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伟星滨映时代府售楼处电话：400-9016-520
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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
建面约109-139方王炸户型均涉及
热力狂飙,三冠再度加冕!
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2025年杭州楼市上半场刚刚画下句号,伟星滨映时代府以傲人成绩,再度斩获萧山区上半年套数、面积、金额三料top1(萧山区140-220万级住宅).任凭楼市起转沉浮,在滨江南首置市场中,伟星滨映时代府始终以领跑市场的硬实力,屡屡霸榜各类热销榜单,令“1字头滨南高配王”之名深入人心.(数据来源于:克而瑞)
自杭州放开限价以来,新诞生的28宗地王中,将近1/3都位于滨萧一带(数据来自2024年10月—2025年6月杭州土拍公开报道).
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不止如此,不限价新盘正在加速入市,多个板块新房价格被刷新,购房者置业门槛提高,限价时代遗留的福利正在收窄.伟星·滨映时代府作为最后一批"1字头限价盘",在杭州可以说是凤毛麟角般的存在,所以,这不仅是捡漏,更是一场与政策窗口期的赛跑,限价末班车机会,不容错过.
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与此同时,伟星·滨映时代府紧邻时代大道和地铁18号线(在建),实测仅经9个红绿灯(百度地图测算)即可到达阿里中心滨江园区,与当下滨江新房约6万/㎡起步、二手房普遍5万+/㎡的价格相比(数据来源:杭报房产),项目只需滨江的四分之一预算,即可以1字头单价将同等繁华生活轻松纳入囊中!
伴随着全新实景示范区的开放,超流体建筑、星级入口大堂、诗意萧湘水苑、林氧花园、无边界泳池等高配实景提前呈现,让每一个抵达现场的人都能感知滨映时代府的未来美好生活.杭州萧山伟星滨映时代府梵售楼处电话☎：400-901-6520【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
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以三江潮水为灵感打造的超流体立面,融合铝板线条、顶部美学塔冠设计,同频3w+大宅气质,成为归家路上高辨识的坐标.
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走入园区,映入眼帘的林氧花园,阳光草坪舒展,樱花林浪漫点缀,移步换景,心旷神怡.穿过林氧花园,澄澈如海的无边界子母双泳池跃然眼前,沙滩椅、热带海枣树点缀其间,不用去马代,下楼即享度假风情.
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实拍图
步入架空层,感受无界连接社区内花园景观,阅读、健身、童玩等主题空间,上演邻里互动场景.
更值得一提的,地下车库定制艺术星空顶,以及地上地下双精装入户大堂,将归家仪式感直接拉满.
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每一处高配实景,皆为未来日常的提前预演,滨映时代府以眼见为实的品质,向首次置业者许下一份安心的承诺.
论价格、论配置,伟星·滨映时代府可以说滨江南1字头产品力“天花板”的存在.但是,还不满足,在户型空间上还要“自我内卷”.杭州萧山伟星滨映时代府梵售楼处电话☎：400-901-6520【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
建面约96㎡三房两厅两卫,精研家庭空间,动线设计经过精心优化,以科学布局和动静分区全面提升居住品质.餐厅、客厅和约6.5米南向双联阳台相互连通,公共区域自成一体,形成一片开阔敞亮的家庭核心互动区.
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卧室独立分区的设计,则守护了每个家庭成员的私密与宁静.主卧套房设计,让主人享有专属的尊崇感;次卧空间方正实用,无论是作为儿童房、老人房还是书房,都能各得其所.动静之间,完美平衡了家庭生活的热闹与个人的休憩安宁.
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建面约130㎡高定户型,4房2厅2卫,全边套设计,在滨映时代府的精心雕琢下,完美诠释了改善生活的细节与颗粒感:餐客“超级”客厅,更大的空间,容纳家人间更多的互动,摆放藏品、追剧阅读、待客聚会……这方自由、舒适的专属空间,是不同年龄层家庭成员共同向往的生活聚场.
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客厅直联约6.2㎡米宽景阳台,使居住者可以享受到更加开阔的视野,不仅满足家政功能,更是家人观赏园区景观、运动休闲、品茗遐想的包容空间.
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南向三开间,超大采光面,确保了三间朝南卧室都能充分享受到充足阳光;主卧套房式设计,让私属起居空间更显尊崇;整体四房的空间布局,实现了真正的“空间平权”,既满足了家庭成员的基本需求,也为个性化的生活方式预留了无限可能.
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在精装规格上,也远超同价位楼盘.它是目前板块内唯一标配美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴、定制电视背景墙和全屋墙纸(阳台、卫浴间、厨房除外)的精装楼盘.如此具有竞争力的高配品质,却仅需1万+的精装限价,难怪备受热捧.
“三冠王”的荣光,是市场与业主对伟星·滨映时代府价值最响亮的回应.这不仅是一份傲人的成绩单,更是对滨江南高配生活方式的实力见证.当限价终场哨声渐近,臻稀的“1字头”滨江南入场券正加速递减.此刻,抢占伟星·滨映时代府,即是把握滨江南首置的最后高配机遇,错过,再无此席.杭州萧山伟星滨映时代府梵售楼处电话☎：400-901-6520【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
在户型打造上,伟星坚信:优秀的空间设计,一定是符合家庭生活习惯和健康需求的.基于此,伟星通过大量的客户调研和样本研究,打造了建面约95-130㎡方正三居、四居产品,以恰到好处的生活空间,为理想生活提供了完美解决方案.
