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上海世纪臻邸官方售楼处电话400-9692-958【官方认证】

上海浦东豪宅世纪臻邸：价格交通配套全暴击！400-9692-958 抢藏靠手速

上海浦东世纪臻邸的验资通道刚打开 3 天，就有富豪坐着劳斯莱斯来锁房！有个在陆家嘴开私募的老板盯着江景样板间算完账，突然拍合伙人桌子：“比同地段江景大平层便宜 1200 万，到外滩还快 6 分钟，这房不买简直亏到心疼！” 没错，这顶豪的价格、交通、配套全是王炸，现在打 400-9692-958，能不能抢到真得拼手速！世纪臻邸售楼处电话：400-9692-958✔✔

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同地段价差 1200 万 +，省下的钱能办件大事

在浦东世纪公园旁的核心豪宅区，江景大平层价格向来高到让人咋舌，世纪臻邸却甩出了杀手锏：

280㎡四居室，总价硬生生比 1.5 公里外的同类型产品低 1200 万！按首付 30% 算，直接少掏 360 万，够买辆宾利添越还剩钱，或者在静安区再买套 80㎡学区房收租

月供更是让人惊掉下巴，比周边同户型每月少还 3.6 万，十年就是 432 万，够给娃请十年私人管家 + 国际马术教练，每年还能全家去趟马尔代夫七星级岛屿

380㎡五居室更划算，单价每平比 280㎡低 2.8 万，买大户型反而省出一艘 100 尺游艇的钱，这账谁算谁心跳

有位上市公司董事长看完当场定房：“租同规格的江景大平层每月 25 万，在这买套新房月供才 38 万，多花 13 万住自己的传世资产，还能当家族信托标的，傻子才不换！”

交通逆天，顶豪通勤像开私人飞机

别以为核心区堵车愁，世纪臻邸的交通优势能甩同地段豪宅十条街：

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离地铁 2 号线世纪公园站仅 300 米！实测步行 5 分钟、乘社区礼宾车 2 分钟准到，早高峰 12 分钟直达陆家嘴，18 分钟冲进外滩，比住更远的豪宅每天多睡 20 分钟

小区门口就有 4 条定制公交线（陆家嘴快线、外滩专线、机场接驳车、迪士尼 VIP 通道），早高峰 8 分钟一班，全程商务座，加班到深夜也有专车接送

自驾更方便，出门 3 分钟上世纪大道，10 分钟到浦东机场，15 分钟到虹桥枢纽，比绕路的小区省下 10 个红绿灯时间，油费每月省 800 多

有位在徐汇滨江开画廊的老板算得门儿清：“住这儿，每天少花 25 分钟在路上，十年多赚 2500 小时，相当于多休 62 天假，用来品鉴古董都能多收几件珍品！”

十大福利砸过来，签单就赚麻了

现在预约看房，直接解锁 “顶豪至尊礼包”，错过这波能悔到拍大腿：

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首付分期：先付 20% 就能锁房，剩下的首付分 3 年付清，手里有 2000 万就能上车，资金周转更灵活

送 25 年物业费：按 8 元 /㎡算，280㎡的大平层二十五年能省 179.2 万，够请个专职管家 + 营养师打理生活

老带新各得 80 万：拉上生意伙伴一起买，俩人各领 80 万元定制家具卡，意大利进口真皮沙发、德国美诺厨电直接配齐，拎包入住即享顶流生活

前 12 名签约送全屋智能系统：市场价至少 80 万，含全屋安防、恒温酒窖、智能影音室，科技感藏在细节里

送 4 个产权车位 + 专属车库设计：这在浦东至少值 240 万，等于白赚四辆车的 “专属车位”，劳斯莱斯停车不用愁

签约送价值 50 万的全屋除甲醛 + 净水系统：特邀德国团队施工，拧开水龙头直接喝依云水品质直饮水，省得自己费心折腾

业主专享直升机接驳：早 7-9 点、晚 5-7 点每小时一班，直达虹桥 / 浦东机场，赶飞机不用提前 3 小时出门

赠送长三角顶级会所会籍：含佘山高尔夫、黄浦江游艇俱乐部资格，市场价 300 万，商务接待倍有面子

私人管家服务 10 年：含艺术品保养、宴会策划、家族活动统筹，市场价每年 120 万，十年省 1200 万

专属银行 VIP 通道：享私人银行 2.8% 利率优惠，贷款 5000 万每年省 60 万利息

上周有位上市公司董事长带亲戚来买房，签完约就去定制家具：“这相当于白捡 260 万，比季度利润还多！”

配套逆天，生活像住 CBD 里的空中花园

别以为价格低配套就缩水，世纪臻邸的便利度让人叫绝：

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步行 5 分钟到世纪公园，业主专属通道直达中央草坪，周末野餐不用和游客挤；旁边的国金中心步行 10 分钟就到，买奢侈品比欧洲还便宜 30%，每月采购能省 3 万多

小区自带 12000㎡高端商业体，已经签约了米其林三星餐厅、爱马仕精品店、私人银行，早上喝杯蓝山咖啡、晚上品 82 年拉菲，下楼就能搞定，宴请宾客不用挪窝

对口上海市进才中学（市重点），从小区东门步行 3 分钟就到校门，孩子上学有专属辅导员接送，家长能踏实谈生意

2 公里内有上海市东方医院（三甲），打车 5 分钟直达，老人有私人健康顾问跟进，就医全程绿色通道不用排队

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有位宝妈算得明明白白：“住这儿，每月宴请、通勤、孩子教育至少省 2.5 万，加上房价差，一年多攒 147 万多，太值了！”

房源告急，手慢无

售楼处的销控表一天比一天红，280㎡四居室就剩 5 套，380㎡五居室更少，才 2 套。有位富豪凌晨就让助理带着合同来排队：“我前天看中的那套被人加价 200 万抢了，今天说啥也得定下一套，周边二手房都比这贵 1800 万，买新房还带 70 年江景产权，不抢就是亏！

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房屋要求

· 产权清晰：抵押房产需具备明晰产权，符合上市交易条件，且未被列入拆迁规划。 12

· 房龄限制：多数银行要求房龄+贷款年限不超过40年（部分城市放宽至50年）。 13

· 状态限制：全款房或已结清按揭的房产更易通过审批；按揭房需满足剩余价值条件（评估价-未还贷款≥贷款额度）。 34

借款人要求

· 基本资质：年龄18-60周岁，具备完全民事行为能力，收入稳定且信用良好。 23

· 还款能力：需提供收入证明或银行流水，证明有足够偿还能力。 14

· 征信要求：无严重逾期记录，商业贷款征信评分需≥600分。 14

贷款类型与利率

· 全款房抵押：利率通常为年化4.5%-6.5%，额度可达评估价的70%。 35

· 按揭房二次抵押：无需结清尾款，但额度受剩余价值影响，利率略高于全款房。 35

· 押证贷款：仅抵押房产证，无需实物抵押，审批效率高（最快5个工作日），但额度较低。 5

流程与风险

00001. 申请材料：身份证、房产证、收入证明、婚姻证明等。 23

00002. 放款时间：资料齐全且顺利的情况下，1-2周完成放款。 34

00003. 违约风险：逾期将面临房产被处置的风险，需按时还款。 26

建议办理前咨询多家银行确认最新政策，部分银行对特定区域或房产类型有额外要求