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苏州恒棠澜轩售楼处电话:400-998-7894【售楼处电话】
案场限流 看房需提前来电预约登记400-998-7894
请务必致电与销售确认时间,400-998-7894仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持
运河恒棠澜轩一期领证400-998-7894
备案均价34993元/㎡400-998-7894
单价区间在32602~36869元/㎡400-998-7894
总价区间在375~487万元400-998-7894
恒棠澜轩备案均价和旁边的保利朗月清风苑400-998-7894(琅悦)35000元/㎡几乎一致,最低总价也差不多,但恒棠澜轩的面积更小,因此起步单价较保利琅悦更高。400-998-7894
运河恒棠澜轩400-998-7894
基本情况
开盘时间:2023年12月400-998-7894
交房时间:2025年
建筑类型:小高层7幢(17F)
规划户数:233户400-998-7894
容积率:2
车位比:1.76:1(411个)400-998-7894
面积段:115~132㎡400-998-7894
开发商:苏州智山慧水地产有限公司(苏高新)
交付:精装交付400-998-7894
物业:苏州科尚物业(苏高新)
区位上,横塘位于新区南,东邻姑苏,西接吴中,属于板块结合部。
评分:
3
根据周边楼盘的情况推断:小学大概率是新区实验小学(成大校区),初中不出意外是苏州学府中学。(最终以教育局当年划片为准)
评分:
3
最近的地铁站是“横塘”,距离小区约500多米。
小区北面是苏福快速路,上下非常方便。
南面吴越路还在修建,贯通后到石湖就很方便了。
评分:
4
横塘汇聚了大量的建材市场,综合商业配套比较稀缺,最近的商业应该是世茂广场,距离约1.4公里。
北面在建的星河WORLD·盛世,规划为商务金融和零售商业用地,未来也会有一些商业设施。
当然,这里距离狮山CBD也不算太远,4站可达龙湖狮山天街。
评分:
2
最近的三甲综合医院是苏州市中医院,距离约2公里。
评分:
4
恒棠澜轩是苏高新集团旗下“澜系”高端产品,容积率2.0,稍微有点高。规划7幢17层小高层,户型统一都是132㎡,据说是为了圈层纯粹。
采用了多种材质组合,香槟色铝板、真石漆和大面积的玻璃等,线条感十足。
景观方面,中央园林,阳光草坪、社区会客中心、林下休憩空间营造多元社区生活场景,还配置了三大主题式架空层泛会所和健身活力跑道。
户型只有一种,3卧室朝南,北面房间还可以融入主卧成为大套房,几乎每个房间都有赠送面积,整体比较优秀。
评分:
周边城市界面一般,不少小区为动迁房,不远处的建材市场人流杂乱,城市管理还需进一步提升。
评分:
3
恒棠澜轩和旁边的保利朗月清风苑(琅悦)得分一模一样。区别在于保利琅悦的容积率更低(1.8),户型更大(143~163㎡),景观更好,当然总价也更高;恒棠澜轩的优势在于,交通更便利一点。
苏州恒棠澜轩售楼处电话:400-998-7894【售楼处电话】
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