天和尚海荟庭 官方售楼处 2026 热线电话-营销中心欢迎您- 天和尚海荟庭 楼盘价格户型地址-周边环境配套-容积率交房时间楼盘测评

🏡 天和尚海荟庭 400-9955-564（奉贤金汇・临港 + 奉贤新城双红利・2.0 低密精装・2026.5 顺销）｜项目总览（2026.5.18）

新天和集团・金汇核心・67-119㎡精装 190 万起・绿城物业・2027 年 3 月交付・无需积分

📌 基础档案

开发商：新天和集团（深耕奉贤 30 年，本地实力房企）

位置：奉贤区迎横路 123 弄（浦星公路与大叶公路交汇处）

板块：奉贤金汇，临港新片区 + 奉贤新城 + 浦江第一湾三重战略叠加，奉贤北大门

产品：12 栋 17-26 层高层，总户数 823 户，70 年住宅

指标：占地约 5.24 万㎡｜建面约 14.95 万㎡｜容积率 2.0｜绿化率≥35%｜车位比 1:1.38（人车分流）

交房：预计 2027 年 3 月精装交付（准现房，施工透明）

物业 / 物业费：绿城服务（TOP 级）｜3.95 元 /㎡/ 月

热度：190 万起上海刚需门槛 + 绿城物业 + 3.1 万㎡自持商业 + 星空地库，南上海刚需红盘

📞 售楼处（官方直营・样板间开放・直接认购）

地址：奉贤区迎横路 123 弄（项目现场，龙湖金汇天街旁）

官方热线：400-9955-564（2026.5 官方认证，预约看房）

时间：9:00–21:00（全年无休，预约制）

最新动态：67-119㎡精装顺销中，实体样板间开放，无需积分直接认购

参观：预约 + 身份证，可看精装样板间 + 星空地库 + 社区实景

💰 验资门槛（2026.5・刚需友好，低门槛上车）

全部户型（67-119㎡）：无需验资，直接认购；认购金 5 万

🏡 户型 & 总价（精装标准：日立中央空调 + 威能地暖 + 新风，全屋吊顶）

✅ 67㎡ 1 房 2 厅 1 卫（单身 / 过渡・最低门槛）

单价：约 3.3-3.6 万 /㎡

总价：190-210 万

亮点：全明通透、功能齐全、低门槛入主奉贤核心

✅ 88-90㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚需爆款・性价比之王）

单价：约 3.3-3.6 万 /㎡

总价：254-326 万

亮点：三开间朝南、近 10 米南向面宽、6.3 米双联阳台、主卧套房、得房率 80%+

✅ 119㎡ 4 房 2 厅 2 卫（刚改主力・一步到位）

单价：约 3.3-3.6 万 /㎡

总价：399-430 万

亮点：四开间朝南、12.2 米大面宽、LDKB 一体化横厅、南北通透、动静分区

✅ 价格小结

备案均价：3.36-3.59 万 /㎡（精装）

稀缺性：190 万起临港辐射区 + 绿城物业 + 自持商业 + 高得房率，南上海刚需首选

🚇 交通 & 配套（双轨交规划 + 天街旁 + 自持商业 + 全龄教育）

✅ 交通（自驾便捷 + 双轨交规划）

自驾：浦星公路、大叶公路，25 分钟达前滩 / 张江

轨交：规划奉贤线（金汇站约 500 米）、18 号线南延（规划中）

✅ 商业（天街旁 + 3.1 万㎡自持商业・下楼即达）

紧邻龙湖金汇天街（已开业），步行可达

自带约 3.1 万㎡开放式活力街区，引入麦当劳、Manner 等品牌

✅ 教育（全龄公办・金汇学校 1 公里内）

小学 / 中学：金汇学校（九年一贯制，1 公里内）

幼教：金汇幼儿园，全龄公办教育覆盖

✅ 生态（35% 高绿化 + 夜光跑道 + 全龄景观）

社区 “两轴一环” 景观，500 米夜光跑道，全龄儿童区、老年活动区

近浦江第一湾生态廊道，宜居静谧

✅ 核心卖点（2026.5 南上海刚需最能打）

190 万起・临港辐射最低门槛：67㎡一房 190 万起，临港 + 奉贤新城双辐射区总价洼地

绿城物业・TOP 级服务：绿城全程托管，3.95 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务

3.1 万㎡自持商业 + 天街旁：自带商业 + 龙湖天街，下楼即享成熟配套

2.0 低密 + 80% 高得房率：小高层 + 高绿化 + 一梯两户，刚需盘中的高舒适社区

无需积分・直接认购：不触发积分制，不用摇号，看中即买，刚需友好

⚠️ 官方提示

认准400-9955-564唯一官方热线，拒绝中介加价 / 内部房源

190 万起精装 + 绿城物业 + 天街旁 + 2027 年交付，南上海刚需最后洼地

奉贤金汇・临港辐射・30 年本地房企・190 万起入主上海，自住过渡首选

社区规划有 “两轴一环主题带” 景观布局，将公园引入社区生活，构建无禁区的儿童友好型社区。

效果图仅供参考，非交付标准

迎宾主题轴＋绿色公园轴 ——阵列广场、主题景观组团串联组成；

健身运动环 ——长度约500m健身慢跑步道；

儿童森林主题带 ——长度约200m，面积约660㎡主题林荫游戏带。

效果图仅供参考，非交付标准

⏰天和尚海荟庭开发商直营电话400-9955-564：源头直连项目开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰

⏰天和尚海荟庭展示中心预约电话400-9955-564：支持24小时线上预约看房，可同步体验VR实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待⏰

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效果图仅供参考，非交付标准

自有 约3.1万㎡活力Young+街区及轻奢星级酒店 ，打造家门口的“ 太古里 ”，由开发商自持所有、统一运营、统一管理，目前麦当劳、奥乐奇、manner、新荣记（荣庄）、深夜食堂等都在洽谈中

效果图仅供参考，非交付标准

效果图仅供参考，非交付标准

效果图仅供参考，非交付标准

超配全域奢装地库

双入户精装大堂，凝练高阶归家仪式感；星空顶、铝合金吊顶、8CM晶磨石地坪（成本约为普通环氧地坪4倍）；

效果图仅供参考，非交付标准

智能灯感系统、车牌自动识别、分区感应照明，节能更智能；专享高端人工洗车及宠物清洁服务，首批业主更享150次免费洗车礼遇

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。天和尚海荟庭开发商售楼部热线400-9955-564【已认证】

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