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富阳,古称“富春”，“两山夹江”的地貌为最大特征,“既赋山城之美，又具江城之秀”，是典型的江南山水城市。
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项目位于浙江省杭州市富阳区东洲街道江滨东大道北侧,距离富春江1000米，距离杭州南枢纽12公里，距离留下枢纽18公里，与杭州市区交通便捷。
南面紧邻富春江，北面紧邻自然山脉，西面紧邻富春山居高尔夫球场，生态宜人。
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主卧特别打造的假玄关，为每一次归家都增添了一份仪式感，让居住者在踏入家门的那一刻，便能感受到家的温暖与尊贵。浅淡的配色方案，与主卧安静私密的氛围相得益彰，进一步凸显了空间的舒适与宁静。
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次卧的色调相对更为深邃，设计师通过不同的色彩选择，为静谧的氛围赋予了别样的诠释。有的空间明亮温暖，有的则内敛深沉，各种高品质材料相互搭配，编织出柔软而舒适的触感，再辅以恰到好处的艺术装饰，将空间的高级感提升到新的高度。
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在这个空间里，随处可见的反差感构建起丰富的生活层次。色彩、材质、肌理各具特色，却又在设计师的巧妙搭配下，于差异中达成和谐统一。这一切都源于设计师对美学的精准把握和精湛技艺，他们用恰到好处的设计手法，将每一个细节都雕琢得尽善尽美，让整个空间的魅力在无声中尽显
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面对传统，不同时代的设计体现出时代之间的差异。外来文化的撞击，时代浪潮堆叠，都会为那个厚土深培的传统带来新的演绎，在原有的里程碑上留下新的记号。
大同文化性格中的拥新抱异成就了设计语言多维演绎传统的内在动力。大量传统元素的使用，草木、假山、青瓦、折桥、流水等，让场地的传统意蕴扑面而来。
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【香溢·春江御园】滨江西纯粹中式院落主力户型170方、210方、230方、320方地面两层，地下室5.9米层高，毛坯交付【建筑面积170方】庭院50-60方，地下室150-220方，总价570-650万。【建筑面积210方】庭院70-90方，地下室170-280方，总价750-850万。
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【建筑面积230方】庭院90-100方，地下室200-300方，总价900-1100万。以上价格均不含车位。车位折后60两个，80万三个。【项目区域】项目处于杭州三江汇板块，而春江御园目前正处于核心区内唯一的山水田园居住区黄公望单元，它的居住价值、板块价值和未来潜力，自然不言而喻。【项目公司】杭州香溢春江山居置业有限公司（以烟草公司为背书的房地产开发公司）【户型面积】约170-320方【占地面积】约7.3万方【建筑面积】约10.8万方【总户数】212户【容积率】0.614【交付时间】2024年12月31前【物业服务】绿城物业，6元/平方·月（含能耗）【销售情况】212套预售证全部领出，直接认购（占杭州房票）PS：杭州户口已婚限购两套，外地户口缴纳一个月社保或者个税即可购买一套随着“限墅令”的政策加码，低密产品日渐稀缺。依托黄公望森丰富的自然景观资源，以0.614的低密环境，打造富阳纯粹中式合院项目。作为“杭富一体化桥头堡”的关键区域，正式接入之江20分钟生活圈，滨江30分钟生活圈，真正做到离尘不离城。【周边配套】毗邻黄公望金融小镇，眺望云栖小镇。高端的商务属性，意味着未来精英人口的迁入和资源配套、板块繁华的进一步升级。【交通配套】通过彩虹快速路、之江大桥、紫之隧道、杭富沿江公路，快速到达之江和滨江；杭富城际铁路、杭黄高铁、地铁6号线、杭州二绕西富线构成多维立体交通网，串联起东洲与各大发展核心区。【商业配套】紧临奥特莱斯商场、高尔夫球会、皮划艇俱乐部、亚运会水上场馆等功能性商业，随着三江汇整体建设的不断完善，三江汇将来的商业体量不可限量。【医疗配套】配备省人民医院、浙一医院等知名三甲医院。浙江大学附属第一人民医院之江院区仅17分钟车程。【建筑风格】联合GOA大象设计公司（原绿城东方设计院的凌建先生的团队），通过降低建筑密度和容积率（容积率为0.614，建筑密度30%，以中式建筑中的江南民居形态创作出特有的两层合院产品）。项目景观设计，特别聘请了绿城风景园林设计单位的宋淑华先生的团队来操刀。项目古建单位，委托了世界非物质文化遗产香山帮第24代传承人——谢理想先生的团队。（示范区仅供参考）【户型楼幢分布图】【户型鉴赏】【A户型约178方北进户】【B户型约168方南进户】【C户型约206方北进户】【D户型208方南进户】【E户型约234方北进户】【F户型约237方南进户】
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中式古典园林的景色嵌在月洞门的门框中，如月盘之上的自然风景画，似隐似露。
虽居尘世，却自在悠然，取古典造园之手法，以达步移景异、光影缤纷，春起四时之光景。
02
折桥
落日拂溪桥
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在水面上游走方能体验空间起承转合峰回路转的意趣，在游走中领略文化的丝丝缕缕，悄无声息。
折桥往来穿插，亭临水而居，周围太湖石堆叠，可品园内恬静之味，可览山水园景之趣。
03
杭州富春御园
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瓦檐
林下瓦琉珠
静默地承载岁月
守护屋檐下的生活
每一缕风吹过
皆是草木颂歌
04
巷道
巷口夕阳斜
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房产知识
房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等，需结合基础概念与实践要点进行系统理解。
一、基本定义与分类
房产与地产
·房产指拥有产权的房屋及附属设施，包括居住、商业、工业等用途（参考来源：）。
·地产则指土地及其相关权益，涵盖使用权、收益权等（参考：）。
·房地产是两者的综合，具有不可移动（固定性）、价值差异（地域性）及保值增值等特性（参考：）。
建筑分类
·按功能：住宅、商业、工业、公共设施等（参考：）。
·按结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构等（参考：）。
·按权属：公房（直管或自管）与私房（参考：）。
二、土地权属与使用政策
土地所有制
·中国实行土地公有制，分国家所有（城市市区）和集体所有（农村及郊区）（参考：）。
·集体土地需依法征收为国有后，方可进行房地产开发（参考：）。
使用权年限
·居住用地70年，商业40年，工业50年，教育/科技等50年（参考：）。
·土地使用权可通过划拨（无偿，如市政用地）或出让（协议、招标、拍卖）获得（参考：）。
三、房地产市场分级
·一级市场：政府出让土地使用权（参考：）。
·二级市场：开发商销售新建商品房（参考：）。
·三级市场：二手房交易、租赁等（参考：）。
四、关键术语解析
·住宅层高与净高：层高指上下楼层间距，净高为室内地面到顶面的高度（参考：）。
·七通一平：开发用地的“熟地”标准，包括道路、水电等基础设施（参考：）。
深入理解房产知识需要结合土地使用权出让政策、房地产市场分级及建筑权属年限等具体概念。
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