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闵行浦江版块

6站前滩，15站直达人民广场

浦江郊野公园零距离

象屿天宸雅颂

精装平层、低密叠墅、宋风联排

建面约89-139㎡3-4房热销中

总价约550-900万

（文末附一房一价表）

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闵行浦锦板块，从积分摇号政策实施以来，先后有缦玥华庭入围分超过70分、大华星樾3次开盘3次触发积分，版块热度一直居高不下，

象屿天宸雅颂首开去化率91.9%，总销售金额达10.2亿！如今二期又取证入市。

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如今上海600万级的新房，主要集中在城市的外围，与2大黄金三角相距甚远，通勤时间都比较长，而闵行浦江板块，临8号线地铁，6站前滩，15站直达人民广场，交通非常便利。

而且闵行浦江板块，所有的配套设施都已经肉眼可见、当下即享的生活配套，这是很多或规划或在建的板块无法比拟的。

闵行浦江板块价格也呈现巨大的剪刀叉，

6站的前滩版块，目前二手房均价在16万/㎡左右

7站的徐汇版块，目前二手房均价在19万/㎡左右

9站世博版块，目前二手房均价在18万/㎡左右

相比之下，闵行浦江板的新房，均价才约6万/㎡左右，

在最新的上海2035规划中，要将闵行建设成为上海卓越的全球城市、具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的重要战略支撑区，品质卓越、生态宜居的现代化新城区。而浦江镇作为上海顶级战略规划“一江一河”的重要组成部分，承载着“生态居住”的重要地位。

象屿·天宸雅颂位于闵行江浦版块，项目北临昌林路、南临沈杜公路、东临大寨河、西临浦星公路；项目总占地面积约6.9万㎡、地上总建筑面积约14.9万㎡、01-02、01-03地块容积率约2.3、02-03地块容积率约1.2，绿化率约35%，小区总共由约1254户，其中约1140户可售；

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象屿·天宸雅颂采用现代的建筑风格，外立面采用铝板装饰+通透大窗的设计，创新270°的弧面转角建筑美学，全景视野，豪宅风范。

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象屿·天宸雅颂景观以以“浮岛”为核心概念，通过“林岛漫步-循水归岸-闲庭雅致”三重动线，通过层层递进的设计，将浦锦水岸的奔涌韵律与郊野公园的森氧秘境，营造移步换景的归家仪式

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象屿·天宸雅颂自带约2500㎡莫奈花园会所，里面：包含有恒温泳池、星空瑜伽室、私宴厅及商务酒廊等

同时有约3000㎡架空层则以“一栋一聚场”（仅部分）为理念，打造儿童主题乐园、宠物社交区、书吧咖啡厅，层高最高达4.5米，让阳光与绿意贯穿全龄生活

建面约89㎡三房户型图：

建面约107㎡三房户型图：

建面约128㎡四房户型图：

建面约139㎡四房户型图：

交通配套：

项目距离8号线沈杜公路站直线距离仅180米，6站直达前滩，15站至人民广场，未来19号线（在建）四轨交汇，30分钟轨交“等时线”覆盖全城。

教育配套：

项目周边有协和双语尚音学校（规划中）、浦江一中、向明中学、上师大附属闵行第三小学、协和海富幼儿园（规划中）等优质教育资源（新房不承诺学区，以政府公示为准），为孩子提供了良好的学习环境。

商业配套：

项目附近就是沈杜公路大型TOD商业正在规划中，附近还有：浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等商业中心也都在项目的生活半径内，满足居民日常购物、休闲娱乐的多样需求。

医疗配套：

项目北侧2-3公里有3家三甲医院资源，包括仁济医院南院、复旦附属眼耳鼻喉医院、复旦附属口腔医院，是外环外少有拥有3家三甲医院的板块，为居民的健康保驾护航。

一房一价表：

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