滨江潮越万象府官方售楼处电话(滨江潮越万象府)售楼处地址-滨江潮越万象府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.6.4售楼处

2026年6月份 滨江潮越万象府实时更新经官方认证售楼处电话：400-966-5004。

滨江潮越万象府售楼处设在杭州市萧山区金鸡路与金惠路交叉口东北侧

本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。一、2026年6月4日滨江潮越万象府最新官方认证热线（已更新认证至6月3日 全网统一 ）近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户

✅ 滨江潮越万象府特此公示：4009665OO4为当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅ 滨江潮越万象府案场专属预约电话：400-966--5004（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）

✅ 滨江潮越万象府开发商官方直联电话：400.966.5oo4（案场专线，权威可靠）

官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。绿城·上海逸庐实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。1. 标准营业时间

✅滨江潮越万象府工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。2. 看房硬性要求

✅滨江潮越万象府项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。3. 高效预约小贴士

二、✅滨江潮越万象府预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

三、项目核心价值

滨江潮越万象府落址于萧山北干核心，其核心优势之一在于周边强大的资源配套。项目位于金鸡路与博奥路交汇处，地理位置优越

尤为突出的是双地铁配套（5号线已运营，15号线在建），其中已通车的金鸡路站距离项目仅约450米，日常出行十分便利。

通过地铁，业主可以便捷地前往多个核心商圈： 1站可达萧山万象汇、2站到达滨康天街，轻松满足购物餐饮需求；并可方便抵达如奥体印象城、杭州SKP（在建）、亚奥万象天地、杭州IFC等更广泛的商业目的地。这种高效连接城市资源的能力，是核心地段的重要体现。

万象汇实景图丨仅供参考·图源网络

审视当前江南豪宅化浪潮，一个不容忽视的趋势是：上车门槛正急速攀升。开发商纷纷在滨江、奥体、市北西、北干布局，主力产品总价预期普遍迈入“千万级”区间，尤其是新兴的市北西板块。中产改善家庭想要留在江南核心区的机会窗口正在收窄。

项目特邀豪宅领域享有盛誉的蒋愈大师执笔，设计灵感汲取自迪拜地标“金相框”，并与板块内的开元酒店金顶形成视觉呼应。

在古代，金顶是权力与威望的象征；而今，潮越万象府以一座当代“金顶建筑”致敬这片区府核心土地。

立面选用贝母白铝板，搭配劳斯莱斯同款香槟金色金属线条，再结合瀑布式“水晶灰”全景玻璃幕墙，

不仅极大提升了室内采光与视野开阔度，更以灵动的天际轮廓，与杭州特有的江河韵味相融合，呈现出高级而耐看的建筑表情。

产品实景图

丨仅供参考

归家体验，是高端生活的第一重仪式。不同于常规社区的“主入口”，潮越万象府打造的是一个具有公园尺度的归家门庭。在区府芯这样的稀缺地段，项目不惜让出约25米的超级进深，植栽加纳利棕榈树阵，形成强烈的领域感和迎宾氛围。

锦上万象府实景图丨仅供参考·非本项目

在产品上，创新公园式尊崇归仪，汲取迪拜“金相框”灵感，匠造鎏光艺术金顶，勾勒环幕四面屏，定鼎城市封面美学；凝萃海岛度假风园林，升级滨江新一代蓝宝石水池，全维风雨连廊设计，并高定恒温泳池会所&多元架空泛会所，户型上以全周期改善为定位，堪比奢侈腕表的精细雕琢，勾勒出建筑面积约139-188㎡高定府邸。

不仅如此，潮越万象府也将滨江高端项目中经典的“蓝宝石泳池”升级至2.0版本。约412㎡的“海洋之心”度假式水景综合体，将迪拜海岛的慵懒度假感直接植入社区，成为业主全天候可享的私密休闲场域。项目还在地下会所配套了恒温泳池，一动一静，互为补充，进一步丰富了高端生活的场景层次。

这几年杭州供应量很大，而目前在萧山北干中心区域有139方起步的楼盘，这个很难得。项目整体由8栋高层住宅构成，包括4栋17层和4栋22层建筑。户型面积约139-188㎡，其中以139㎡户型为例，最亮眼的就是“双套房三卫”的布局。再加上三间明卫的设计，真正做到全屋通风采光无死角，空间体验远超同面积产品。

当杭城豪宅竞逐“以大为尊”之时，滨江潮越万象府 却破局而立，掷出一张惊动全城的“王牌”。其即将推出的建面约139㎡四房双套房，堪称改善市场的 “规则颠覆者” 。四房双套非百八十平不可为。然万象府借新规之利，以超高得房率，于方寸之间，筑就四房两厅三卫之全维格局。

