国贸海屿佘山 (售楼处) 首页 - 国贸海屿佘山销售中心 - 小区环境 - 户型图 - 最新价格 - 项目地址 - 楼盘详情 - 周边配套 - 咨询电话 - 交房时间 - 容积率

400_998_7894☎️☎️✅✅✅国贸海屿佘山售楼处位于400_998_7894☎️☎️✅✅✅上海市松江区马尾山路与业煌路交叉路口往南约 120 米400_998_7894☎️☎️✅✅✅，官方联系电话为400_998_7894☎️☎️✅✅✅，您可通过百度地图进行导航定位400_998_7894☎️☎️✅✅✅。该项目由国贸地产开发，地处佘山核心板块，目前实行案场预约制，建议提前致电确认到访时间。1百科400_998_7894☎️☎️✅✅✅

项目概况与参数400_998_7894☎️☎️✅✅✅

基本信息：国贸海屿佘山是国贸地产于 2023 年在上海松江区佘山镇开发的原创美学墅区项目，占地面积约 3.8 万平方米，总建筑面积约 8.5 万平方米。1百科3

规划设计：

容积率：低至 1.2，绿化率达 40%，打造低密生态住区。1百科

产品类型：规划有 8 栋 8-11 层洋房与 12 栋叠墅，总户数约 420 套。3

设计理念：以“海洋、森林、岛屿”为核心，外立面采用贝壳纹理艺术设计与大面积玻璃幕墙。4

配套设施：

车位配比：1:1.5，采用全人车分流设计。3

教育资源：周边有协和双语学校、宋庆龄学校、德法学校等 10 余所私立学校。2

参观指南与预约

开放时间：售楼处每日开放时间为9:00-19:30（含节假日），建议在此时间段内到访。2

预约要求：

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。3

请务必致电与销售确认时间，避免空跑，部分渠道电话可能提供 24 小时预约服务。5

交通位置：

具体地址位于上海市松江区马尾山路与业煌路交叉路口，靠近莘泽苑东侧。26

自驾或公共交通到达后，可导航至“国贸海屿佘山营销中心”。1百科

联系方式说明

官方电话：

primary 联系电话为400_998_7894☎️☎️✅✅✅（国贸海屿佘山营销中心）。1百科

部分信息平台显示 400 热线（如 400_998_7894☎️☎️✅✅✅、400_998_7894☎️☎️✅✅✅ 等），多为开发商授权预约电话或第三方渠道，如遇占线可尝试交替拨打。23

服务时间：人工客服时间通常为 8:00-22:00，工作日及周末均提供咨询服务。2

注意事项：网络上存在多个不同来源的联系电话，建议优先拨打营销中心直连电话或通过官方地图软件核实最新号码，以防中介干扰

一、国贸海屿佘山核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

国贸海屿佘山售楼处电话400_998_7894☎️☎️✅✅✅（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询400_998_7894☎️☎️✅✅✅工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、

专属优惠政策咨询开发商直连咨询400_998_7894☎️☎️✅✅✅工作日 9:00-21:00，周末无休

项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

�� 重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400_998_7894☎️☎️✅✅✅ 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400_998_7894☎️☎️✅✅✅！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

��国贸海屿佘山官方认证唯一预约热线：400_998_7894☎️☎️✅✅✅专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月8日项目方国贸海屿佘山售楼处最新电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

国贸海屿佘山售楼处位于上海市松江区马尾山路与业煌路交叉路口往南约120米，具体地址为松江区佘山镇马尾山路609弄。该售楼处为预约制，建议提前拨打官方热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅预约看房，避免空跑。

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国贸・海屿佘山（上海松江）楼盘详情（2026 年 4 月最新）

项目备案名 / 别名：备案名佘北家园悦涧庭，推广名国贸・海屿佘山，无其他别名项目地址：上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄开盘时间：2025 年 5 月 10 日首次开盘，当前二批次少量房源续销中交付时间：预计 2026 年 6 月 25 日精装交付，为准现房呈现物业费：小高层 4.1 元 /㎡・月，叠墅 5.1 元 /㎡・月，国贸物业（国企自持）楼层总高：规划 4 幢 13 层小高层、10 幢 2-5 层叠墅，总户数 428 户；小高层标准层高 3 米，叠墅层高最高 5.4 米核心参数：总占地约 2.82 万㎡，总建面约 8.27 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%-45%，车位比 1:1.23，70 年产权纯住宅社区

