预约方式：可提前拨打中海云邸玖章官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。开发商：中海地产（央企，高端“玖”系）区位：杨浦滨江…
2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）本文电话是唯一官方售楼处的专用电话，其余的都是骗子，请大家小心防范，售楼处电话一定是400-893-0528为准！！！
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将中海云邸玖章 2026年5月最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
中海云邸玖章官方售楼处电话优先拨打：400-893-0528（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
中海云邸玖章 官方预约热线：400-893-0528（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
中海云邸玖章 营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：
此为中海云邸玖章 2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
中海云邸玖章 项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
中海云邸玖章售楼处地址位置：上海市杨浦区贵阳路 98 弄（北区：平凉路 2299 弄）
避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
中海云邸玖章 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线售楼处电话，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
中海云邸玖章 售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打中海云邸玖章 官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中海云邸玖章（备案名：浩阳云筑）售楼处
地址：上海市杨浦区平凉路与贵阳路路口（项目北区现场，贵阳路98弄）预约电话：400-8657-114（开发商直营，24小时预约）开放时间：9:00–21:00（周末/节假日无休）到访规则：严格预约，不接待临时到访，需提前预约
项目核心信息
开发商：中海地产（央企，高端“玖”系）
区位：杨浦滨江南段核心，距黄浦江直线约500米，近字节、B站、美团总部
产品：70年纯住宅，104–148㎡3–4房小高层（11–18层），全盘1280户，容积率2.0
价格：总价约1000–1700万，均价约10.8万/㎡，认购金100万
设计：海派精工，实景示范区+1430㎡下沉式会所（泳池/健身/瑜伽）
交通：距12号线隆昌路站步行约450米，4站到北外滩、7站到陆家嘴
状态：实景样板间开放，五期在售，2027年9月交付
中海云邸玖章售楼处位于上海市杨浦区东外滩滨江核心板块，是央企中海地产打造的“玖系”高端住宅项目的官方营销中心，占位“一江一河”战略高地，为杨浦滨江稀缺的纯住宅低密奢居作品。
核心信息
项目名称：中海·云邸玖章（备案名：浩阳云筑）
开发商：中海地产（中国建筑旗下央企，资金与品质双保障）
物业类型：11—18层小高层住宅（纯住宅，无商业混杂）
总户数：约1280户，70年产权
容积率：仅2.0，绿化率35%—45%
车位配比：1:1.2，全人车分流设计
交付标准：品牌精装交付，配备地暖、中央空调、全屋新风系统
预计交付时间：2027年9月
主力户型与价格
项目主打建面约92—148㎡的三至四房，覆盖刚需上车到高端改善全周期需求：
92—107㎡三房：入门级改善户型，总价约1000万元起，为杨浦滨江稀缺“千万级”上车门槛
104—148㎡三至四房：主力在售户型，均价约10.8万元/㎡，总价区间1123万—1598万元
高区户型：部分房源可享一线江景视野，景观溢价明显
所有户型均采用一梯两户、无连廊设计，保障私密性与采光；主力户型实现三开间朝南，得房率高，空间利用率优异。
项目核心亮点
滨江稀缺，步行即达江岸：直线距黄浦江仅约500米，步行可达滨江步道，坐拥一线江景与生态资源，是板块内距江最近的纯住宅项目
地段优越，主城成熟配套：
交通：距地铁12号线隆昌路站约450米，平凉路、内江路等主干道环绕，军工路隧道、大连路隧道快速通达浦东
教育：3公里内覆盖平凉路第三小学、阳浦小学等优质学区
医疗：临近东方医院沪东院区、红房子医院等三甲医院
商业：毗邻宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心，生活氛围醇熟
生态与社区品质：内部打造约9000㎡“云境森林”中央景观，搭配樱花跑道、阳光草坪、全龄活动区，实现“推窗见绿、出门见江”的生态居住体验
售楼处服务信息
