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"Sent west to sea"

「西派海上」

Pudong inner ring next to the whole new disk

浦东内环旁全新盘

The first building surface is about 88-130 square meters for 3-4 rooms

首开建面约88-130㎡3-4房

Average price 90576 yuan /㎡ total price of about 6.36 million

均价90576元/㎡ 总价约636万起

A total of 180 houses and clubs are fully equipped

共180套房源 会所配套一应俱全

Sales office hot reservation

售楼处火热预约中

China Railway Construction West Offshore Sales Office ☎ : 400-8558-224 [Reservation ☎] ➨ China Railway Construction West Offshore Sales Office of Pudong, Shanghai ☎ : 400-8558-224 (Reservation hotline)

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Project basic information

项目基础信息

The plot ratio of [Xipai Sea] is only about 2.0, consisting of 16 low-density bunghouses with 10-16 floors and small high-rise buildings. Compared with high-rise buildings and super high-rise buildings, it has a better low-density experience - lower floors, fewer residents, stronger privacy, more abundant lighting, more luxurious and comfortable vision, and better landscape public area design:

【西派海上】容积率仅为约2.0，由16栋10-16层低密洋房和小高层组成，相比高层及超高层，拥有更优渥的低密体验——更低楼层、更少住户、更强私密性、更充沛采光、更奢适视野，还有更好的景观公区设计：

Round-island drop-off gate: With a grand space and the street surface, stone, metal, luxury stone, parquet and other elements, the Shanghai style gene is delicately engraved into the interior to build an impressive urban interface.

环岛式落客门庭：以宏大空间与沿街展开面，运用石材、金属、奢石、拼花等元素，将海派基因细腻复刻入内里，构筑令人瞩目的城市界面。

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约120米映波回廊：马赛克无边水景波光粼粼，大面积大理石景墙升华厚重质感，深色铁艺匹配水纹玻璃，光、水、廊静谧融合，刻画风尚洗心之旅。

海上古典花园：复刻查尔斯国王的海格罗夫庄园设计，打造经典棋盘铺装及水法喷泉，小而精巧。

罗密欧阳台：灵感源自武康路210号的“罗密欧阳台”的超大花瓣阳台，刻画“繁花”情境。

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大师定制超级符号：盛聘胡栋民、张代松、陈新等雕塑师，致敬百年华尔道夫，结合多种前沿材料与工艺，镌刻西派生活腔调。

百年华尔道夫剧情经典再现

与此同时，还高定奢配约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所，圆梦张江板块前所未享的尊奢人生。

高端会所：涵纳华尔道夫经典孔雀廊、恒温泳池、水吧、健身房、壁球馆、私宴区、儿童区等，业主可以在这里游泳健身、邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。中国铁建西派海上售楼处电话☎：4008558224【预约☎】

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下沉水院：核心焦点是天光茶室，打通首层水景池底，引入自然天光，整体营造比较浪漫、松弛的场景氛围，作为下午茶拍照打卡的理想场所。

繁花之梯：同频百年华尔道夫，以精工细节打造海派艺术空间，一抹红色艺术楼梯是会所中的点金之笔，其形态宛若一缕红飘带，点缀于会所当中。

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泛会所：营造集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场，闲暇时，一壶茶，一本书，就能开启一次难忘的海上惬意之旅。

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项目高清效果图▼

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会所、公区、立面、景观等效果图▼

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项目推售详情

据悉，【中铁建国贸·西派海上】项目将加推建面约88-130㎡3-4房，全飞机户型，一梯两户、总高10-16层，精装修交付，采用进口品牌装标，同时自带下沉式会所、泳池、健身房等。

值得一提的是，国贸中国铁建·西派海上的16幢楼是10-16层洋房和高层，标准层层高约3-3.1米，架空层的层高达到了约3.9米。

建面约88㎡3房2厅1卫▼

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约88㎡的满分飞机户型，南北通透、三开间朝南

设计，卧室全飘窗设计延伸空间！入户细节打造玄关收纳空间，仪式感十足！U型厨房动线人性化！三分离卫生间设计，实用性更强！专为年轻家庭打造！居住舒适度不输百平三房！

建面约103㎡3房2厅2卫▼

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建面约103㎡的户型“三开间朝南”+“3大飘窗”的格局保证了整个户型的采光面和居住舒适度。中国铁建西派海上售楼处电话☎：4008558224【预约☎】

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另外整个户型采用了“LDKG”一体化设计，空间连成一片，这样的设计不会有走廊这样的空间产生，没有一点面积浪费。

建面约105㎡的3房虽然与建面约103㎡的3房只有2㎡的差距，但是国贸中国铁建·西派海上做了一个特别突破。

建面约104㎡3房2厅2卫▼

主卧采用了大开间设计，270°的全景飘窗不仅将采光面做到了最大，更是把社区景观和楔形绿地景观纳入主卧空间。

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厨房做了很多收纳空间，将厨具和厨房电器完美的收纳，空间看上去更加干净整洁，白色的石材橱柜干净整洁，洗切炒动线流程，满足多种烹饪需求。

客厅尽显家的温柔，大面积的落地窗不仅方便了观景，采光也是利用到了极致，并没有采用传统的沙发组合，而是用懒人椅和坐凳零散的摆放在地毯上，更显柔和与慵懒。

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入户的走廊带来了人与建筑的关系，用美学手法来构建走廊的深邃与体量，从入户到走廊的尽头，有一种逐层深入的惊喜感，这便是业主所追求的艺术本质，将艺术融入到建筑本身，更值得让人细细品味。

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主卧和主卫采用米灰色作为主色调，向外延伸的观景落地窗能方便一览城市的繁华，在灯光的点缀下，美好与幸福的感觉油然而生，加上慵懒风的加入，使得这个休憩空间更加微妙，进入到这里便感觉到舒适与安心。

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项目区位配套

轨道交通方面：项目周边有8号线、13号线、16号线三轨交环绕，但是步行距离都要在1.6公里左右，地铁出行较为不便。

如果自驾出行的话，就比较方便了，项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥。

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商业配套方面：四至范围内还是大片的空地，暂无商业配套，根据板块规划来看，周边虽然有部分商业规划，但规模不大，而且什么时候能落地，也是一个未知数。

距离项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业，自驾约15分钟左右可达！

教育资源方面：周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。

医疗资源方面：距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）。

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项目一房一价表▼

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