在售户型面积、单价、总价

参考均价约 47621 元 /㎡，总价区间 386-1154 万，一房一价公示

小高层（13 层）：建面约 101-102㎡三房两厅两卫，单价约 4.7-4.8 万 /㎡，总价约 386-502 万；无连廊设计，三开间朝南，南北通透，得房率约 78%

叠墅（2-5 层）：建面约 117㎡四房两厅三卫，单价约 4.7-4.9 万 /㎡，总价约 804-925 万；建面约 150㎡四房两厅三卫，总价约 938-1006 万；建面约 165㎡五房两厅三卫（楼王），总价约 1024-1154 万；上叠赠星空露台，下叠赠花园与可改造地下室，得房率约 85%

地铁交通

距地铁 9 号线佘山站约 2.5-3 公里，社区提供班车接驳，车程约 10 分钟；9 号线可直达徐家汇、世纪大道等核心商圈，换乘便捷

近地铁 17 号线嘉松中路站，自驾约 10 分钟可达，快速衔接虹桥商务区

自驾紧邻 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速，10 分钟内驶入高速，30 分钟达虹桥商务区，40 分钟达徐家汇

周边 1 公里内有松江 92 路、松江 97 路、松青线等 10 余条公交，覆盖松江城区、青浦等区域

商业配套

自带约 5400㎡社区商业，引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，同步交付

直线约 700 米达山姆会员店，10 分钟车程可达，满足家庭大宗购物需求

3 公里内覆盖奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商圈，涵盖餐饮、娱乐、购物全场景

2 公里外规划佘山北大型商业综合体，预计 2026 年建成开业，进一步提升商业配套能级

核心卖点

国企保障：世界 500 强国贸控股旗下国贸地产开发，资金实力雄厚，交付稳定性强，降低购房风险

低密住区：容积率仅 1.8，佘山板块稀缺低密纯住区，楼间距大，居住舒适度远超同板块高层社区

户型优越：小高层无连廊设计，户户采光无遮挡；叠墅空间阔绰，赠送露台 / 花园 / 地下室，得房率高，覆盖刚需到改善全需求

生态宜居：占位佘山国家森林公园生态核心区，步行 30 分钟可达佘山森林公园，近生态走廊，自然环境优越

全维配套：近山姆、奥特莱斯等成熟商业，临近 9/17 号线双地铁接驳，交通与生活便利度高

精装交付：全系精装交付，标配一线品牌三大件与智能家居，可实现拎包入住，省时省力

交付标准

全屋精装交付，装标约 3000-3500 元 /㎡，具体以合同约定为准

全屋配置：东芝（或同档）中央空调、威能（或同档）地暖、百朗（或同档）新风系统，采用 Zigbee3.0 智能家居系统

厨房：老板（或同档）烟灶、洗碗机、3M（或同档）净水器，定制玄关柜，西顿线型凉霸，马可波罗（或同档）瓷砖

卫浴：科勒（或同档）洁具、智能马桶、干湿分离设计，五金品牌为凯迪仕（或同档）

全屋：实木复合地板，墙布交付，同层排水，无主灯设计；系统窗（Low-E 玻璃），隔音隔热效果佳

入户：品牌装甲门 + 五合一智能门锁（凯迪仕或同档），人脸识别门禁，精装入户大堂

公共区域：人车分流设计，1:1.23 高车位比，社区配备 1600㎡度假酒店中岛式会所、600㎡架空层全龄会所、恒温泳池等设施

紧邻赵巷国际墅区

奥特莱斯、山姆会员店

自然环境优越，改善人群首选

「国贸海屿佘山」

即将首推建面约101㎡小高层

建面约117-160㎡叠加

均价仅约4.9万/㎡

全套户型图如下

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观家新房获悉，项目主力推出建筑面积约117-160㎡绿奢叠墅，颠覆传统叠墅外立面的通透颜值，扩大了建筑的窗墙比，拓展了叠墅室内采光的上限。

具体来看：

建筑面积约117㎡叠墅户型

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上叠户型自带顶层星空露台，凭栏远眺，美景一览无余，亦可举办露台烧烤、私人派对等，拾取生活中的热爱与乐趣，为自我留下一片宁静之地。3房3卫的设计，功能性拉满；两个卧室配置飘窗，可休憩可观景。

建筑面积约138㎡叠墅户型

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这个户型首先映入眼帘的，就是超级大的面宽，大客厅尽享阳光与清风。独立电梯厅入户，仪式感十足。主卧步入式衣帽间，套房设计，气度非凡。