▲约139㎡户型图过程稿

建筑面积139㎡户型4室2厅3卫，是市场罕见的同面积段双套房设计，270°全景飘窗。约14米四开间朝南，双阳台全景舱，南北通透的同时实现了超大的朝南采光面。类一梯一户独立电梯厅、隐藏式收纳（走道墙面预留约2.4m定制柜体空间），实用+品质的双重选择同时还有独立玄关，尽可能兼顾了边套私密度和实用性。

建面约168方三开间朝南边套户型拥有令人心动的大方厅＋阳台高达44㎡，踏进其中便觉得十分开阔。户型设计双阳台设计，能完美地将生活与休闲功能分隔开。创新收纳系统：独立玄关、U型厨房、储藏室，构成黄金三角动线，既满足日常的功能性需求，还保护了居住隐私。

除此之外，该户型还做到了约14米南向四开间、观景双阳台设计，不仅视野开阔，更实现了客餐区南北通透。客厅衔接宽厅阳台，延伸了整个公共区域的空间感，也模糊了室内与自然的界限。

建筑面积188㎡4室2厅3卫，方正格局，空间规整。餐厨系统升级，配置约3.3m超长操作台；通透餐厅。双主卧套房配置；书房可改造为亲子活动室或影音房。整体尺度奢阔，适合改善家庭。

主卧套房更是整户型的点睛之笔。配备270°观景飘窗，将室内外景致最大化引入，既增强了空间的轻盈感，也提升了整体的居住品味。明卫设计进一步强化了通透与雅致并存的体验。

更值得一提的是，该户型还具备“类一梯一户”的格局，电梯前室独立使用，不仅提升了归家仪式感，也保障了居住的私密性与尊贵感。

区府核芯板块·金鸡路与金惠路交汇，占地面积：约26148㎡，总建面积：约96616.37㎡，总套数：396套/16-22层小高层/高层，潮越万象府的起步户型则是139㎡，另外还有168㎡、188㎡两个进阶版户型，按放风价4.5-5万计算，总价在600-800万。层高：3.1米。

地段介绍：大地段属于萧山区北干街道核心地块，在安璞和浩运府之间，到萧山区人民政府和人民广场直线距离仅700米。传统萧山老城区长期断供，出让土地很少，配套已经很成熟

另外离滨江区也很近，向西1.8公里，跨过风情大道就是滨江区的西兴板块。

小板块内，北面丰润家园、东面荣庄村都是回迁房，界面稍微差一点，好在人气都还不错，南面的国泰花园是萧山老牌豪宅。

楼盘定位

滨江·潮越万象府

浙江省杭州市萧山区金鸡路与金惠路交汇处

来聊聊这个盘的基本信息

1、开发商：滨江+杭州北启（亚新盛）+绿城；滨江物业

具体持股比例放在下文仔细解释

2、均价+物业费：首开均价4.25万/平，物业费4.5元/平，一房一价放在文末自取

回顾土拍：2025年4月1日，滨江以楼面价26283元/平，总价17.18亿成交，溢价率19.5%拿下此地块。但是11月又拍了市北另一块地，楼面价仅有22355元/平，楼市降温明显

当时放风价4.5万/平，首开还是给了一定的优惠的，房地差1.6万，不过也要看到4号楼是小户型，靠马路第一排，位置并不太好。和锦上观澜一样，都搞了一个首开最低价的承诺

3、大门+外立面+园区+公区

潮越万象府的建筑设计邀请了gad蒋愈大师团队，与隔壁的滨江顶豪项目“江南版武林壹号”浩运府同为一个设计团队，景观设计为OGA元来风景

归家入户大门：西侧金鸡路作为主入口，灵感源自迪拜{卓美亚港湾酒店}，设计了37米进深的「棕榈殿堂」，整个大门造价高达800万

其中迎宾两侧六棵变异银海枣树，价值就达100万，搭配香槟金铝板+进口贝金米黄大理石背景墙，归家仪式感拉满

项目从入口门庭的贝金米黄景墙，到下沉庭院的幻影蓝、维多利亚绿、孔雀玉、安第斯雪景奢石，再到室内空间的皇家白玉、海纳百川等各类奢石通铺，豪气十足

园区：景观提取{卓美亚港湾酒店}的外部造型特征，形成“一轴九境”近万方的中心围合花园，云森瀑布打造了13米高的叠水幕墙；还有滨江新一代360方迭代蓝宝石水池、全维风雨连廊，满满的花园式度假感

