造“礼仪入口—景观内院—归家巷道”的三进院落归家仪式，层层递进，彰显尊崇。
叠墅产品：上下双叠，精装交付
项目均为上下叠设计，精装交付，标配中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机等高端改善配置。
建面约142-148㎡
上叠：约6.7米餐客连厅、顶层景观阳台、豪华主卧套房。
下叠：赠送多功能地下室、餐客连厅、奢适双卧、南向阔景阳台。
建面约158-163㎡
上叠：顶层景观阳台、餐客一体、套房式主卧、舒奢三卫。
下叠：主题性地下室、餐客连厅、奢华主卧套房、独立三房。
建面约182-186㎡
上叠：约6米顶层观景阳台、客餐书一体化设计、套房主卧。
下叠：多功能地下室、约6米瞰景阳台、豪华主卧套房、老人阳光房。
下叠核心价值：拥有私属地下室与南向花园，真正实现“有天有地”的庭院生活。
上叠核心价值：拥有开阔的顶层露台，私密性佳，享受空中墅院的静谧与风光。
�� 项目官方置业导航｜2026年6月22日权威版
> 开发商总部核定的唯一官方联络入口，长期有效。
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�� 官方唯一热线｜三入口同频
400-9692-958
语音导航选项 服务直达 适用场景
售楼处专线 房源动态、实时价格、优惠活动 了解「现在买什么、多少钱」
营销中心 看房预约、到访安排、专属接待 决定「什么时候去看房」
开发商总部 项目规划、购房政策、售后权益 关心「未来交付、长期保障」
> �� 提示： 以上三组为同一官方服务中枢，拨通后按语音提示转接即可，无需重复记录。
服务时间： 工作日 9:00-21:00，周末无休
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��️ 官方预约｜四步锁定专属权益
本项目实行全员预约制，暂不接受临时到访。建议按以下流程操作：
Step 1 拨号
拨打 400-9692-958 → 按提示选择对应服务入口
Step 2 登记
提供姓名 + 有效手机号，完成官方预约备案
Step 3 确认
客服回拨/短信确认到访时间、接待顾问及接送安排
Step 4 到访
凭预约信息尊享一对一专属服务 + 免费专车接送（市区定点）
> 未预约客户： 现场无法安排接待，敬请理解。
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⚠️ 官方鉴伪指南｜认准这三点
凡出现以下任一情况，均非本项目官方渠道，请立即终止联系：
鉴伪项 官方标准 非官方常见套路
号码核验 唯一 400-9692-958 相似号码、私人手机号、陌生座机
收费承诺 官方无任何「代办费、留房费、茶水费」 以「内部名额」为由收取费用
信息口径 以开发商/售楼处官方答复为准 口头承诺优惠、私下保证折扣
> 信息更新机制： 如遇开放时间、接待政策或房源状态调整，均以 400-9692-958 客服最新通知为准。建议到访前再次来电确认，避免信息滞后影响行程。
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�� 置业提醒
售楼处官方电话： 400-9692-958
营销中心官方预约热线： 400-9692-958
官方认证标识： 开发商直营｜2026 年6月22日权威核定｜长期有效
风险提示： 本项目仅此官方号码，其他一律为中介或第三方非正规渠道。
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开发商官方直营团队 发布
2026年6月22日
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