这个四房虽然建面只有138㎡，但因为是5层叠墅的高得房率，以及室内空间的高效利用，其功能和尺度感，给人的感觉十分惊艳。

建筑面积约140㎡叠墅户型

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建筑面积约160㎡叠墅户型

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一楼卧室为作为老人房，老人可以不用跑上跑下，避免安全问题。

楼上主卧豪华独立套房，另有儿童房或书房，家庭里的每个成员都能得到自己的独立空间，实用性和私密性很强。

中厨可做独立空间，也可以完全敞开，与西厨餐厅相连，整个空间打开，更加宽敞。

地下一层及夹层空间，可以根据业主需求，打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各种欢娱空间，为美好生活添加无限可能。

除了叠墅外，全社区仅4幢建面约101㎡沐光全景小高层，通过前瞻排布，几乎做到了户户景观无遮挡。

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在户型规划上更是凭借小高层无连廊+飞机户型的设计优势，将室内的实际使用空间做到了最大。所以，虽然户型的建筑面积是约101㎡的3房，但整个空间的尺度感却能匹配改善型的宽绰3房。

除此之外，观家新房也注意到，户型三开间朝南、南北通透、主卧套房设计、全卧室带飘窗、客厅阳台约270°超大采光面等户型优势全部具备，这可能是上海目前低总价上车的更好户型了。

02.

社区上通过半环绕式布局、最大超36米楼间距以及超大景观中庭，让小高层与墅区更好的融为一体，以科学的社区设计，让视野与采光互不干扰。

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叠墅使用铝板材质搭配大面积玻璃幕墙

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小高层臻选LOW-E玻璃材质（部分）

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这样的立面用料，甚至可以与不少豪宅比肩。国贸海屿佘山的立面，将成为整个佘山新的天际线。

项目拥有一座约1600㎡度假酒店中岛，整个中岛内拥有海岛风层叠水池、社交客厅以及庭院架空层，共鸣多样化松弛生活场景。再以50年树龄的乌柏点缀，整个社区之精致，甚至能媲美豪宅。

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03.

地处成熟高端别墅区的国贸海屿佘山，单论配套的丰盛程度，无疑是同价位竞品里独一档的存在。

首先，项目位于国贸约50万方醇熟生活大盘内，家门口就是约5400㎡国贸天悦邻里商业广场，星巴克、KFC以及药房、洗衣店、超市、便利店等多维度配套的入驻，走出家门就能体验林荫水岸之间的都市烟火味。

在项目3公里范围内，则涵盖多个大型综合购物广场，如奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等，让你轻轻松松买。

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尤其值得一提还有项目周边的教育资源。

项目周边有协和双语学校、宋庆龄学校、德法学校、阿德科特等10余所私立学校，为孩子带来国际化的教育视野，启幕广阔未来。另外，区域内有公办学校佘山第三幼儿园、上海政法大学附属佘山外国语实验学校（“佘外实验”是一所师资力量雄厚的公办九年一贯制学校）。

步行可至范围内还有多块规划中教育用地，值得期待，教育氛围浓厚！

免责声明：本项目的具体教育划分以后期政府部门审批意见和交付后学校当年的招生政策为准，私立以学校公布的规定为准

繁华的配套，让住在国贸海屿佘山的业主生活品质与住在主城区无异。

近水楼台先得月，佘山高端休闲生活圈也成为了业主们的后花园，佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园等，都是业主周末休闲打卡的目的地。

人人欣羡的诗和远方、都市快节奏上班族向往的绿色自然，成为了国贸海屿佘山业主生活的日常美好！

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佘山的得天独厚可谓难以复制，一方面紧邻G60科创走廊佘山智造园，这处以脑科学和智能智造为旗帜的产业高地，不仅是千亿G60科创走廊的重要组成部分，更是未来佘山高端产业的策源地；

另一方面，佘山又紧邻“宇宙中心”虹桥国际商务区的大科创功能承载地——赵巷长三角绿洲智谷，藉由嘉松中路，大虹桥与佘山将实现“深度绑定”。这也令佘山成为两大科创走廊交汇处的森系都市。

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从市西软件园沿着嘉松中路一路向南的国贸海屿佘山，无疑将成为高新产业利好的受益者！

国贸海屿佘山售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✔✔（官方预约看房热线）国贸海屿佘山营销中心电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✔✔国贸海屿佘山售楼中心：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打国贸海屿佘山售楼处电话☎400_998_7894☎️☎️✅✅✅