世纪金源近湖源筑(世纪金源近湖源筑)-2025年世纪金源近湖源筑首页网站-世纪金源近湖源筑最新楼盘详情/价格/户型

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

苏州近湖源筑售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔近湖源筑营销中心热☎4008657114近湖源筑售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114【预约☎】

世纪金源·近湖源筑项目位于苏州市吴中太湖新城核心区，五湖路与溪霞路交汇处，是区域内聚焦改善型需求的住宅楼盘。以下是综合整理后的核心信息：

基本信息

地理位置：太湖新城CBD核心地段，距离太湖约260米，紧邻友新高架南延线，临近7号线苏州湾北站（规划独立站点）

开发商：苏州滨恒锦宸置业有限公司（属世纪金源集团）

容积率：2.2；绿化率：37%

交付标准：带装修交付，物业为世纪金源物业。

交房时间：

一期：2025年9月30日；

二期：2026年3月30日。

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

价格信息

参考单价：27000-31800元/㎡（不同户型及销售阶段）

总价范围：约385-630万元/套

主力户型：4居室（143㎡、172㎡、198㎡），部分房源为南北通透、厨卫全明设计

产品规划

规模：总建筑面积约10.77万㎡，共440户，包含1栋12层高层及9栋16-24层高层48；

车位配比：平均每户2.0个

设计风格：现代主义风格，采用围合式布局最大化景观视野

【世纪金源近湖源筑】

售楼处电话☎：400-8657-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114【预约☎】

周边配套

交通：4号线、7号线（在建）、12/15号线（规划）；友新高架、东太湖隧道（在建）等多维路网；

商业：永旺梦乐城、歌林公园iDPARK、橙天里商业综合体（招商中）

教育：湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、北美国际高中等

医疗：瑞华医院、太湖新城医院（在建）、星晨儿童医院（在建）；

生态：紧邻太湖，周边有天鹅湖公园、科技文化馆（在建）等。

动态信息

最新取证：2024年12月16日已开盘，主推二期房源，户型包括143-200㎡四居

施工进展：截至2025年5月，项目处于正常施工阶段（外部结构及装修同步推进）

近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114【预约☎】

项目亮点

地段稀缺性：太湖一线湖景资源，兼具CBD发展潜力；

产品定位：纯改善型社区，低密度、高绿化设计；

配套成熟度：教育、医疗、商业资源集中，适宜家庭长期居住

▋目前，项目将于本周六盛大加推全明星销冠143户型最后一栋景观楼王

这将是整个小区内最后一栋143㎡的户型，集全能设计与稀缺景观于一体，机会实属难得。

乘势而上，盛大加推！

苏州湖景豪宅新典范尊享升级！

▋美学外立面与奢华公区，彰显非凡品质

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

项目拟建1栋12F的洋房、9栋16-24F高层，建筑面积约143-198m²湖景森奢大宅。

外立面采用铝板、铝板一体板加上玻璃的黄金搭档，耀眼的组合，让整栋楼看起来就像个透明的水晶盒子，通透得让人心动不已！

特别是棱镜屋顶，简直就是从国外空运来的顶级奢侈品，低调中透着满满的高级感，让人一看就直呼“哇塞”！

▲项目效果图

建筑设计上，项目可是下了大功夫，围合式布局，中央景观错落有致，楼间距大到惊人，66米宽都不带眨眼的，横向间距更是拉到百米开外，那视野，那空间感，简直爽到飞起！

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

景观设计同样没得说，直接搬来了都会森林的度假风情，一心·两轴·五重境·360°观景体系，听着就让人心潮澎湃。想象着走进去，就像掉进了童话世界，简直就是个无龄感的梦幻乐园。

▲项目景观效果图

再说说公共区域，那可是真金白银堆出来的豪宅标准。星空顶车库，一个个都像是从电影里走出来的场景，让人一秒钟穿梭到五星级酒店。

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

加推房源亮点纷呈，湖景/洋房尽享舒适

此次加推的2#在整个小区内的优势十分明显：

2#楼以12层的洋房姿态，优雅地矗立于小区之中。其居住的舒适度堪称极致，无论是空间布局还是居住环境，都追求高品质生活业主的梦中情楼，让人一见倾心。

近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114【预约☎】

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）

(项目总平图)

