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世纪臻邸（浦东・陆家嘴核心・稀缺现房）
开发商：上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司（陆家嘴集团，国企）
🏢 基础信息
地址：浦东新区向城路 295 弄（世纪大道与向城路交汇处）
别名：越凌大厦（住宅 + 商办综合）
产品：1 栋 8 层小高层（3-8 层住宅），仅 27 户纯住宅，1 梯 2 户
容积率：4.74，绿化率：约 35%，车位比 1:10.4（充足）
均价：约13.18 万 /㎡，总价1924 万起
户型：109-150㎡三房、261㎡四房复式（部分带露台）
交付：2025 年 6 月现房，精装（大金空调、博世地暖 / 新风、美诺厨电）
物业：陆家嘴物业，15-18 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务
✨ 核心亮点
四轨交汇：步行约 380 米至2/4/6/9 号线世纪大道站，换乘之王
陆家嘴核心：内环内竹园商贸区，近世纪汇、九六广场，1.5 公里到国金中心
极致稀缺：仅 27 席，低密小高层，圈层纯粹，私人性强
国企保障：陆家嘴集团开发，现房交付，无延期风险
高标精装：一线品牌配齐，3.15 米层高，部分户型带露台 / 复式
世纪臻邸售楼处电话：400 8622 050 (预约看房热线)
【世纪臻邸官方售楼处咨询热线】 400-8622-050（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸世纪臻邸售楼处地址：浦东新区向城路 295 弄（看房请提前预约）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸VIP LINE 400_8622_050 | 世纪臻邸官方唯一咨询热线
世纪臻邸位于世纪大道旁边500米，隔壁是成片写字楼。只有世纪臻邸是单独一栋住宅楼，合计27套房源，而且1-2层是商业，3-8层才是住宅。
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前一天预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】世纪臻邸售楼处电话：4008622050【售楼处电话/地址：浦东新区向城路 295 弄】世纪臻邸售楼处电话：4008622050【开发商认证】
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前一天预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】世纪臻邸售楼处电话：4008622050【售楼处电话/地址：浦东新区向城路 295 弄】世纪臻邸售楼处电话：4008622050【开发商认证】
世纪臻邸涵盖办公、住宅、商业三种业态，包括1栋办公楼，1栋住宅楼及配套底商。项目采用退台设计，可享陆家嘴三件套的景观视野。项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司，室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。
项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。
建设内容：西面的14层建筑，1-2层规划商业、配套，3-14层是办公；东面的8层建筑，1-2层是商业，3-8层是住宅。
用地面积：9143.3平方米
总建筑面积：64565.3平方米 其中：
地上建筑面积：44044.07平方米
地下建筑面积：20521.23平方米
容积率：4.74
建筑高度：60米
交通配套：除了前文所提的四条轨交，从项目自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。
商业配套：老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。
医疗配套：周边有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前一天预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】世纪臻邸售楼处电话：4008622050【售楼处电话/地址：浦东新区向城路 295 弄】世纪臻邸售楼处电话：4008622050【开发商认证】
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