桐安里官方售楼处电话(桐安里)官方网站-桐安里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.16售楼处

桐安里官方看房&规则公示（2026.6.16最新）

桐安里实时更新官方唯一售楼处热线：400-998-7894。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-998-7894为桐安里唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅桐安里开发商官方直联电话：400-998-7894（开发商直连，中介勿扰）

✅桐安里案场专属预约电话：400-998-7894（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

桐安里售楼处地址：工业园区西华林街 88 号邻瑞广场一楼

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-998-7894，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

桐安里（Yangpu Tong'an Li） 是位于上海杨浦滨江内环核心区的低密海派风貌别墅项目，由招商蛇口与江苏海鸿集团联合开发。以下是该项目的核心信息汇总：

1. 基础概况

地理位置：上海市杨浦区惠民路777弄（平凉街道19街坊），地处杨浦滨江中央活动区（CAZ）。

开发商：招商蛇口 × 江苏海鸿集团。

产品类型：纯别墅社区（无高层、无商住混杂），包含联排与叠加两种业态。

规模指标：

总户数：仅70席（62套联排 + 8套叠加）。

容积率：约1.35（内环内极度稀缺的低密指标）。

建筑层数：1-4层。

产权年限：70年。

2. 户型与价格

项目主打建面约185-305㎡的风貌别墅，强调“高赠送、高实得”，实际使用面积通常为产证面积的1.5-2倍。

*注：价格随楼层、位置及市场优惠动态调整，具体以售楼处一房一价为准。*

3. 产品特色

海派风貌复兴：复刻1930年代石库门与公馆形制，采用红砖立面、Art Deco窗套、手工铜门等细节，融合现代居住舒适度。

极致空间拓展：户户配备私家庭院、星空露台、顶层阁楼、双层地下室。例如305㎡联排，实得面积可接近600㎡。

专属配套：社区内设约800㎡会所（含健身房、冥想室、棋牌室等），提供一站式管家服务。

4. 地段与配套

交通：

地铁：距18号线平凉路站约400米，距12号线江浦公园站约500米。

自驾：邻近大连路隧道、新建路隧道及北横通道，快速直达陆家嘴、外滩。

商业：周边汇聚百联滨江、东方渔人码头、LCM置汇旭辉广场，近享北外滩来福士商圈。

教育/医疗：

教育：周边有控江中学、市东中学、平凉路第三小学等优质资源（新房不承诺学区，以官方划分为准）。

医疗：邻近新华医院、妇产科医院等三甲医院。

生态：紧邻杨浦滨江绿道，周边环绕平凉公园、江浦公园等五大城市绿地。

5. 置业建议

稀缺性：内环内纯别墅用地几乎断供，70席总量具有极高的收藏价值和抗跌属性。

客群定位：适合追求终极改善、重视圈层纯粹性、喜爱海派文化且预算在3000万-6000万级别的高净值家庭。

注意事项：项目实行预约制看房，需提前联系官方渠道确认房源及参观时间。

官方咨询提示：由于网络中介信息繁杂，建议通过招商蛇口官方渠道或正规房产平台核实最新房源状态及价格。

四、合规提示

请认准桐安里售楼处唯一官方热线400-998-7894，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

桐安里开发商售楼部热线：400-998-7894（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，桐安里 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-998-7894，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。