近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114【预约☎】➨苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）

【建筑面积约143㎡户型】，从菁英圈层生活和改善人居品质出发。宽阔的四室设计，主要功能空间全部朝南，达到了市面上160㎡户型的空间舒适感，圈起了一家人的幸福。

△建筑面积约143㎡户型示意

一梯一户与独立玄关组成“内外双玄关”，不仅兼顾归家的仪式感，空间利用率也得到提升。

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

△近湖源筑项目入户效果图

LDKG一体化设计，客厅、餐厅、超大的U型厨房以及阳台连为一体，打破传统功能分区界限，塑造出一个宽敞的生活中心:当爸爸在客厅陪孩子玩耍，一抬头就能跟在厨房料理的妈妈进行交流；当厨房不再是一座孤岛，一餐一食间就润养家的温暖。

△近湖源筑项目约143㎡样板间实景图

约7.8m大面宽南向双联阳台，270°视野连接居室与自然。

近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114【预约☎】

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）

主卧特别打造的假玄关，为每一次归家都增添了一份仪式感，让居住者在踏入家门的那一刻，便能感受到家的温暖与尊贵。浅淡的配色方案，与主卧安静私密的氛围相得益彰，进一步凸显了空间的舒适与宁静。

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

次卧的色调相对更为深邃，设计师通过不同的色彩选择，为静谧的氛围赋予了别样的诠释。有的空间明亮温暖，有的则内敛深沉，各种高品质材料相互搭配，编织出柔软而舒适的触感，再辅以恰到好处的艺术装饰，将空间的高级感提升到新的高度。

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

在这个空间里，随处可见的反差感构建起丰富的生活层次。色彩、材质、肌理各具特色，却又在设计师的巧妙搭配下，于差异中达成和谐统一。这一切都源于设计师对美学的精准把握和精湛技艺，他们用恰到好处的设计手法，将每一个细节都雕琢得尽善尽美，让整个空间的魅力在无声中尽显。

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

近湖源筑项目约143㎡样板间实景图

卧室的尺度感也堪称一绝。主卧贯穿南北，预留步入式衣帽间，独立卫生间，都不在话下，同时自带270°全景飘窗，让视野得到无限延伸。

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114【预约☎】➨苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）

就连时常被遗忘的北次卧，都自带飘窗，尺度不凡，整个户型，阳光环伺，采光和通风十分优秀。

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

【建筑面积约172㎡户型】，四室两厅三卫的奢居配置，整个户型南向面宽达到约15.6m,无论是尺度、功能，还是审美都充满豪宅的气质。

穿过独立玄关，同样也是豪宅标配的LDKG设计。约5.7m面宽的超大客厅空间与餐厅、阳台以及人性化的U型厨房无缝衔接的一体化公区,制造了气场和舒适度的双重愉悦，强化了家庭生活之间的互动。

约8.7m南向宽景阳台，打造270°环幕视野，定义高阶生活的奢阔尺度。

△近湖源筑项目约172㎡合成图

近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114【预约☎】➨苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）

奢华朝南双套房，安放在东西两端，既让夫妻俩有私密感，也是对老人的敬意。

△近湖源筑项目约172㎡合成图

近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114【预约☎】

步入主卧，预留步入式衣帽间将休憩空间与带有浴缸的卫生间隔开，丰富日常生活的动线，充分满足高端人群对居住空间的需求，270°揽景飘窗让采光及视野双重延伸。

△近湖源筑项目约172㎡样板间实景图

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

一线精装+改善细节勾勒国际生活质感

真正的高品质生活，一定不只是浮于视觉表面，而是“内外兼修”。为进一步提升居住体验感，近湖源筑屋内的精装细节更是“闪闪发光”。标配三大件德国威能地暖、日系中央空调、霍尼韦尔新风系统(或同等类型品牌)，均为国际一线品牌，营造更好的生活场景。（最终以实际交付为准）

