大家咏印明庐楼盘详情_大家咏印明庐售楼处|开发商|...户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 大家咏印明庐售楼处

大家・咏印明庐售楼处电话：400-998-7894（杭州上城）一页纸

一、核心概况

开发商：大家房产（杭州国企，40 年豪宅经验，零烂尾 / 延期）

地址：杭州市上城区天台山路与闸皋街东北角（安琪儿板块）

区位：武林 / 钱江新城 / 城东新城三核交汇，距武林广场约 3 公里，北临京杭大运河

规模：占地约 9504㎡，建面约 3.4 万㎡，容积率 2.4，绿化率 35%

楼栋：4 幢 12–17 层小高层，总户数 96 席（纯大平层社区）

均价 / 总价：约 7.88 万 /㎡，总价约 1450–3762 万

交付：预计 2028 年 3 月，精装交付

物业：大家物业，物业费 9 元 /㎡/ 月

二、核心价值

主城孤品：杭州核心区罕见 “整拆整建” 纯住宅地块，一线运河景观，不可复制。

全抬地设计：杭州首个全抬地豪宅，整体抬高 12 米 +，6 米架空车库 + 5 米入户层，隔绝潮湿噪音，户户 270° 视野。

低密纯粹：仅 96 户，无高低配，圈层纯净；得房率 88%–90%。

大师精装：意大利 Andrea Bonini+CCD 郑忠设计；精装含美诺六件套、唯宝卫浴，珍稀石材外立面。

三、主力户型（精装）

205㎡四房三卫：层高 3.15 米，南北通透，双套房设计。

245㎡四房四卫：层高 3.3 米，主卧独立衣帽间 + 卫浴，270° 观景阳台。

300–380㎡顶层复式：首层层高 3.6 米，星空露台，专属电梯入户。

四、周边配套

交通：地铁 1/4/6 号线（约 1 公里），杭州东站约 2 公里。

商业：武林商圈、钱江新城万象城、江河汇 IFC，车程约 10 分钟。

生态：京杭大运河、闸弄口公园、濮家公园、城东公园，下楼即达滨河绿道。

教育：安吉路教育集团、濮家小学、采荷中学等优质学区（以交付后划片为准）。

五、核心卖点速记

🏆 大家房产 “庐系” 首作，国企顶豪背书

🌊 主城芯 + 一线运河，绝版地段

🏙️ 全抬地 + 低密纯大平层，96 席纯粹圈层

🎨 国际大师设计 + 顶奢精装，品质标杆

400_998_7894 大家咏印明庐售楼处 400_998_7894 位于杭州市上城区天台山路与闸皋街交汇处，您可以直接点击 [百度地图导航]由于网络上的咨询热线较多且可能变动，直接前往地址或地图查询是最稳妥的方式 。

去哪找最准 400_998_7894

1. 具体位置：售楼处地址在杭州市上城区天台山路天运花园 - 西区东南侧约 170 米，靠近京杭大运河，位置比较固定 。

2. 导航建议：建议直接使用地图软件搜索“大家咏印明庐售楼处”，避免被网络上的中介电话误导，地图导航能直接带到案场 。

3. 到访提示：项目实行案场预约制，临时到访可能无法进入销售现场，去之前最好先确认，避免白跑一趟 。

房子咋样

1. 开发商背景：由杭州本土国企大家房产（杭州市城建开发集团）全资开发，是高端“庐系”首发作品，品质有一定保障 。

2. 户型与价格：主打建面约 205–380㎡的大平层及顶跃，均价约 7.8-8.5 万/㎡，总价 1400 万起，适合改善型需求 。

3. 交付时间：预计交付时间在 2026 年至 2028 年之间，具体以购房合同为准，不同房源可能有所不同 。

打电话前注意

1. 电话甄别：网上有多个 400 热线（如 400_998_7894 等），多为渠道或分销电话，非唯一官方号码，打通后可能是中介 。

2. 服务时间：部分热线标注工作日 9:00-21:00 服务，周末无休，但建议优先通过地图或官方公众号获取最新直连方式 。

3. 防骗提醒：开发商不会通过个人账户收取“茶水费”等，核实 400 号码真实性很重要，谨防非官方渠道收费 。咏印明庐 项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

咏印明庐官方预约看房热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

咏印明庐官方售楼处电话：400-998-7894（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

咏印明庐营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约：杭州市上城区天台山路天运花园-西区东南侧约170米

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-998-7894预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

咏印明庐 售楼处电话：400-998-7894 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

咏印明庐 官方预约看房热线电话：400-998-7894（可直接咨询房源动态、活动详情）

咏印明庐 开发商售楼部热线：400-998-7894（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

项目位于杭州主城核心的安琪儿板块，安琪儿板块和望江新城、文晖一样，都是靠近西湖-武林中心城区少有的整拆整建片区，直线距离约4公里杭州大厦，武林恒隆广场（招商中）、杭州中心、武林银泰，升腾武林烟火；该项目作为大家高端产品线「庐系」首发之作，以96席纯粹顶豪阵容重塑市场标准。

在咏印明庐，一场围绕“服务密度”的升级已经展开——管家配比将框定在1:24，这个数字，远高于普通住宅的1：80。

咏印明庐正式获得BG国际职业管家联盟授牌认证，将源自欧洲的“皇室礼遇”带入杭州，“日月LIFE”服务体系由此诞生。项目尚在销售，“荷兰管家”已提前上岗，服务于客户和准业主。