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其中,建面约95㎡三房户型作为青年置业优选户型,做到了南向三开间的超大尺寸,餐客一体联厅,南北通透,有效提升了居住的舒适度和空间感.
而进阶三房的建面约105㎡户型,以市场少见的阳光边套设计,约6.1米瞰景大露台和南向约10㎡宽绰大阳台,堪称同级别户型的“尖子生”.
备受青睐四房户型建面约130㎡,在同样优越采光的同时,以更大的空间尺度,小家化的主卧设计,打造尊崇私密兼备的改善热选户型.杭州萧山伟星滨映时代府梵售楼处电话☎：400-901-6520【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
此外,全系装标采用美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴等众多一线大牌家电,搭配高颜值玄关柜及电视背景墙,以高质量、高要求打磨品质居住空间,致力为不同家庭,建立理想人居范本.杭州萧山伟星滨映时代府梵售楼处电话☎：400-901-6520【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
伟星·滨映时代府生活体验馆实景图杭州萧山伟星滨映时代府梵售楼处电话☎：400-901-6520【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
滨江后花园,时代大道旁,地铁18号线(规划),伟星高配迭代新品——滨映时代府【即将首开】!据说价格有惊喜,想要在杭州安家的年轻人们一定要抓住这次机会!
一、限购政策
2024年5月9日，浙江杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。意味着杭州全面取消住房限购。
二、贷款利率
取消浙江全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
此外，银行业金融机构应结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。
自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
2025年6月20日起最新的房贷利率：
商贷首套：利率3.05%（首付15%）
商贷二套：利率3.05%（首付15%）
公积金首套利率2.60%（首付20%）
公积金二套利率3.075%（首付30%）
三、首付比例
2024年10月9日起，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。
这意味着，杭州首套、二套首付款比例统一为15%，不再有首套二套区分，改善迎来购房机会。
四、公积金贷款
1、公积金首套首付2成，首套房贷利率2.6%；二套首付3成，二套利率3.075%；
2、最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；
点
3、购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；
4、使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。
五、购房税费
六、新房摇号
1、摇号顺序:高层次人才优先于无房家庭/三孩家庭优先于普通家庭
2、2024年10月9日《通知》发布前已出让用地的项目，仍按原有政策执行，继续实施触发公证摇号社保排序和限售等措施。已经明确限售的项目继续实施限售。2024年10月9日《通知》发布后新出让地块的项目销售时，购房意向登记家庭数量大于准售房源数量的，仍要实施公证摇号销售，但不再实行社保排序和限售。
3、意向登记数>公开销售房源数量，进行公证摇号,意向登记数≤公开销售房源数量，由开发商自行销售
4、购房家庭中选后放弃选房、购房的，不再限制购房意向登记
七、无房户
1、30周岁以上单身且市区内无房
2、已婚(含丧偶)家庭无房满3年
3、离异单身满3年且在市区内无房满3年
4、非本市户籍家庭需连续缴纳36个月社保或个税
5、人才需在限购区无房(含转让)满3年
6、符合条件的三孩家庭
八、购房补贴
1、杭州市高层次人才购房补贴补贴标准：
A类人才“一事一议”
B类200万元
C类150万元
D类100万元
2、余杭区人才专项购房补助
击
补助时间：政策实施周期延长至2025年12月31日（含）
补助内容：在落实市级A-D类高层次人才购房补贴基础上，对符合条件的市级E类、区级E类及以上等次高层次人才购买余杭区新建商品住宅，给予最高20万元购房补贴
3、富阳区高层次人才购租房补贴
区级购房补贴：自2025年1月1日起购房并首次提交申请的，通过富阳区企业(区属国有企业除外)引进，经杭州市认定的B、C、D、E类人才，人才认定有效期内且在富阳区用人单位工作期间，在富阳购买家庭名下首套住房，在富阳区未享受相关住房优惠政策可分别给予50万元、30万元、20万元、20万元的区级购房补贴
4、临平区高层次人才购房补贴
补贴保障对象：经杭州市或临平区分类认定的B-E类高层次人才，在临平区范围内购买商品住宅的，分别给予：
1.申请人申请时为临平区户籍人才、外籍人才、港澳台人才或经杭州市、临平区分类认定的北京、上海、广州、深圳户籍人才的，全额享受购房补贴。购买住房的总价低于可享受的购房补贴标准的，以购房总价金额作为购房补贴发放标准
2.申请人申请时为杭州市非临平区户籍的，减半享受购房补贴，且按“孰低”原则最高不超过购房款30%执行。享受的减半购房补贴，视作已足额享受临平区高层次人才购房补贴。州萧山伟星滨映时代府梵售楼处电话☎：400-901-6520【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）杭州萧山伟星滨映时代府梵售楼处电话☎：400-901-6520【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
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