官方唯一认证热线：中海云邸玖章售楼处官方电话（2026年5月1日开发商统一认证，直连无中介）⚠️温馨提示：网络存在多个非官方号码，请认准此唯一官方热线，谨防“茶水费”“留房费”等违规承诺。
营业时间：每日9:00–21:00（节假日无休）
预约要求：实行全预约制，需提前电话预约，不接受临时到访
预约福利：
一对一专属置业顾问服务
可领取高清户型图、一房一价表、VR实景看房链接
享优先选房权与专属购房优惠
杨浦滨江豪宅新封面！
「中海·云邸玖章」热销中！
北区加推约104-146㎡3-4房户型
均价10.8万/㎡总价约788万起
南区建面约104-148㎡3-4房
均价12万/m²总价1000万起
最新户型图独家首发：
项目坐落于上海一江一河规划中唯一的世界级科创中心承载区——杨浦滨江，是中海地产继徐汇滨江中海领邸·玖章之后，再次延续「玖系」产品系择址观。
项目占位拥有全上海完整开发的滨江发展段、上海中心城区唯一科创中心重要承载区、超3000亿头部产业规划、2027年规划全面兑现发展速度超越徐汇滨江的杨浦滨江，成为当下极具未来发展及潜力的滨江顶流豪宅住区。
中海·云邸玖章距离江岸直线距离仅约500m，作为当下片区内离江最近的项目，享美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套，杨浦滨江生活中心。
作为中海“玖”系豪宅之作，项目从建筑立面、社区大堂、会所、单元大堂、宅间景观等不同维度进行精研，通过考究的用材用料、松弛的场景感，为生活情境适度的留白，打造恒贵的产品质感。
与徐汇滨江中海·领邸玖章的同源会所空间，原班设计人马打造，中海·云邸玖章会所最新效果图过程稿独家首发：
杨浦滨江南段核心区正打造在线新经济的“总部秀园”，商办项目总投资额达1000亿元，总开发量约260万平方米，其中已建成项目开发量约32万平方米，未开工项目开发量约58万平方米，在建项目开发量约170万平方米。
如在建的美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心、中交集团上海总部、中节能上海首座项目、杨浦滨江创智中心等重大项目都将于2026年底左右陆续竣工并投用。
以B站总部为例，约31万㎡的办公，其中，高150米办公楼是园内最高建筑。园区内商业面积约14万㎡，是杨浦最大的商业体之一。
球体状Bili星球、广场中央橙色巨型哔哩哔哩二次元小电视IP形象为整个产业园营造活力、欢乐氛围。这将是上海为新一代年轻人提供的世界级二次元地标！
美团总部，同样拥有约6.5万方自持商业，未来也将积极引入首店和旗舰店，汇聚必吃榜、黑珍珠餐厅、全球特色美食，将成为杨浦的全新商业地标。
美团，更将带来先进的无人机配送技术，未来将在杨浦起航，覆盖办公场景、校园场景、甚至医疗运输场景！
超级合生汇，是合生商业在上海的第三座合生汇，同时也是“超极合生汇”的首个滨江高端落地项目。如果说五角场合生汇是杨浦的一颗宝石，那超级合生汇，就是杨浦的璀璨明珠！
总体量达11万平方米，将引入一批首店和全新业态，将带给消费者全新体验，为杨浦滨江消费将迎来全面升级。作为杨浦滨江重要商业节点，依托轨道交通站点，利用地下与空中连廊立体连通，历史建筑新旧融合保留百年杨浦特色，全维促进区域商业能级提升，构建世界级滨水生活街区。
更重要的是，这一座超级合生汇的重点，不仅仅是商业的招商，更是对于人的运营。这里提供的，是一个人文的空间，是除了家庭、工作、居住以外的第三空间，跑步爱好者可以在这里找到自己的跑友，广场舞爱好者同样可以在这里找到独属于自己的社群！这里，将是一个大型的社区群聚的空间。
而以上种种，在大会上都已经明确，将在2026年建成！限定世界500强企业开发的杨浦滨江，正在加速兑现！
杨浦滨江独占约1/3黄浦江滨江线，滨江步道、跑道、骑行道已全线贯通，同时规划约48.5万㎡公共绿地。
【中海云邸玖章 官方售楼处咨询热线】400-893-0528（24小时服务，人工客服8:00-22:00） (预约看房热线)
▸ 中海云邸玖章 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸中海云邸玖章以上是售楼处电话 | 官方唯一咨询热线
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
开心时刻
1. 别人谈恋爱费钱，我卖房费嘴；别人逛街买衣服，我带客户看楼盘；一年四季没有休息日，不是在带看，就是在回消息，别人放假出去玩，我坚守售楼部，只为帮客户安个家。
2. 以前以为卖房很轻松，开单就能躺平；入行才知道，早起是常态，晚睡是日常，回复消息不分昼夜，解释配套、算价格、聊户型，耐心磨到极致，就盼客户一句“我定这套”。
3. 劝大家买房别犹豫，犹豫着犹豫着，房价涨了、好楼层没了、心仪户型被抢了；买房没有十全十美，只要地段合适、预算够住、住着舒心，就是最好的归宿。
4. 干房产久了，最大的感悟：人这一辈子，一定要有一套自己的房子。不用看别人脸色，不用频繁搬家，万家灯火终有一盏属于自己，刮风下雨都有安稳避风港。
5. 别总说买房压力大，租房一辈子也是花钱，最后啥也留不下；买房虽然当下辛苦，但月供交的是自己的资产，往后是安家立业，是保值底气，更是往后生活的安稳保障。
6. 房产人的日常：被客户放过鸽子，被同行卷过业绩，被家人催过休息，但依然咬牙坚持。不是热爱卖房，是热爱帮每一个漂泊的人，在城市找到属于自己的温暖小窝。