咏印明庐售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✔✔✔（已认证）

咏印明庐售楼处线上预约看房热线电话：400-998-7894（24小时热线含专属置业顾问）

咏印明庐售楼处24小时vip热线☎：400-998-7894【开发商售楼处预约看房热线】

全球顶尖管家培训机构“荷兰国际管家学院”

为大家·咏印明庐进行认证授牌

初次到访咏印明庐的客户，都会惊艳于大面积的贝金米黄石材、高耸层叠的拱券，以及轻薄如丝绸般铺开的水景，但疑问也随之而来：“美到发光”的建筑与公区，要如何保养？

答案，就藏在大家房产一以贯之的坚持里。白色，一直是大家外立面审美的主调，维护它没有捷径，唯有“勤洗”。

咏印明庐示范区实景

建筑设计由九米设计操刀，以“意式美学与斯卡帕叠级手法”为核，将古典秩序与现代建筑语言融合。约11.5米高石材基座，融入西方古典拱券元素，通过叠级手法增强空间层次感，奠定庄重基调。

中部以仿石铝板与玻璃幕墙交织，形成9层叠级结构，顶部穹顶轻盈升腾，整体呈现“刚柔并济”的视觉效果。

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从建设之初，智能化硬件便已嵌入咏印明庐的每一处生活脉络，不但做到“有设施”，还非常“懂需求”。

比如监控系统，搭载的是全新升级的“鹰眼”，将潜在风险拦截于未发之时。

再比如电梯轿厢，一旦有电动车进入，系统会即刻精准识别并发出警示，从根源上守护每一程安

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咏印明庐示范区实景

公区的设计，更以全维“超配”成全日常之便。

入户大堂内，配置了24小时保鲜柜、冰柜，网购外卖的生鲜可暂存于此，回家再顺手取走，不用再担心海鲜变质、冰淇淋融化。

这里还备好了定制款公共手推车，配备高端静音日默瓦万向轮，无论是整箱海鲜，还有米面油盐、整箱矿泉水，都能轻松推回家。

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咏印明庐示范区实景

作为杭州首批全抬地住宅，咏印明庐的住宅首层标高达到了约12米，几乎与普通社区的四层齐平。

咏印明庐项目采用6米架空车库+5.6米架空层设计，首层住宅离地近12米，相当于普通住宅四层高度，创造了杭州最高抬升记录。

这不仅是一场视觉的盛宴，也是一次空间的解放——小区不再设置单面采光的下沉庭院，而是充分利用通风、采光都更臻完美的架空层。

咏印明庐售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✔✔✔（已认证）

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咏印明庐示范区实景

总共4幢住宅，架空层就是4座主题各异的会所，96户业主共享近1000㎡的社交空间，平均每户都享有约10㎡“延伸的客厅”。

在会所之中，管家不仅是管理者，更是场景策划者、活动组织者、社群维护者——私教课程在晨光中开启，音乐沙龙在夜色中上演，主题派对连接志趣相投的灵魂，所有缤纷空间也因此拥有了生命。

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咏印明庐示范区实景

项目规划4幢12-17层小高层，主打205㎡（层高3.15米）已售罄，245㎡（层高3.3米）最后5席，310-380㎡顶跃最后2席（首层3.6米）三大奢阔户型。

这是杭州市中心首个全抬板的豪宅，项目通过-1层、M层（地面层）、G层（抬升地面层）做了三级立体抬升，把首层住户最高抬升至约12米的高度。

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一梯一户的私享电梯厅，大面奢石的铺排，或是暖色调木饰面的大范围运用，每一寸空间都会让你感受到仪式感和温度。

拥有战靴众多的女主人，推荐约245㎡户型的玄关柜，轻松容纳近百双鞋子。由CCD郑忠设计的这套建面245方展示样板房，定制270°环幕广角，仿佛为运河而生，即便是低楼层，也可以将运河尽收眼底。结合双向超大面宽，让清风与柔光，渗透你的生活。

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装标对准国际顶豪，三大件配置包含：大金中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖。全屋采用大金S级高端系列空调系统，并在厨房、卫生间和衣帽间配备相应的专用机，让每个空间都清爽惬意。

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这样不计成本的投入，和限价时代的产品判若云泥。让再挑剔再讲究的人，都有一种买对了的小确幸。咏印明庐迎来收官加推。主城核心的滨河力作，

厨房用上德国顶奢品牌美诺，包括洗碗机、蒸烤箱、双开门冰箱。卫生间配置唯宝、汉斯格雅，主卧龙头和淋浴使用意大利高端品牌Gessi捷仕。

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丨建筑面积约245㎡样板房实景图

武林运河豪宅 京杭大运河岸，首座全抬豪宅首层最高约12米，规划4幢小高层，2幢12F-14F，2幢17F，总户数：96户，主力户型：小高层建筑面积约205㎡/245㎡；最后5席245㎡总价约1800-2000万，2席顶跃建筑面积约310-380㎡户型总价超2950-3800万元，运河全景视野稀缺！

咏印明庐 项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

咏印明庐官方预约看房热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

咏印明庐官方售楼处电话：400-998-7894（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

咏印明庐营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约：杭州市上城区天台山路天运花园-西区东南侧约170米

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-998-7894预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

咏印明庐 售楼处电话：400-998-7894 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

咏印明庐 官方预约看房热线电话：400-998-7894（可直接咨询房源动态、活动详情）

咏印明庐 开发商售楼部热线：400-998-7894（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。