象屿交控・中环云悦府官方最新发布2026年4.26公告:象屿交控・中环云悦府官网开放,实景上线!立即查询价格地址,把握置业良机。
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「象屿交控·中环云悦府」 【400-9692-958·官方直达通道｜24h人工服务】
象屿交控・中环云悦府（普陀中环・桃浦智创城）
🏢 官方售楼处（2026.4 最新）
推广名：象屿交控・中环云悦府
备案名：云悦名庭
售楼处 / 项目地址：上海市普陀区连亮路与祁顺路交叉口（连冠路 515 弄）
官方预约热线：400-9692-958（双国企直营，严格预约制）
开放时间：9:00–21:00（全年无休，不接待临时到访）
开发商：象屿地产 + 浙江交控（双国企）
物业：象屿物业，7 元 /㎡/ 月
交付：2026 年 4 月精装交付（准现房，实景可鉴）
🚇 区位交通（普陀中环・桃浦智创城核心）
地铁：距15 号线祁安路站（步行约 500 米）；11 号线祁连山路站（约 2 公里）；规划 26 号线（大环线）
自驾：距中环约 1.5 公里，快速连接内环、外环，约 15 分钟直达静安寺 / 真如
商圈：毗邻日月光广场、宜家家居、祁安路 TOD（在建，约 3 万方）
产业：桃浦智创城（上海科创核心区），字节、阿里等企业集聚
生态：小区滨水景观，绿化率 35%，近祁连山路生态走廊
📊 核心参数（中环低密改善・867 户精装社区）
体量：占地约 3.4 万㎡、总建面约 8.5 万㎡，867 户（70 年纯住宅，含 102 套保障房）
规划：11 栋 16-17 层小高层，容积率 2.5、绿化率 35%
梯户比：两梯两户，层高 2.95 米
车位：车位比1:1.2，全人车分流
装标：精装标准约6000 元 /㎡，日立、杜拉维特、高仪、博世等一线品牌
特色：自带恒温泳池、高端会所、双大堂、架空层主题空间
💰 在售户型 & 总价（2026.4 热销）
均价：备案均价约7.5 万 /㎡
约 85㎡ 三房两厅一卫：总价 638-680 万，刚需入门，三开间朝南，南北通透
约 99㎡ 三房两厅两卫：总价 743-790 万，明星户型，南向大阳台，全屋飘窗，得房率约 80%
约 135㎡ 四房两厅两卫：总价 1013-1080 万，改善优选，四开间朝南，约 13.5 米面宽，双阳台
约 155㎡ 四房两厅三卫：总价 1163-1250 万，终极改善，边套 270° 采光，双主卧套房，独立电梯厅
✨ 核心亮点
中环核心 + 桃浦智创城：上海主城中环黄金轴线，桃浦科创红利，产业人口密集，保值性强
双国企开发 + 准现房：象屿 + 浙江交控双国企背书，2026 年 4 月交付，实景可鉴，交付无忧
低密小高层 + 高得房率：11 栋 16-17 层小高层，容积率 2.5，得房率约 80%，居住舒适度高
双轨交 + 全维配套：15 号线 + 11 号线双轨交，近中环，宜家、日月光等商业环绕，生活便利
总价友好入主中环：638 万起买中环三房，同板块性价比高，刚需 / 改善皆宜
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【本项目除该号码，全是中介】项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
⏰ 接待时间：每日 9:30 - 19:30（含节假日）
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▎✨ 预约看房专属通道
�� 请提前致电 确认来访时间，我们将安排专属置业顾问一对一接待，避免跑空或遭遇非正规渠道信息。
▎�� 温馨提示
本号码为唯一官方预约热线，现场无直销，不收取任何“看房费”“登记费”。请务必通过 官方热线确认后再前往，谨防第三方虚假带看！
▎�� 快速导航
· 百度/高德地图搜索 即可直达，建议使用 导航前确认路线。
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信息核实：本页所有联系方式均为官方发布
提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。
查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114
轻松预约，尊享礼遇 —— 售楼处官方看房（2026年）全流程指南
尊敬的访客，您好！
欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。
第一步：轻松预约
开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系
· 电话直联预约：
· 欢迎直接致电我们的客户服务专线，我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。
预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。
第二步：专属确认，安心备询
提交预约后，您的事务将立即被处理：
1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。
2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。
3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。
第三步：礼遇到访，沉浸体验
在约定的时间，欢迎您莅销售中心。
1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。
2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。
3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。
