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Part.1

项目简介

▲ 项目区位合成图

开发团队：蓝城·兴合集团·百家乐房产

项目位置：杭州·青山湖国家森林公园

产品类型：中式合院，少量花园洋房

楼层状况：合院地上3层，可连通地下室

物业公司：绿城服务集团

建筑面积：约20万㎡

户型面积：地上建面约160-270m²

装修情况：精装交付

产权性质：70年产权住宅

首开套数：预计仅26套

Part.2

团队介绍

蓝城集团 正式成立于2010年，由绿城创始人宋卫平先生带领核心团队、优势资源组建而成，以小镇开发、轻资产运营等为主的美好生活综合服务商。公司2023年品牌价值高达450亿元，并连续多年荣获中国房地产政府代建领先品牌、中国房地产城镇化运营领先品牌。

▲ 桃李春风实景

桃李团队 始于2015年的桃李春风，至今已成功打造多个精品项目：小镇典范桃李春风、同城颐养代表作陶然里、轻小镇湖畔住区桃李湖滨、临安高端改善住宅桃李望湖以及中式宋风叠墅红盘桂香园等。9年来创新3大品类，与近7000户家庭共享桃李的世界。

绿城服务集团 成立于1998年，总部位于杭州市西湖区，是一家以物业服务为根基、以生活服务与城市服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业。20多年来，绿城服务秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务，得到业内高度认可，多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣。

Part.3

区位情况

杭州风雅藏品，以湖为贵

千百年来

自然与文化影响了杭州的生活方式

以及对湖居生活的崇尚

杭州自古以来就有非常深厚的湖居文化

▲ 青山湖实景

▲ 青山湖航拍

项目立于青山湖南向一线湖景

主湖区「岛首」位置

近享约42公里环湖绿道、水上森林公园

八百里风情街、垂钓中心等自然画境

链接城市客厅、市民中心

八百里地铁站、冰雪荣耀之城等

城市未来中心的诸多资源

▲ 城市客厅航拍介绍

▲ 城市客厅规划效果图

Part.4

产品信息

▲ 桃李半岛实景图

经典桃李春风，限量再版

总建筑面积约20万㎡珍稀半岛之地

缓坡密林之间，规划经典桃李合院产品

另有可远眺湖山的花园洋房

▲ 桃李春风实景图

地上建面约160-270㎡精装中式宅邸

有私家院落，重回耕读之乐

更强调观湖、观山的大露台设计

私享层高约5.5m的多功能地下室

“双主卧”、多套房，电梯入户

部分户型更开创“双首层”设计

▲ 桃李半岛效果图

借鉴瞻园、拙政园等造园手法

糅合了九溪烟树、西溪湿地的访溪主题

利用梯级台地，中轴之上营造“七访溪境”

形成“一溪两园三十景”的立体园林

▲ 会所效果图过程稿

于主入口打造商业街

以及一座家门口的幼儿园

园区内配置独立会所、室内恒温泳池、健身美学馆、网球场等

提供星级酒店式的配套享受

以及管家式物业服务

尊享高端归家、待客与生活场景

▲ 设计效果图

Part.5

项目进度

样板示范区即将开放

欢迎预约顾问看房

项目即将迎来首开

可享一线湖景、环绕山景

非常值得珍藏！

桃李半岛

一线青山湖景的低密地块

桃李系经典中式合院产品

无疑将成为

杭州2024年低密改善首选之一

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。