深业深安上居售楼处电话☎：400-8118-224✔✔位于上海嘉定区安亭镇，距地铁站约200米，约88-98平方米的三房一厅精装房，总价约283万起，价格洼地，性价比高。适合预算有限的购房者。
地铁约200米！首付约50万起！深业深安上居预约电话：400-811-8224【预约☎】√√位于上海嘉定区安亭镇！约88-98㎡精装3房
11号线昌吉东路站约200米
深业·深安上居售楼处电话☎：400-8118-224✔✔售楼电话4008118224如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
售楼处、样板间已开放
主推建面约88-98㎡精装3房
上车总价约283万起已开盘
01
地铁站约200米，
300万级新房少有！
上海地铁盘不少，但直线距离地铁站约500米内的真地铁盘很少，真正步行能到达地铁站的就更少了，堪称凤毛麟角！
纵观今年1-9批次合计入市的238个楼盘数据中，符合标准：价格在300万+、直线距离地铁站仅约500米的准地铁盘仅有1个，稀缺属性不言而喻！
即便是在刚入市的10批次新房中，300万级新盘也很少，可选择不多。
除去离市区较远的临港新房外，剩下的300万级项目中， 仅有深业深安上居1盘离地铁站更近，11号线昌吉东路站的直线距离仅约200米（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）。
这个距离，可是比理想之地还要近，赢麻了！
数据来源：百度地图
乘坐11号线，从项目出发仅需2站就可直达嘉定新城，4站到南翔印象城，11站到真如副中心，17站到达徐家汇。
未来，在南翔站无缝换乘嘉闵线（在建中），4站即达虹桥火车站，出行十分便利。
02
性价比高！价格洼地
除地铁距离优势外，深业深安上居的价格优势，无论是对比全市还是区域来看，都是不可多得的高性价比好盘！
放眼全市新房价格来看，各条已通车轨交沿线尾部板块，房价也大都来到4字头。
数据源：网上房地产
尽管也有板块新房均价在3字头，如惠南，但其与市区的通勤效率， 远不及深业·深安上居，而且该板块当下在售新房离地铁站距离也没有本项目离的近，不占据优势。
即便是从项目所在的嘉定区新房市场来看，深业·深安上居的价格优势同样突出，堪称击穿嘉定的底价！
对比安亭板块内几个项目，从下图可以明显看到， 深安上居均价更低，离市区更近。
数据源：网上房地产
要知道，今年以来，地块联动价不断攀升，项目临近的几个小区，3年前均价也仅约3.65万/㎡。
此时置业「深业·深安上居」，相当于用三年前的价格，来买今天的新房，而且首批过会均价比联动价还低，35874元/㎡，妥妥的红利。
数据来源：网上房地产
在三批次土拍中，嘉定新城地块的联动价格已高达5.04万/m²。
同样处于嘉定区，仅两站之隔的深业·深安上居的过会均价35874元/m²，相较于前者低了近1.5万/m²。
这意味着， 同样购买3房，能够节省约100万元，具有很高的性价比。
另外，昌吉东路附近已很久没有新房供应了，项目周边挂牌的好户型二手房源成交价约为4万/㎡（不含税+中介费等），对比之下，纯新盘深安上居的价值优势更明显！
当下，新旧房市差距悬殊，令人不解。
新房虽优势众多，然位于城郊总价低于400万者，离市中心过于遥远，真正的地铁盘寥寥无几，日常通勤成本高昂。
值得注意的是，上海市区可直达之轨交末梢板块，如美兰湖、杨行、青浦新城等地房价已非低廉，均价在4.5万元以上，总价逼近500万大关。
区位示意图，仅供参考
乘坐11号线，只需两站便可抵达嘉定新城，四站到南翔印象城，十一站直抵真如副中心，十七站便能抵达繁华的徐家汇！
昌吉东路站周边的次新房均价已破4万大关，众多成交价高达4.2万+的房源层出不穷。
深安上居的联动价为约3.65万/平米，而一二手房价的差距颇具悬殊。
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二手房数据截图来自链家网
作为全球顶尖的汽车研发基地，上海国际汽车城坐拥庞大且成熟的汽车产业集群，创造的5,502.9亿人民币规模以上工业产值将助力区域经济持续增长。（数据引自安亭观微，截至2022年年底）
安亭汽车产业链为嘉定贡献了高达70%的产值、50%的GDP以及40%的就业机会，堪称嘉定发展的关键支柱性产业。（数据引自界面新闻，截至2019年年底）
在未来的2035年嘉定规划蓝图里，安亭将抢抓发展机遇，倾力打造全球领先的汽车产业核心区，构建涵盖亿级规模的“新四化”以及引领在线新经济浪潮的新型动力系统。
当前，世界知名的氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等企业纷纷在此布局，为嘉定的再次腾飞注入了强大活力。
此番安亭汽车城以产业带动板块，推动能级提升、经济发展和人口结构优化，其聚集之力堪与张江、漕河泾等知名产业区相媲美。
此地汇聚众多高端人才，由此引发的庞大居住需求，无疑将极大推升该地区的价值！
区域汽车产业示意图
随着高新技术产业的蓬勃发展，一系列周边配套设施也逐步趋于完善，其中尤以安亭核心地带的商业、工业、轨道交通以及公园等优质资源最为引人注目。
而在昌吉东路站周边区域，住宅区占据主导地位。随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房地产开发商项目的落成，整个社区的生活气息愈发充满活力与朝气。
区位示意图，仅供参考
商业方面，昌吉东路站周边拥有多个社区商业，便利店，生鲜蔬菜超市，洗衣房，药房等一应俱全，完全满足平时的生活所需。
安亭站周边就有约40万㎡缤纷商业配套，包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
2站地铁距离还有中信泰富万达广场。
项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学，还规划有中学、幼儿园用地。
附近还有同济大学附属嘉定实验中学、小学，也有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校！
同济附属嘉定实验学校实景图
生态方面，项目南侧直线距离约3公里左右即是面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。
颖奕高尔夫球场实景图
深业·深安上居坐拥五千亿级产值的上海国际汽车城、日渐成熟的国际化配套，又可以迅捷通勤虹桥核心商务区，可谓是如虎添翼！
这样的配套，纵观全上海同维度的刚需区域，找不出第二个！
本项目效果图
深安上居规划有12幢现代美学风格的建筑，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。
二期最新一房一价表：
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地铁约200米！首付约50万起！
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一、买房的流程是怎样的
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步：签订合同
您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步：手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。
第六步：物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