第四步：温情延续，持续服务
看房结束并非服务的终点。
1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。
2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。
3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。
温馨提示，为您添便利
· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。
· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。
· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。
从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。
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示意图
本项目所处的桃浦，是生态和科创的结合。桃浦中央绿地是占地面积约百万方的中央生态公园！也是中心城区较大开放式公共绿地。
相当于1.5倍的大宁绿地！相当于3倍的长风公园！相当于5倍的中山公园。
百万方公园带来的不仅仅是“健康舒适的生活方式”，同时也将会给「象屿交控中环云悦府」再度“赋值”！比如新江湾、森兰、碧云等等，都能佐证在大片的城市绿地+高端住宅区的聚集下，新房的品质将大大提升。
而且在这里并不仅仅是生态优秀，之所以叫“智创城”，在产业上更是没得挑！
桃浦智创城规划约4.2平方公里核心区，延伸约3.7平方公里拓展区，定位打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，力争成为上海中心城区转型升级示范区！
不仅如此，项目离南大智慧城距离约1.5千米。未来南大将构建地上之城（产城融合的科创城：集办公、商业、生态为一体的南大城市地标，目前地标建筑南大双子塔楼已竣工投入使用）、地下之城（190万方集地铁站、商业、交通、人防、生态一体的商业城）、云端之城（打造精准智能、预见未来的智慧型数字城市建设）。
未来十年，南大智慧城计划形成若干千亿级产业集群，构筑生态、智慧、宜居的产城融合新标杆，也必定会带动板块发展能级。
两大产业将象屿交控中环云悦府围绕，未来聚集于此的社会精英不在少数，购买力只增不减，在新政的春风下，此时正是置业中环的风口期，看过周边的交通、商业、教育、医疗后更是心动。
而且，不得不提的是象屿交控中环云悦府是纯正的地铁项目。轨交是楼盘的生命线，象屿交控中环云悦府直线距离约700米范围内拥有15号线双站点。
重要的是项目周边还有26号线（规划）和成熟的11号线。26号线（规划中）是中环超级大环线。
如果自驾出行，三横四纵立体交通网：
三横：沪嘉高速、京沪高速、中环高架。
四纵：中环高架、外环高速、南北高架、逸仙路高架。
商业上，15号线祁安路地铁站的TOD正在如火如荼的建设中，预计24年竣工。
定位为集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体。
等到项目交付，是完全可以享受到的家门口商业！而且目前还有成熟的尚优玛特购物中心、桃浦星品荟都在项目的周边。
医疗配套上：德济医院步行可达可满足日常医疗需求，还有上海市同济医院（三甲）、中医院普陀分院。
而在桃浦，在产品上已经卷的不能再卷！象屿交控中环云悦府也是如此。
1、独居匠心的外立面：
整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主，这两种材质的外立面常见于中高端项目。
光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果契合当代艺术美学，让业主在还未进入小区的那一刻起就充斥着满满的精致感。
2、社区景观：
象屿交控中环云悦府景观设计理念上以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。
双轴：南北归家轴&归家礼序轴，链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点，层层递进。
一环：森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。
三进：尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所；约20m2社区会客厅度假式私享泛会所。
多花园：沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。
而且绿植的选择上，比如在多花园里种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被，常绿与落叶植物组合搭配，能够做到三季有花，四季有景，成本更高的同时也使得每一个季节都是不同的景色。
3、更懂购房者的户型：
建面约87㎡3房2厅1卫户型图：
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户型方正通透，全明格局，三开间朝南！麻雀虽小五脏俱全，虽然面积不大，但是好户型的优点一个也不少！
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4、还配备会所：
面积约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。
其中儿童乐园约有150平，带娃的朋友都知道，小孩子每天都要出门玩耍，而住在这里属于孩子们奇幻探险之旅家门口就能实现。
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