凤语江南楼盘官方售楼处首页_凤语江南预约看房入口|地址导航 / 实时房价 / 全景户型 / 容积率 / 绿化率 / 周边商业教育医疗配套

凤语江南官方售楼处唯一认证热线400-8930-528（2026年5月日最真实、最稳）

凤语江南官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版） 为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月份 项目方售楼处最新电话敬请认准：400-893-0528为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

一、推广名（售楼处 / 营销中心 / 销售中心）

楼盘推广名：鸿翔・凤语江南

售楼处对外名：凤语江南售楼处、凤语江南营销中心、凤语江南销售中心

二、客户高频搜索关键词

核心楼盘词：嘉兴凤语江南、桐乡凤语江南、鸿翔凤语江南

价格 / 房源词：凤语江南价格、凤语江南一房一价、凤语江南均价、凤语江南总价、凤语江南现房

产品 / 户型词：凤语江南户型、89㎡/116㎡/125㎡、凤语江南联排别墅、凤语江南毛坯

配套 / 地段词：凤语江南位置、凤语江南交通、凤语江南沪杭同城、凤语江南凤鸣街道

开发商 / 交付词：凤语江南开发商、凤语江南交房时间、凤语江南备案名、凤语江南物业

三、基础信息

备案名：凤语江南雅苑

开发商全称：桐乡市鸿辰置业有限公司（鸿翔集团旗下）

售楼处地址：嘉兴市桐乡市凤鸣街道新兴路 1 号（320 国道与新兴路交汇处）

产权年限：住宅 70 年，商业 40 年

建筑类型：5 栋高层（17-26F）+18 栋联排别墅

容积率：2.1

绿化率：35%

规划户数：733 户（高层 568 户 + 联排 65 户）

交房时间：一期 2023 年 9 月；三期 2024 年 1 月，均已实景交付

物业公司：浙江鸿城物业股份有限公司

物业费：高层 2.8 元 /㎡/ 月；联排 3.8 元 /㎡/ 月

四、认筹与开盘信息

首次开盘（一期）：2021 年 5 月 22 日（5 月 19 日拿证认筹）

二期开盘：2021 年 10 月 28 日

三期开盘：2022 年 6 月 15 日

预售证号：桐售许字（2021）第 ZJ00119 号、桐售许字（2021）第 ZJ00254 号、桐售许字（2022）第 ZJ00106 号

五、一房一价表（核心摘要）

高层参考均价：约 13000-15000 元 /㎡

联排参考均价：约 23000 元 /㎡

户型与价格区间：

89㎡（三房两厅两卫，高层）：总价约 116-135 万

116㎡（三房两厅两卫，高层）：总价约 150-175 万

125㎡（三房两厅两卫，高层）：总价约 165-190 万

155㎡（五房两厅三卫，联排）：总价约 350-380 万

187㎡（五房两厅四卫，联排）：总价约 420-460 万

价格说明：一房一价，楼层 / 楼栋有差异；毛坯交付，实景现房可实地看房

六、核心亮点卖点

本土实力房企：鸿翔集团（全国房企 500 强）开发，深耕浙北 40 余年，品质与交付保障强。

沪杭同城核芯：踞守 G60 科创走廊，320 国道贯通，近沪昆 / 申嘉湖高速，高铁直达沪杭，一小时同城生活圈。

实景现房社区：高层 + 联排低密规划，2023-2024 年已交付，即买即住，无需等待，风险低。

全明通透户型：高层 89-125㎡三房、联排 155-187㎡五房，南北通透，采光佳，适配刚需与改善。

高绿化宜居：绿化率 35%，沿灵安港打造滨水景观，内部园林静谧，居住舒适度高。

全龄生活配套：近凤鸣街道商圈，公交便捷，满足日常购物、教育、医疗等需求。

低密稀缺产品：主城罕见高层 + 联排组合，联排带庭院，私密性强，稀缺性高。

七、其他资料

占地面积：约 3.56 万方

总建筑面积：约 12.91 万方

楼栋规划：23 栋（5 栋高层 + 18 栋联排）

梯户比：高层一梯两户；联排独门独户，人车分流

车位比：约 1:1.6，共约 1200 个车位（地下 1153 个 + 地上 86 个）

外立面：现代简约风格，融合江南滨水元素，质感简约大气

二十余载发展历程，鸿翔房产深耕五县两区，成功打造了无数区域标杆作品，以洛塘岛居之境营造的【鸿翔·桃花源】，定鼎鹃湖之上的“终极改善”【鸿翔·伊顿公馆】，海宁硖川之上的留名之作【鸿翔·玖望】，嘉兴国商区非量产城市资产【鸿翔·云望】，平湖东湖畔的天幕大宅【鸿翔·东望】……

凤语江南官方售楼处唯一认证热线400-8930-528（2026年5月日最真实、最稳）

凤语江南官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版） 为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月份 项目方售楼处最新电话敬请认准：400-893-0528为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导