项目配备下沉式庭院会所，其中旋转楼梯步道采用安第斯雪景奢石铺装，13米通高玻璃价格昂贵，花费高达200万

另外还有8大主题架空层+8大会所空间，包括8x25米室内恒温泳池、室内高尔夫、私宴厅、女王厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、水吧

外立面：四面贝姆白铝板+大面玻璃搭配金腰线，还有一体化定制「金顶官檐」，与萧山开元大酒店金顶相辉映

整体配置和隔壁5.5万的滨江浩运府也有的一拼，经典的滨江风格~~

总体来看，只要滨江别太拉胯，产品力在后期在提升一下，总体还是令人满意的。

4、项目户型+层高：容积率2.5，8幢17-22层纯高层，没有高低配好评，全盘共396户，层高3.1米是亮点，架空层4.1米

户型139、168、188方，四房户型，其中139/188方为南厅户型，168方为边厅户型，均为类一梯一户，楼间距做的也还不错，达到了40-60米偏改善气质

首开4号楼，清一色139方

1）139方四房两厅三卫，南厅户型，得房率为87%，类一梯一户设计

优点：南向四开间面宽达14米，做了双套房，次卧还带阳台，北侧做了独立带窗户的餐厅，达成了南北通透的格局

缺点：入户无玄关，有一个暗卫

2）168方四房两厅三卫，有两种边套户型，得房率分别为88%，89%，两梯两户设计

优点：餐客厅一体，双阳台设计，有一个储藏间，南向三房朝南，双套房设计，其中主卧270度飘窗采光

缺点：入户无玄关，有一个暗卫

其中168方B1和B2户型的区别是主要是阳台，B1户型客餐厅外部是阳台，B2客餐厅是飘窗，B2户型的双阳台在南面

3）188方四房两厅三卫，得房率为85%，两梯两户设计；是139方的扩大版，主卧多了一个独立的衣帽间

户型总结：综合地段来看，优选139方即可。

5、精装修：装标配置还行，大户型标准更高一点

1）三大件：东芝中央空调、菲斯曼地暖、迈迪龙新风（单向流）

2）厨房：方太最高端的玥影系列油烟机（浩运府同款）、博世三眼燃气灶+洗碗机+蒸烤一体机、铂浪高水槽，增配博世嵌入式冰箱、垃圾处理器、3M末端净水器；可惜厨房地面是瓷砖

3）卫浴：唯宝台盆、TOTO马桶、汉斯格雅龙头+花洒

4）客餐厅：地面克罗地亚木纹大理石、弧形扪皮沙发墙；客厅海纳百川大理石背景墙（鸣湖里同款）、全屋墙纸

5）卧室：主卧硬包背景墙+部分次卧背景墙

6）其他：入户铸铝装甲门，赠送部分的玄关柜、餐边柜、主卧衣柜

此外地下门厅、入户厅也是奢石拉满~~~

6、交付时间：2028年3月左右

7、地铁交通：距离地铁5号线与15号线（在建）换乘站——金鸡路站距离400米；1站直达萧山万象汇，2站龙湖滨康天街（在建）

8、商业配套：加州阳光开元广场距离900米，开车3分钟；萧山万象汇距离2.5公里，开车6分钟

9、学校： 湖滨小学距离500米、金山初中距离1.8公里，开车6分钟，和滨江浩运府一个学校，小学一般，初中尚可，注意新房无学区，需等交付后由教育部门划分

10、医院：萧山医院（三乙）距离3公里，开车7分钟；萧山中医院（三甲）开车15分钟

11、景观：东侧和北侧紧邻天然河道，西面350米有一个“济民园”小公园，往北还有个北塘河公园，休闲散步很合适。

（滨江潮越万象府全资料 400号码开发商已认证）售楼处地址

主售楼处（项目现场）：��预约与验资（金色中环低密顶豪・全预约制）全预约制：不接临时到访，必须提前1天实名预约验资标准：（活期/理财/存款证明均可）服务内容：一对一接待、

四、滨江潮越万象府预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用，适配不同楼盘调性，可按需调整：

✨滨江潮越万象府一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨滨江潮越万象府市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨滨江潮越万象府优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨滨江潮越万象府优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

????滨江潮越万象府核心防伪要点：坚决认准 售楼处唯一官方热线400.966.5oo4，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！????警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。

????滨江潮越万象府所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

????滨江潮越万象府若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

六、服务范围全覆盖

✨拨打官方售楼处电话：400.966.5OO4，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨滨江潮越万象府最后再次郑重提醒：2026年6月份滨江潮越万象府最新官方认证售楼处电话：400-966-5004，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传。所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有！！！

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