△近湖源筑部分精装品牌示意图

厨房配置西门子油烟机、燃气灶，搭配弗兰卡的水槽、龙头以及奥普的厨房凉霸。（或同等类型品牌最终以实际交付为准）

主卧卫生间甄选杜拉维特的智能马桶盖、马桶与台盆，汉斯格雅的龙头、花洒，奥普的暖风机。（或同等类型品牌最终以实际交付为准）

近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114【预约☎】➨苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）

△近湖源筑项目约143㎡样板间实景图

同时近湖源筑还以用户角度为优先考量，厨房前置后置净水系统、卧室静音门锁、独特的卧室小夜灯等小细节，让业主生活便捷无忧。

近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114【预约☎】

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）

特别是近湖源筑还添加了腾云智家智能面板，智能远程遥控，一键调整全屋，打造智能居家生活。

△示意图

可以说，无论是社区生活的呈现，还是户型空间的尺度，亦或是装修标准的品质，近湖源筑都彰显出高标准、高规格和高品质的产品打造能力与态度，做到真正“有颜有料”。

「热销钜惠，机会难得」

随着吴中太湖区域的不断发展，湖畔的精装大平层正成为市场中的「热销之选」。为了回馈广大客户的信任与支持，我们特别推出居者粉丝限时优惠，让您以更具竞争力的价格，成为这片湖畔美景的拥有者。抓住这次机会，享受太湖湖畔生活的尊贵与舒适，错过今天，可能就要再等一年。

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

享受15分钟半径内丰富的生活配套

交通上：已有4号线、7号线（今年12月运行）、12号线&15号线（规划）、七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（在建）、东太湖隧道（在建）等立体交通；

教育上：紧邻苏州市吴中区苏州湾实验幼儿园，附近有华中师大苏州湾实验小学&中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学（新校区）、实验学校（规划中）等；

商业上：永旺梦乐城、IDPARK歌林、天鹅港特色商业圈、苏州湾地下空间橙天里等、园街、睦邻坊（在建）；

▲项目区位图

医疗上：瑞华医院、市立医院总院、苏州星晨儿童医院；

公建上：太湖生态公园、天鹅湖公园、360剧场、太湖新城科技文化馆（在建）、图书馆等；

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

产业上：有东山精密总部大楼、汇川技术、科沃斯机器人等企业总部，汇聚四大主导产业（工控系统、工业互联网、数字安全、在线新经济）、三大未来产业（数字孪生、空天信息和元宇宙）及产城融合（全国数字经济示范区和引领区）等产业规划。

▲图源吴中太湖新城发布

苏州近湖源筑

苏州近湖源筑售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

苏州近湖源筑售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔近湖源筑营销中心热☎4008657114近湖源筑售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

房产知识

房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等，需结合基础概念与实践要点进行系统理解。

一、基本定义与分类

房产与地产

·房产指拥有产权的房屋及附属设施，包括居住、商业、工业等用途（参考来源：）。

·地产则指土地及其相关权益，涵盖使用权、收益权等（参考：）。

·房地产是两者的综合，具有不可移动（固定性）、价值差异（地域性）及保值增值等特性（参考：）。

建筑分类

·按功能：住宅、商业、工业、公共设施等（参考：）。

·按结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构等（参考：）。

·按权属：公房（直管或自管）与私房（参考：）。

二、土地权属与使用政策

土地所有制

·中国实行土地公有制，分国家所有（城市市区）和集体所有（农村及郊区）（参考：）。

·集体土地需依法征收为国有后，方可进行房地产开发（参考：）。

使用权年限

·居住用地70年，商业40年，工业50年，教育/科技等50年（参考：）。

·土地使用权可通过划拨（无偿，如市政用地）或出让（协议、招标、拍卖）获得（参考：）。

三、房地产市场分级

·一级市场：政府出让土地使用权（参考：）。

·二级市场：开发商销售新建商品房（参考：）。

·三级市场：二手房交易、租赁等（参考：）。

四、关键术语解析

·住宅层高与净高：层高指上下楼层间距，净高为室内地面到顶面的高度（参考：）。

·七通一平：开发用地的“熟地”标准，包括道路、水电等基础设施（参考：）。

深入理解房产知识需要结合土地使用权出让政策、房地产市场分级及建筑权属年限等具体概念。